门店转让合同详解：明确双方权利义务，助力规范租赁行为

人的法律观念逐渐越发增强之际，合同帮我们的之处越发大的起来，合同能促使双方正确去行使权力，严格履行起义务，那么正式且规范的合同是怎样的呢，下面是小编整理的门店转让合同，欢迎大家去分享

门店转让合同1

出租人：(以下简称甲方)

承租人：(以下简称乙方)

乙方基于自愿，提出租用甲方位于金塔县的一处门店，该门店面积为 xx 平方米。为使双方日后不再发生纠纷，经过甲乙双方共同协商，达成如下协议：

一、甲方把自己的房屋租给乙方来使用，租赁的期限是从xx年xx月xx日开始到xx年xx月xx日结束，每年的租金是x元，在每年的12月30日之前需要交清下一年度的租金。

乙方付给甲方押金x元。乙方除了要按时将房费付清之外，还得按时把租赁期间的水、电、暖以及卫生费都付清，并且必须保证室内财产不存在损失。租赁期结束之后，要是室内财产出现了损失，又或者没有按时交清上述那些费用，甲方会从乙方的保证金里进行扣除。

三、租赁期间，乙方需做到，合法经营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事违法乱纪活动，若发生违法事件致门点被查封，房屋租赁费等全部损失由乙方承担，乙方不得私自将该房屋转租他人使用，若确需转租，须征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。

四、门点租赁期间内，房屋安全由乙方负责。

五、甲方于乙方租赁房屋之际，确保水畅通，确保电畅通，确保暖畅通，确保门窗完好无损，确保墙壁完好无损，于乙方租赁期间，若再发生任何损坏问题，由乙方

六、乙方于租用期间，不准私自对房屋结构加以改造，房屋原有设施不得存在改动情况。待合同到期之后，若不继续租用，房屋务必要恢复至原本样貌，保持着干净以及整洁的状态。自身依照投资的所有设施与财产，由自己负责予以处理。

七、合同期满后，乙方若继续租用该房屋，在同等条件下享有优先权，不过必须在租赁期满前三十日内告知甲方，且办理续租手续，不然，若造成甲方已将房屋租赁给第三人所引发的一切后果，均由乙方负责。

八、合同期满之后，甲方要是不再把该房屋租赁给乙方，那么甲方必须在合同期满前三十日之内告知乙方。

九、违约责任：若乙方作出违反该本协议的行为，那么违约这一方需要朝着守约的那一方给付违约金4000元老。

十、甲和乙双方，需要严格地去履行合同，此合同是一式两份的，甲拥有一份、乙拥有一份，在合同签订完成之后便具备法律效力。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

门店转让合同2

转让方(甲方)：

身份证号码：

顶让方(甲方)：

身份证号码：

甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：

甲方把自身名下处于门面位置交予乙方使用，此门面建筑面积是30平方米，甲方要确保乙方能同等拥有先前与房东签订房屋租赁合同内甲方所享有的权利和承担义务情况呈现那样的权利与义务，当甲方转让租期满了以后，后续需要乙方以及房东根据原来合同条款再次签订租赁合同 。

二、房东和甲方签订了租赁合同，租赁期限截止到xx年xx月xx日，每月租金是x元人民币，一年租金总计x万元整 。

三、甲方将本店面空转给乙方。不含其它设备。

四、本合同签订之日，乙方要向甲方支付定金，合同签订生效十日时，甲方需向乙方腾让门面，还要交付钥匙，与此同时，乙方向甲方支付转让费，算上定金，共计x元，大写为x元整，上述那些费用都涵盖了第三条所说的装修费用，另外，甲方不能向乙方索要任何其他费用。

第五点，在甲方处未接触相关接触，在乙方实际接手该商铺之前，所有与之有关的一切债权，所有与之有关者是全部债务所归属，全部均由甲方负责承担，在乙方成功进行接手之后，此时一切已经展开包括日常经营行为，所有因其中产生从而引发的债权、债务，全部均由乙方负责承担。

