广告位租赁协议范文：租金、期限及付款方式详解

商业广告位租赁协议书篇1

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国广告法》等相关法律、法规的要求，在秉持平等、自愿的态度且经过协商达成一致的前提下，甲乙双方针对本广告位的租赁事宜达成了如下协议：

第一条 广告位基本情况：

1、广告位地址：

2、广告位规格：

3、广告位置数量：

第二条 租赁期限：

该广告位的租赁期限是若干年，起始时间为某年某月某日，截止时间为另一年某月某日。

第三条 租金及付款方式：

1、该广告位的年租金共计人民币：￥________。

甲方在签订该租赁合同时，需支付给乙方一定数额的押金，金额为________元。待广告位制作完成后，再付清剩余的款项。

第四条 双方权利及义务：

1、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。

2、甲方须按合同约定向乙方缴交广告位租金。

甲方在发布广告时，需要按照国家法律法规中关于广告规定的要求，把相关手续办理妥当，并且缴纳有关费用。

4、乙方在合同存续期间，将合同约定的广告位提供给甲方使用。

在合同存续的这段时间里，乙方不能对甲方的正常使用造成影响，也不能影响甲方的广告效果。

6、合同存续期间甲、乙双方不能无故终止合同。

在合同存续的这段时间里，乙方有责任把广告位上的广告维护好，使其保持完好状态。要是广告出现了损坏的情况，乙方就应当在损坏发生之日起的三天内，把损坏的真实状况告知甲方。

第五条 不可抗力：

当由于地震等自然灾害或者不可抗因素使得甲方租赁的广告位无法使用时，双方均不承担任何赔偿责任。并且，乙方需按照甲方租用的实际时间来计算租金。倘若双方都同意移址重建，那么就另行签订补充合同。

第六条 租赁期满：

租赁期满后，本合同会终止。在这种情况下，甲方对于这个广告位，在同等条件下拥有优先租赁的权利。倘若甲方想要续租，就必须在合同期满之前的 30 天内，向乙方提出申请。如果乙方同意续签，那么双方需要另行签订租赁合同。

第七条 违约责任：

合同存续期间，若乙方未将合同约定的广告位提供给甲方使用，那么甲方有权解除合同。同时，乙方需全额退还甲方已支付的租金，并且要赔偿甲方所遭受的损失。

甲方若未按合同约定向乙方支付合同款，那么甲方向乙方支付的逾期付款违约金为每日 100 元。

乙方若未尽到合同约定的告知义务，那么从应告知义务期满的那一天开始，每天都要向甲方支付 100 元的违约金。

甲方若未按照合同的约定来使用广告位，那么就不可以要求乙方退还合同款。

第八条 其他：

1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同。

本合同有两页，有两份同样的合同。甲、乙双方各自持有一份，这两份合同都具有相同的法律效力。

第九条 合同争议的解决：

甲乙双方达成一致，对于因广告位租赁而引发的纠纷争议，双方将通过协商的方式来进行解决。如果协商无法达成一致，那么就由滁州市人民法院依据法律规定作出裁决。

第十条 合同的生效：

本合同自双方签订之日起生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

电话：电话：

经办人：经办人：

签约的日期分别是________年、________月、________日

商业广告位租赁协议书 篇2

甲方：

乙方：

第一节总则

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，处于平等且自愿的状态下，经过协商达成一致意见，就乙方租赁甲方房产屋顶的相关事宜，签订了本合同，目的是让双方共同遵守。

甲方将位于区路号的房屋屋顶使用权出租给乙方，用于作为广告位使用，租赁期限为 6 年。从房屋屋顶实际交付乙方使用之日的次日起开始计算租赁期，按季付费，每年的租赁费会递增。

1.3乙方根据设计图纸建设广告位，并自行经营。

第二节甲方权利和义务

甲方在图纸画定的位置建设广告位，同时保证本项目所使用的建筑物屋顶的产权年限在 6 年以上。

甲方应协助乙方办理政府许可文件。对于依照有关规定需以甲方为申请主体进行办理的，在明确双方权利义务关系之后，甲方会积极予以协助办理。同时，甲方要为乙方建设提供水、电、临时场地等必要条件，并据实统计和告知所发生的费用，这些费用由乙方承担。

