国际商贸城五区一楼辅房招商通告：对象、条件、房源详情

招商通告

研究后决定，现在要以招投标的形式对国际商贸城五区一楼的部分辅房进行公开招商，以下是有关事项的通告：

一、招商对象及条件

本次招商的对象包括法人，还包括具有独立承担民事责任能力的其他组织，以及具有完全民事行为能力的自然人。

根据《浙江中国小商品城信用联合奖惩实施细则》，存在两种情况不予招商入驻，一是信用积分少于 50 分的自然人，二是信用等级为 E 类的企业。

二、房屋位置、面积、用途

西辅房位于 1F007 处，其面积大概是 70.4㎡，主要从事冷热饮品的制作以及销售工作。

西辅房 1F023 - 2 的面积大概是 170.2㎡，它从事的是新鲜净菜以及水果销售与配送的行业。

西辅房 1F023-1 的面积约为 244.1㎡，且经营医疗行业；西辅房 1F024 的面积约为 244.1㎡，也经营医疗行业。

房屋2与房屋3需在入驻后进行隔断，费用双方协商自理。

三、招标办法

按照用途进行分类投单位面积租价方式来进行定位。一楼辅房的标底租金是 1000 元/㎡·年。

投标保证金方面，若单位或个人经审核符合上述招投标条件，那么每家需交纳投标保证金伍万元。并且，中标者的投标保证金会自动转为履约保证金。

3.录标：最高价者中标。如投标价相同，抽签确定中标者。

四、招标程序

报名后，若审核合格，需交投标保证金，接着会发标书。届时，凭借身份证、保证金收据以及投标标书可参加招投标。招投标结束后进行录标，之后进行租金结算，最后交租金。

五、租赁期限、租金、交纳方式及履约保证金等费用

1.租赁期限:从取得辅房之日起至2023年4月30日止。

2.租金：按中标价×面积计算确定。

3.交纳方式：一年一交。

4.履约保证金：50000元/户。

物业管理费按照市场收费标准来计算，为 1.25 元/㎡·月。并且需要与租金同步进行交纳。

六、报名时间、地点及需带资料

报名时间为 2021 年 7 月 19 日 9 点整到 2021 年 7 月 21 日 17 点整。

（二）报名地点：国际商贸城五区一楼105号现场管理办公室。

企业报名所需资料包括营业执照副本、卫生许可证、法定代表人身份证原件及复印件，还有企业公章等；自然人报名则需带身份证原件及复印件。

七、注意事项

1.本次招投标由义乌市公证处公证。

2.定位后，给予15天的免租装修期。

按照约定的行业用途来使用，不能擅自更改经营类别。只可以采用电加热模式制作食品，不允许使用明火。现场不能有油烟、蒸气以及其他异味。倘若存在经营者不配合整改等较为严重的情况，就要全额扣除履约保证金，终止房屋使用协议，并且无偿收回房屋使用权。

本次招商的房屋按照《义乌国际商贸城商位使用权转让、转租管理规定》来实施管理，这些房屋属于定向招商房屋，是不可以转租转让的。

本轮使用期满后，浙江中国小商品城集团股份有限公司会无条件收回房屋使用权。下一轮房屋的使用权人、使用期限以及使用费，会根据市场实际情况由浙江中国小商品城集团股份有限公司重新进行确定。

遇市场布局有调整时，房屋使用权人需无条件听从安排。房屋有期有偿使用协议会自动停止。对于房屋使用权人的房屋使用费以及其他费用，会按照实际使用的时间（量）来进行计算。

浙江中国小商品城集团股份有限公司

国际商贸城第五分公司

2021年7月19日

招商电话：0579-81060020