六、万一乙方转让金交付存在逾期情况，除了甲方交铺日期会相应往后顺延之外，乙方每日都得向甲方支付转让费的千分之一当成违约金，一旦逾期达到30日，甲方就有解除合同的权利，而且乙方必须按照转让费的10%给甲方支付违约金。要是因为甲方方面的原因致使转让中止，甲方同样要承担违约责任，还要向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、本合同有两份，双方各自持有一份，从双方签字那日起开始生效，乙方与房东租赁合同签署的时候生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

门店转让合同3

转让方(甲方)

身份证号码：

住址：

受让方(乙方)

身份证号码：

住址：

出租方(丙方)

身份证号码：

住址：

依据我国当中有关《合同法》的规定，经过甲、乙、丙三方以友好的方式进行协商，就是关于下述门面转让这件事情达成了如下的协议：

一、转让门面

转让门面位于，建筑面积平方米;

上述门面的所有权人以及出租方是丙方，现对于甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方呈现出同意的表现。

原甲方与丙方所签门面租赁合同当中的权利和义务，转由乙方享有并履行，乙方和丙方不会再另行签订租赁合同，本合同生效以及门面交接完毕之后，甲丙双方之间的原门面租赁合同终止了履行，权利义务自行解除 。

二、租金的结算与支付

丙方和甲方那个原租赁合同，所约定的租赁期间是一年，也就是从年 月 日开头，到年 月 日结束了，每月租金是元人民币喔；现下甲方剩余租期是月，门面转让之前呐还欠着租金，还有水电费以及物业管理费等，加起来一共是人民币元，上面这些欠交的款项呢要乙方在本合同生效之后三天内付给甲方。

门面转让给乙方之后，甲与丙双方原本门面租赁合同里所约定的租金，转而由乙方依据该合同约定，也就是有关金额、时间、付款方式以及违约责任等条款，向丙方支付，甲方不再承担支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让的门面，其租赁期届满，这里的租赁期含门面租赁合同续签期限，在此之后，该门面装修设施所形成的不动产归丙方所有，而营业设备这类动产归乙方所有，关于动产与不动产的划分按照原有租赁合同来执行。

乙方接收该门面，拥有权利，依据经营所需，于保证房屋安全使用的状况下，开展再次装修。

四、门面转让费的支付

在本合同签订之日，乙方给甲方支付定金元，签订合同次日，甲方把门面腾让给乙方并交付钥匙，同时乙方支付给甲方的转让费总共是人民币元，大写是，这些费用涵盖了第三条说的装修、装饰、设备，详情见《转让财物交接清单》，还有其他相关费用，除此之外，甲方不能再向乙方索要任何别的费用。

五、债权债务的处理

在乙方接手之前，该店铺的全部债权、债务，都由甲方承担负责；在乙方接手之后，所有的经营行为以及由此产生的债权、债务，由乙方承担负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于 年 月 日正式交接。

门面交接期间，甲方需要腾空那些不在《转让财物交接清单》范围里的所有设施，以及物品和货物，还要维持门面现有的装修，连带装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面还有天花板面的完好与完整，以此便于使用。

办理门面交接手续时，甲、乙、丙三方共同进行现场验收，依据《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完后，甲、乙、丙三方共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙，门面钥匙交付后，转让门面验收、交付完毕。

当转让门面不符合约定的交接条件时，乙方是有权拒绝交接的，甲方需要及时去整改，还要进行修复，一直到符合交接条件才行。这将被视为甲方逾期交付门面，甲方将承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任：

甲方要保证，该门面存在合法承租权，且甲方有权依法进行转让，同时甲方应当按时交付门面，当甲方逾期交付门面时，违约金按以下方式计算：逾期交付天数，乘以元/天；要是超过30天，甲方依旧无法交付转让门面，那么乙方有权通知甲方解除合同，乙方有权要求甲方返还已支付的门面转让费，并且乙方有权按照上述约定追偿违约金。

