广东省租赁房屋治安管理规定解读：2025年修订版有哪些新变化？

广东省租赁房屋治安管理规定

2012年5月31日，广东省第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过。根据2019年11月29日，广东省第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议，《关于修改〈广东省水利工程管理条例〉等十六项地方性法规的决定》修正。2025年10月11日，广东省第十四届人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订。

第一条，是为了对租赁房屋的治安管理予以强化，进而维护社会治安秩序，并且保护公民、法人以及其他组织的合法权益，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《住房租赁条例》等法律以及行政法规，再结合本省实际情况，从而制定本规定。

第二条，本规定，适用于，本省行政区域内，用于居住的，租赁房屋的，治安管理活动 。

旅店业，以及民宿之所，还有用于别样用途之出租房屋的治安管理相关活动，适用于国家以及省的其余有关规定。

第三条，各级人民政府所承担职责为领导以及协调，于本行政区域范围之内，针对租赁房屋展开治安管理工作，还要保障相关方面包含工作人员以及经费 。

第四条，各级公安机关承担着本行政区域之内租赁房屋的治安管理工作的职责 。

县级以上人民政府的住房城乡建设部门，做好租赁房屋有关管理工作，其一职责如此；市场监督管理部门，做好租赁房屋有关管理有关工作，这是其职责；消防救援等部门或者机构，做好租赁房屋有关管理工作，按各自职责来做 。

第五条，乡镇人民政府、街道办事处，其负责租赁房屋服务管理的机构，也就是以下所说的租赁房屋服务管理机构，它受公安机关委托，去开展租赁房屋治安信息采集工作，还开展登记等工作，。

第六条，村民委员会协助做好租赁房屋治安管理工作，居民委员会也协助做好租赁房屋治安管理工作。鼓励村民委员会建立健全租赁房屋管理制度，同时鼓励居民委员会建立健全租赁房屋管理制度，引导出租人共同维护租赁房屋治安秩序，引导承租人共同维护租赁房屋治安秩序，营造安全有序的居住环境。

物业服务的相关人员，需要去配合公安机关，或者是配合租赁房屋服务管理的机构，来做好跟租赁房屋治安管理有联系的相关工作 。

第七条，省人民政府的公安机关须借助全省的一体化政务服务平台，去完善租赁房屋治安管理信息系统。该系统要遵循资源整合、互联互通、高效便民以及安全可控的原则，进而推动租赁房屋治安管理朝着信息化、规范化的方向发展。

地级以上市人民政府的公安机关，应当运用或者对接省租赁房屋治安管理信息系统，以此做好本地租赁房屋治安信息的登记管理工作。 ， 。

县级以上人民政府的公安部门，还有住房城乡建设部门，以及市场监督管理部门，和消防救援等部门或者机构，依据实际状况去构建租赁房屋信息共享机制，强化信息的相互对接与共享，从而提升报送租赁房屋治安信息的便捷程度。

第八条，公安机关，在租赁房屋治安管理工作里，要规范建设，还要推广使用标准地址，凭借租赁房屋治安管理信息系统，提供租赁房屋标准地址，以及对应的电子编码，以供有关单位和个人免费查询使用。

有的地方若具条件，能够借由安装电子编码的门（楼）牌这般方式，给相关单位以及个人，在查询租赁房屋标准地址方面，在报送租赁房屋治安信息之时，于报告治安隐患或者事件之际，提供便利 。

第九条，公安机关，租赁房屋服务管理机构，应当强化租赁房屋治安管理法律法规以及政策的宣传教育，向出租人、承租人以及相关主体，告知其依法所享有的权利，还有应当承担的义务，借助多种途径，公布报送租赁房屋治安信息的依据，以及办事指南，简化办事的程序，引导相关单位和个人，通过信息化手段报送租赁房屋治安信息。

开展租赁房屋治安信息管理工作的公安机关，以及租赁房屋服务管理机构，不得收取相关费用。

第十条，出租人于出租房屋之际，须对承租人的身份证件予以核验，且依照规定将有关信息进行登记，切不可把房屋出租给身份不明、拒绝登记身份信息的单位又或者个人；承租人理应向出租人提供具备合法有效性的身份证件以及联系方式。

第十一条，出租人在租赁关系设立之时，以及租赁房屋治安信息出现变化之日起，三个工作日内要报送租赁房屋治安信息；要是经房地产经纪机构出租房屋，那么就由房地产经纪机构报送；若通过电子商务平台或者委托代理人出租房屋，能够在委托合同里约定由电子商务平台或者委托代理人报送租赁房屋治安信息。出租人还能够委托承租人报送租赁房屋治安信息。

倘若以小时作为计算租期来出租房屋，或者以日这种方式计算租期来出租房屋，那么就应当立刻报送租赁房屋治安方面的信息。

呈上租赁房屋治安方面的信息，能够借助租赁房屋治安管理信息系统于线上予以办理，或者前往房屋所处之地的公安派出所，又或者是租赁房屋服务管理机构去办理 。

第十二条  租赁房屋治安信息包括：

（一）出租人的姓名、身份证件那种类目以及号码、联系方法，承租人的姓名、身份证件那种类目以及号码、联系方法，实际居住人的姓名、身份证件那种类目以及号码、联系方法；若出租人、承租人为单位，需要提供单位的名称、统一社会信用代码、联系人以及联系方法。

