全腾退回迁房资讯：海淀等区棚改回迁房进展及车辆抵押纠纷案情

欢迎您关注全腾退回迁房资讯平台，我们将为您带来海淀、丰台、石景山、朝阳、房山、顺义、昌平、通州、大兴等地区棚户区改造回迁安置的最新动态，同时分享各项目施工的最新进展情况。增设业主交流群，请扫描助手微信二维码：18701054522。在此群内，您可以咨询选房方案，洽谈安置房期房交易，进行安置房买卖，实现拆迁协议现金变现，以及选房单现金交易。此外，我们还提供现房、期房代售服务，以及现金收房业务！

（图源网络 侵删）

案情简介

2022年，王某代表某物流公司以“零首付”方式购入某品牌轿车，该轿车随后被物流公司用作抵押，抵押给了青岛的一家公司，并已完成了抵押登记手续。至于车辆的购置税、保险费用以及贷款的分期还款，都是由王某个人承担的。然而，随着物流公司卷入诉讼纠纷，车辆被相关部门查封，王某也因此停止了车贷的支付。青岛一家企业向物流企业提起诉讼，索要贷款偿还，经法院审理，判定青岛企业对涉案车辆拥有抵押权，享有优先受偿地位。判决一旦生效，青岛企业便向法院申请执行。在执行阶段，一名案外人王某声称自己是涉案车辆的实际所有者，他提出反对执行并提起了针对案外人的执行异议诉讼。

法院审理

安丘法院在审理过程中，认定此案属于案外人提出的执行异议诉讼，其核心争议在于案外人是否拥有能够抵御强制执行的合法权益。

相较于一般动产，法律对诸如机动车等特定动产实施了更高的公示效力，其目的在于保障当事人对依法登记信息的信赖权益。一旦车辆已依照法律规定完成登记，便应依据登记信息来确定车辆的所有权人。

其次，抵押权作为一种担保物权，其性质属于限制物权。依照法律规定设立的或者取得的担保物权，构成了所有权的负担，并且享有优先于所有权得到保护的权益。在申请执行人拥有抵押优先受偿权的前提下，执行行为不可被取消。

因此，安丘法院对王某的诉讼要求予以了拒绝。在第一审判决下达之后，涉事双方均未提出上诉，目前该判决已经正式生效。

法官说法

依据相关法律法规，机动车持有者需遵循机动车注册管理的规定，此举措旨在激励相关人员完成车辆注册手续，确保注册的权益持有者与实际权益持有者身份一致，从而避免不必要的麻烦。注册过程作为一种公开手段，同样在机动车注册中起到了公示的作用。将车辆注册于公司名下，有助于提升企业的税务处理和资产管理工作效率；然而，一旦公司陷入债务争议，这些车辆便可能被视作公司资产而参与清算，从而给实际购车者带来不小的法律诉讼风险。

抵押权作为一种限制性物权，本质上是在他人财产上设立的一种权利，这种权利的设定源于所有权人的意愿，并在所有权上附加了一定的负担，从而对所有权产生了一定的限制。通过抵押登记的公示程序，抵押权能够获得相应的对抗效力，因此，申请执行人的优先受偿权应当得到相应的保护。

法条链接

《中华人民共和国民法典》第二百二十五条明确规定，对于船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让以及消灭，若未进行登记，将无法对善意第三人产生约束力。

根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九条的规定，在申请机动车登记的过程中，必须提交机动车所有者的身份证明材料。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定，在处理案外人的异议时，法院需依据以下标准来判定其是否为权利人：……其中，对于已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，法院应依据相关管理部门的登记信息进行判断……

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条明确指出，申请执行人依照法律规定，对执行标的物拥有对抗其他权利人的担保物权以及优先受偿的权利。对于案外人提出的旨在排除执行的异议，法院一般不予支持，除非法律或司法解释有特别规定的情况。