乙方应当按时去接收门面并且支付门面转让费，当乙方逾期接收门面超过7天的时候，甲方是有权通知乙方解除合同同时不予返还已支付的门面转让费的；而当乙方逾期支付门面转让费时，违约金可以按照下列这种方式来进行计算也就是逾期付款天数 元/天 。

丙方确保那转让的门面是其拥有的合法之物，对门面有着出租的权利，并且不存在“一房多租”的情况 ，若因丙方方面的缘由致使门面所有权、租赁权产生纠纷，那么违约责任应由丙方来承担 ，要赔偿乙、丙双方违约金 ，该违约金按照下述方式进行计算 ：甲方所获取的违约赔偿等于本合同约定的转让费1 ，乙方所获取的违约赔偿等于本合同约定的转让费2 。

八、合同争议的解决

要是本合同出现了争议，那么可以先让合同三方进行协商处理，要是协商没有成功，那么任何一方都能够把争议提交给长沙仲裁委员会，借助仲裁程序来解决 。

九、其他规定

原有的《门面租赁合同》作，还有那《财物交接清单》，它们成为了这儿本合同的附件，并且也是这合同的有效组成部分呀，还具备着法律效力呢。

本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。

甲方(签字)：乙方(签字)：丙方(签字)：

签约时间：

签订地点：

门店转让合同4

转让方(甲方)：

顶让方(乙方)：

经甲、乙双方友好协商，就转让事宜达成以下协议：

甲方同意，将位于哈尔滨市南岗区文景小区 3 - 1 栋 212 室的店铺转让给乙方所有，同时转让营业执照、烟草证以及食品证，该店铺建筑面积为平方米。

二、转让之后，所有的商品，现有的装修，装饰，以及其它 的所有设备产权全都归乙方所有，乙方对于这些可以进行出租，可以进行转让，或者可以自行予以处理。

乙方付给甲方的转让费，是一次性付清的，乙方于20xx年2月1日前，向甲方一次性支付拾万元转让费，以上费用里涵盖了所有商品，以及现有的装修、装饰、设备和其他相关费用，并且除此之外甲方不能再向乙方索要任何别的费用 。

四、甲方要协助乙方，与房东再一次签订租赁合同，同时办理该店铺的相关手续，在乙方接管之前，所有的那些债权、债务都由甲方承担责任，在乙方接管之后，一切的经营行为以及产生的债权、债务由乙方负责。

五、本合同有一式两份 ，甲方持有一份 ，乙方持有一份且，此合同自在双方处签字之时起开始生效 。

甲方(公章)：xxxx乙方(公章)：xxxx

法定代表人(签字)：xxxx法定代表人(签字)：xxxx

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

门店转让合同5

转让方(甲方)： 身份证号码：

顶让方(甲方)： 身份证号码：

甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：

一、甲方把自身位于的门面转让给乙方来使用，该门面建筑面积是30平方米，甲方要保证乙方在原本房屋租赁合同里享有的权利和承担的义务，两者情况相同，在甲方转让租期满了之后，由乙方跟房东按照原合同条款再次签订租赁合同。

二、房东和甲方签订好了租赁合同，租赁期限截止于年 月 日，每个月租金是元人民币，一年租金是万元整 。

三、甲方将本店面空转给乙方。不含其它设备。

四、本合同签订之日，乙方要向甲方支付定金，合同签订生效十日，甲方需向乙方腾让门面，还要交付钥匙，与此同时，乙方向甲方支付转让费，共计(含定金)元(大写：元整)，上述费用涵盖第三条所述的装修费用，另外甲方不能向乙方索要任何其它费用。

五、在乙方接手之前，该店铺的所有一切债权由甲方负责，该店铺的所有一切债务也由甲方负责，而在乙方接手之后，一切经营行为由乙方负责，并且接手后产生的债权、债务同样由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。乙方与房东租赁合同签署时生效。