（二）租期或者实际入住、离开时间。

（三）租赁房屋地址。

第十三条，若出租人借助电子商务平台去发布租赁房屋信息，以及接受租赁预定，那么电子商务平台经营者应当对租赁房屋信息予以核验，并且要提醒出租人依照法律规定报送租赁房屋治安信息。

激发出租人，在借由电子商务平台去出租房屋之际，运用房屋标准地址，还有与之相对应的电子编码 。

具有强制性效力的相关标准明确指出，租赁房屋及其附属设施必须于同时兼具的多种规定条件下，符合各类法律法规以及规章当中，有关房屋安全所作出的规定，绝不能够对人身安全和健康造成危及 。

当单位承租房屋之时，应当构建起相应的安全管理制度，要强化对于入住人员的安全教育 。

第十六条，由同一出租人在同一座建筑物内针对十间以上的房间或者二十张以上的床位进行集中出租的情况，应当去落实以下这些治安防范相关措施：

（一）建立符合实际的治安管理制度；

（二）配备或者指定管理人员；

在租赁房屋的主要出入口这一公共区域，安装图像采集设备还有相关设施，留存视频图像信息的时长，不可以少于三十日 。

四、于租赁房子所属公共区域的明显位置，去悬挂、张贴或者摆放租赁房屋治安管理宣传教育那些资料 。

去安装图像采集设备以及相关设施的时候，是应当去遵守那些法律法规所规定的内容的，绝对不可以做出危害公共安全或者是侵犯他人合法权益的行为。当留存的期限满了之后，对于那些已经达成处理目的的视频图像信息，是应当把它们给删除掉的。

第十七条，针对以小时、日计算租期来出租房屋的情况，除了要落实本规定第十六条所规定的治安防范措施之外，还必须要确保在一整天的时间里都有专职人员进行管理，并且要落实来访人员的登记制度。

以小时、日来计算租期的租赁房屋那儿，当接受未成年人入住之际，要去询问并且记录下未成年人父母再者或者其他监护人的联系方式，以及入住人员的身份关系这类有关情况，还要加强安全方面的巡查，一旦察觉有违法犯罪嫌疑的情况，就得立即报告给公安机关，尽快去联系未成年人的父母乃或者其他监护人，并且采取必要的安全保护措施 。

第十七条，任何单位以及个人，都不可以借助租赁房屋去从事违法犯罪行为。要是出租人、承租人、实际居住人等察觉到租赁房屋内部存在涉嫌违法犯罪活动、犯罪嫌疑人或者存有其他治安隐患的情况，那就应当马上向公安机关报告，并且配合展开查处工作。

对于第十九条而言，公安机关理应依照法律规定去开展租赁房屋治安方面的检查工作，针对租赁房屋集中所在区域实施日常巡查行为，依据治安状况等相关因素来合理地确定检查的频次以及检查方法，及时地通报周边的治安状况情形，指导做好治安防范措施事项，。

有关单位和个人应当配合公安机关依法开展租赁房屋治安检查。

第二十条，公安部门、住房城乡建设部门、市场监督管理部门、消防救援等相关部门或者机构哟，要将租赁房屋行政执法协作加强起来；一旦发现存在的问题是应由其他部门或者机构去处理的呀，那就得及时移送出去并且记录下来以便备查呢，而接受移送的部门或者机构呢，应当及时按照法律规定去进行处理哟。

第二十一条，公安机关，以及租赁房屋服务管理机构，还有其工作人员，应当针对租赁房屋治安管理工作里所获悉到的信息，予以保密，不可以将其用于法定职责以外的用途。

出租人，包括其代理人，承租人，还有房地产经纪机构、电子商务平台等机构，以及这些机构的工作人员，都应当妥善保管所获悉的租赁房屋信息以及相关个人信息，要依法予以保密，不能非法进行收集、使用、加工、传输，也不得非法买卖、公开或者转提供给他人。

违背前面两款所规定的内容，对相关信息权益造成侵害的情况，会由有关机关依据《中华人民共和国个人信息保护法》等法律、法规来进行处理。

依照相关规定，第二十二条明确指出，若出租人并未按照规定去登记租赁房屋的治安信息，那么将会由公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚法》里的有关规定，对其予以相应的处罚。

房地产经纪机构，未依照规定报送租赁房屋治安信息，这种情况下，会被公安机关处以五百元以上一千元以下罚款，若情节较轻，会被处以警告或者五百元以下罚款。

第二十四条，若未落实第十六条规定当中的治安防范措施，那么公安机关会责令限期改正，并且能够给予警告；要是逾期还没有改正，之后会处于一千元以上二千元以下罚款。

如果没有落实本规定第十七条所规定的治安防范措施，那么会由公安机关责令在限期内予以改正，并且能够给予警告；要是逾期了还没有改正，就会按照下面所规定的内容进行处罚：

没有落实那二十四小时专职人员进行管理的情况，或者是对此来访人员欠缺登记制度的情形，会被处以一千元以上二千元以下的罚款 。

没有落实保护未成年人相应措施，处于超出两千元但低于五千元的罚款 。

针对第二十五条，存在这样的情况，公安机关人民警察还有其他国家工作人员，于租赁房屋治安管理工作里，出现了滥用职权的状况，并且出现了玩忽职守的情形，还存在徇私舞弊的现象，这种情况下会依法给予处分；要是构成犯罪了，那就会依法追究刑事责任 。

第二十六条  本规定自2026年1月1日起施行。

在本规定施行以前，在有地方立法权的市当中，当该市的地方性法规针对集中出租房屋的治安管理已然作出规定时，在该市的行政区域范围之内，此规定会持续保持有效状态。