甲方应为乙方的检修维护以及故障处理提供便利。倘若发现项目设备出现故障或者丢失的情况，甲方应当及时通知乙方，并且要配合乙方进行维修以及监督工作。

甲方不可以移动项目设备、设施、场地。

乙方在有需要时，甲方需保证屋顶广告牌位的供电事宜。关于具体收费标准，由甲、乙双方进行协商并予以解决，且所有费用均由乙方承担。

第三节乙方权利与义务

乙方按时交纳租金，需负责前往城管等有关部门办理广告位的全部相关审批手续，同时也要办理备案等手续，并且需承担因办理这些手续而发生的一切费用。

甲方不承担任何责任。乙方应保证严格遵循国家的相关规定，确保质量安全。同时，乙方不得随意更改建筑物屋顶的现有状况以及附着物。并且，乙方不能破坏建筑物屋顶的结构层、防水层、保温隔热层以及其他不可移除的构筑物。

乙方需自行承担在项目按批准方案实施过程中，与甲方所有的建筑以及电力设施等相关的改造、加固、维修、维护等各项费用。

因乙方的原因致使甲方的建筑物受到损坏，那么乙方应当负责迅速且彻底地进行修复，同时要承担所产生的费用。倘若因为此情况给甲方或者本幢建筑物的实际使用人及其雇员、代理人、访客带来影响，或者导致其他损失的话，这些损失都由乙方来承担。

乙方承诺，仅将甲方建筑物的屋顶用于建设广告及附属设施，不得用于其他用途，也不得抵押给第三方。

乙方在租赁期间，若因广告牌位而发生事故，或者造成他人伤害，需由乙方承担责任，此责任与甲方无关。然而，倘若因不可抗拒的原因，例如地震、火灾等，或者因城市规划建设而致使双方解除合同，那么由此所造成的经济损失，双方均不承担责任。

乙方负责广告内容的审查、制作、安装和发布，这些广告内容需符合国家法律规定。

第四节项目的`更改、变更

若遇到政府规划，甲方需以书面形式通知乙方，接着由乙方负责协调或者拆除广告牌。倘若广告牌要进行重建，本合同依旧有效，并且甲方要给予乙方为期三个月的免费租赁期。在广告牌拆除之后，乙方预先交纳的租赁费，甲方应在 10 日内按照剩余的天数将其退还给乙方。对于双方约定的合同条款，双方都应共同予以遵守，同时乙方要按时支付租金。

第五节违约责任

乙方拖欠租金或其他费用达 45 日及以上，甲方已书面催告其缴纳，但乙方仍拒不补缴，在此情况下，甲方有权解除合同，并且由此产生的损失由乙方自行承担。

甲方在乙方审批手续完备的情况下，出现以下行为：无故阻碍乙方安装设备、无故阻碍乙方使用设备、无故阻碍乙方维修设备；将建筑物屋顶挪作他用；无正当理由安装影响项目运营的附着物等。在出现这些行为时，甲方应根据乙方要求的期限进行整改，并承担相应的赔偿责任。

甲方擅自解除合同并且提前收回建筑物屋顶。在这种情况下，甲方应当赔偿乙方因甲方的这一行为所造成的损失。

甲乙双方中的任何一方都应当采取恰当的措施，以避免损失的进一步扩大。倘若没有这么做，那么就不能针对扩大的那部分损失提出赔偿要求。

第六节协议解除

因政府的具体行政行为以及地震、台风等不可抗力因素，若致使协议从根本上无法得到履行，那么可以提前解除协议。倘若不可抗力事件并未严重到足以导致协议无法履行的程度，甲乙双方应当依据该不可抗力事件对协议履行所产生的影响程度，来确定是延期履行协议还是部分解除协议。

甲乙双方中一方不履行本协议规定的义务时，会导致项目无法进展或者乙方进入破产程序。在这种情况下，另一方可以通过书面通知对方来解除本协议。

本协议解除之后，项目需要终止实施。在没有本协议其他约定的情况下，项目资产在双方约定的合同时间内，由乙方负责进行拆除以及取回。

本协议解除后，任意一方仍可依据协议或相关法律法规向对方寻求赔偿的权利，并且任意一方在协议解除前到期的付款义务仍需履行。

第七节争议的解决

甲乙双方出现争议时，应当依据《中华人民共和国合同法》的规定来进行协商以解决问题。

双方若不能通过协商解决问题，那么甲乙双方都可以针对争议事项向项目所在地具有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八节协议期限及其他

甲乙双方都应对本协议所涉及的全部信息负有保密的义务。在没有得到另一方书面同意的情况下，任何一方都不能用任何形式把信息泄露给第三方。

甲乙双方都需要设定专门负责项目具体工作的联系人。一方要是变更项目联系人，就应当在 7 天之内以书面形式告知另一方。

本协议在双方签字盖章之后开始生效，在租赁期满时结束。在实施期间，若经双方同意，能够签订补充协议，并且补充协议和本协议拥有同等的法律效力。本协议有四份，双方各自持有两份，每份都具有同等的法律效力。