甲方所盖公章之处为，这_________，乙方所盖公章之处为，那_________。

法定代表人，签字处，为空白；法定代表人，签字处，亦为空白 。

（所提供内容无法进行有效改写，请补充具体信息以便完成任务。）

门店转让合同6

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条

甲方在20xx年8月31日之前，把处于________________的店铺转让给乙方使用，该店铺面积为__平方米。

第二条

该店铺所有权证号码是__________，产权人是丙，丙和甲方签了租赁合同，租期到__________，月租金是__________人民币，店铺交给乙方后，乙同意替甲向丙履行该租赁合同，每月交租金及合同约定甲交的水电费等各项费用，合同期满后乙领回甲交的押金，该押金归乙方所有。

第三条

现今店铺所存在的装修，其进行布置的装饰以及包含在内的设备，所有这些都将无偿给予乙方来使用，当租赁的期限结束之后，不动产会归丙拥有，而动产则会无偿归乙方所有，对于动产与不动产的区分是按照租赁合同来执行的。

第四条

在__________前，乙方一次性向甲方支付顶手费（转让费），其共计人民币大写__________整，小写为__________元，该笔费用已涵盖甲方交给丙方后再转付给乙方的押金，还有第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索要任何其他费用。

第五条

该店铺的营业执照，是由甲方办理的，其经营范围是餐饮，在租期之内，甲方会继续以甲方自己的名义去办理营业执照，还有税务登记等相关手续，不过相关费用以及由乙方经营而引发的债权债务，全部都要由乙方负责，这和甲方没有关系。在乙方接手经营之前，该店铺以及营业执照上所记载企业金城饭店所欠下的一切债务，是由甲方负责偿还的，和乙方没有关联。

第六条

若乙方交付转让金逾期，那么除甲方交铺日期会相应顺延之外 ，乙方每日要向甲方支付转让费的__________作为违约金 ，要是逾期达到30日 ，则甲方有权解除合同 ，乙方需按转让费的__________给甲方支付违约金 。甲方应当保证丙同意甲转让店铺 ，倘若因为甲方的原因致使丙或者甲自己中途收回店铺 ，那么按甲不按时交付店铺来承担违约责任 。

第七条

遇国家征用店铺，有关补偿归乙方。

第八条

要是在合同签订以前政府就已经下达了关于店铺的命令，那么甲方就要退偿全部的转让费，还要赔还装修所损失的__________元，并且支付转让费的__________作为违约金。要是合同签订之后政府发出了明令针对店铺的情况，又或者是市政建设（像是修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）致使乙方难以进行经营话，乙方就有权利解除合同，甲方需退还剩余租期的转让费，押金依旧归乙方（前面所述情况顺延除外）。假如甲方于每年营业执照有效期满时压根未曾办理相关年审手续，那么乙方对此具备解除合同的权利，在此种情形下，甲方一定要退回全部的转让费用，同时要对装修以及添置设备所导致的损失作出相应赔偿__________.另外，甲方还需要支付转让费用的__________作为违约金。

第九条

本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

丙方（签字）年月日

门店转让合同7

存在立契约书之人_______，此即____________，也可以将其称作(以下简称为甲方) ，有______，这部分(即以下简称为乙方) ，双方针对相关营业转让事务的事宜，共同订立了本契约，设立的条件如下：

一、转让标的：坐落于_____市_____路______号的______________，是甲方独资设立的这个，甲方愿将其转让给乙方用来经营。

二、 本件转让价格及其计算标准：

那些生财方面的器具以及存货另行列出详情的册子，分别去标明对应的价格 。

上列生财器具，存货经过盘点，要是存在数量上增减变化这一情况呢，则依据清册所记载的价格，进行增减并给付现金。

(三)，甲方有应收但未收款项，约计_____万元，其情况详列于移交清册之中，这些款项悉数是要由乙方来承受的，不会另外进行计价，不但如此，此承接范围内，乙方还应承受甲方对外所欠的一切债务，详情依照移交清册所明确记载 。

三、付款办法：在签订本契约这个同一时间，乙方交付甲方_____万元，其余的款项的交付是在点交完讫这一日进行一次性的付清。

四、点交日期所在时间刻度：双方共同确定，某个年份中的某个月份里的某一日，此为点交日期之时段，并且将地点约定为商行现场，此现场即为点交地点。

五、 特约事项：

点交之前，甲方对外所欠的全部债务，都由乙方来承受，并且乙方要把营业承受承担债务的情形通知各个债权人，本件点交以前的所有情况都是如此，包括所积欠的一切税捐、水电费用、房租、员工薪资 。

（二）商号名称有两种选择，要么延用原来的名称，要么进行变更，详细内容都依据乙方方便自行决定，甲方一律不得从中干预。甲方同时还要协同乙方去办理商号变更登记的手续，绝对不可找理由进行推托。

（三）商号当前承租了位于_____市_____路_____号的租赁权，此租赁权由甲方转让给乙方，并且甲方要负责让出租人与乙方办理续租_____年事宜，还要与乙方另外换立租约，倘若出租人不允许续租或者要求增加租金又或者提出其他条件，从而致使乙方受到损害时，甲方应当承担赔偿责任。

六、违反约定的处罚：任意一方，违背本契约当中所罗列的各项条款里的任何一条情况，就视作违约论处，另一方有权利解除契约。要是属于乙方违约，愿意把所已经支付的款项，任凭甲方予以没收；倘若属于甲方违约，那么就应当按照所收取的款项加倍返还

为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

甲、乙双方，应当各自寻觅保证人，对于甲、乙双方之中任何一方的违约行为给对方造成的应负赔偿责任，保证人愿意各自承担连带赔偿的责任，并且都放弃先诉抗辩权。

八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人_____

甲方：_____ 保证人：_____

乙方：_____ 保证人：_____

_____年_____月_____日

门店转让合同8

出租人： (以下简称甲方) 承租人： (以下简称乙方)

乙方基于自愿，提出租用甲方在金塔县的一处门店，其面积为若干平方米，为使以后双方不再发生纠纷，经由甲乙双方共同协商，达成如下协议：

一所房屋所有者将自身拥有的房屋给予乙方用于租赁使用，租赁的期限起始点为某年某月某日，截止点范围到某年某月某日，每年所涉及的租金为多少钱，该租金需在每年12月30日之前全部交清下一年度的租金。

二、乙方付给甲方一定金额的押金，除了要按时付清房费之外，乙方还得按时付清租赁期间使用自来水、电力、暖气以及卫生方面所产生的费用，并且乙方必然要保证室内财产不存在任何损失。当租赁期限满了之后，要是室内财产出现了损失，又或者没有按时交清上述所提及的费用，那么甲方会从乙方的保证金里进行扣除。

三、乙方在租赁期间，要做到合法经营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事违法乱纪的活动，如果发生违法事件，造成门点被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方承担。乙方不得将该房屋私自转租别人使用，如果确需转租，必须征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。

四、门点租赁期间内，房屋安全由乙方负责。

五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通，门窗、墙壁完好无损，在乙方租赁期间再发生任何损坏问题由乙方

六、乙方于租用期间，不准私自对房屋结构加以改造，房屋原有设施不准进行改动。合同到期之后，若不再进行租用，房屋必需恢复至原样，保持干净且整洁。自己所投资的，一切设施以及财产由自己负责予以处理。

七、乙方在合同期满后，继续租用该房屋时，在同等条件下享有优先权。但必须在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否则，如果造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙方负责。

八、甲方如果在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必须在合同期满前三十日内告知乙方。

九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金4000元。

十、甲乙双方必须严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日