甲方(盖章)乙方(盖章)

授权代表(签字)授权代表(签字)

联系人：联系人：

电话：电话：

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

商业广告位租赁协议书 篇3

甲方：

乙方：

为促进某镇经济发展，提升新群村集体经济收入，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在秉持平等、自愿、公平以及诚实信用的原则基础上，经过协商达成一致意见，就乙方承租甲方依法可出租的土地范围内建设立柱广告牌这一事宜，订立了本合同。

第一条出租土地情况和租赁用途

土地总面积为________平方米。土地用途是建设 1 个立柱广告牌，实际规格依据立柱广告牌钢架结构图来确定。立柱占用土地 8 平方米，广告牌在空中展开的面积为 90 平方米。在签订本合同之前，甲方已向乙方出示了相关的土地证件。

第二条交付日期和租赁期限

甲方和乙方有约定，甲方要在特定的______年______月______日前把该土地交付给乙方，租赁开始的时间是从______年______月______日开始，到______年______月______日结束。

第三条租金、支付方式和限期

甲、乙双方达成约定，此土地的年租金总计为￥：具体金额元。（大写：大写金额整）。乙方需在每年的具体月份具体日前向甲方交付租金。倘若逾期支付，每逾期一日，乙方就需按照日租金的 5%来支付违约金。

第四条保证金和其他费用

甲、乙双方达成约定，在甲方交付该土地之时，乙方需向甲方支付土地租赁保证金。此保证金的金额为 1 年的租金，具体金额为￥：______元。甲方收取保证金后，应当向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方所收取的土地租赁保证金，在用以抵充合同约定由乙方承担的费用之后，剩余的部分会无息归还乙方。

租赁期间，乙方需承担使用该土地过程中所产生的水、电等相关费用。

第五条双方责任和土地使用要求

甲方需提供立柱广告牌的场地，同时要提供施工用电以及广告牌照明电源设施。

甲方需要给乙方提供土地产权证明或者其他有效的证件，以便乙方办理广告牌的申报审批工作，申报及建设周期是 60 天。

租赁期间，甲方不能把本广告牌以及土地租赁范围租赁给别的第三方去使用。

甲方不得没有缘由地终止合同。倘若因为政府方面的原因，致使乙方无法在土地上设立广告牌，那么所造成的损失由乙方自己承担。

租赁期间，乙方在土地租赁范围内建造立柱广告牌。此广告牌主要用于对外（社会）宣传发布公益性广告内容。所发布的广告内容符合国家的相关规定。

立柱广告牌的设计、制作、安装及定期维护由乙方自行负责。因立柱广告牌的安全问题而引发的所有后果都由乙方承担，这里的后果包括经济责任和刑事责任。

租赁期间，乙方在需要的情况下，能够更换广告载体的制作方式。

租赁期满时，若条件相同，乙方拥有优先续签的权利。当双方终止合同后，乙方需自行拆除广告牌以及其附带的附件。

第六条转租、转让

租赁期内，若乙方要将土地转租（让）给他人，那必须得事先获得甲方的书面同意。并且，乙方在转租（让）该土地时，应当与接受转租方签订书面的转租合同。

第七条合同的变更和解除

合同生效之后，甲、乙双方中的任何一方都不可以私自对合同进行变更和解除。

租赁期间，若因国家或政府的建设需求，甲、乙双方都必须听从安排。此情况下，不将其视为一方违约。土地补偿款归乙方所有，同时广告牌及附件的拆迁赔偿款也归乙方所有，并且补偿标准会按照国家的有关规定来执行。

第八条租赁期满

租赁期满时，若条件相同，乙方拥有优先续签的权利。双方终止合同之后，乙方需自行将立柱广告牌及其附件拆除。

第九条违约责任

租赁期间，若出现非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同并提前收回该土地，那么甲方应以立柱广告牌市场造价费用的 10 倍来支付违约金。倘若支付的违约金不足以抵偿乙方的损失，甲方就应当负责进行赔偿。

租赁期间，若不是本合同所规定的情况，乙方在中途擅自退租。那么，乙方所交纳的保证金将不予退还，并且安装的立柱广告牌以及其附件将归甲方所有。

第十条其他条款

合同从签字的那一天开始生效。这份合同有三份。具体情况为：甲方持有一份，乙方持有一份，_____镇司法所也持有一份，并且它们具有相同的效力。

本合同存在未涉及的事宜，若甲、乙双方经过协商达成一致意见，便可以订立补充条款。并且，本合同的补充条款属于本合同不可分割的一部分。

甲方：

乙方：