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中新网银川1月20日电(记者李佩珊)记者20日从宁夏银川住房公积金管理中心获悉，银川市住房公积金管理委员会已下发住房公积金使用政策调整通知，通过扩大提取范围、优化贷款规则等举措，加大缴存人住房需求支持力度，助力房地产市场高质量发展。此次新政新增住房适老适幼改造、残疾人住房无障碍改造等公积金提取场景，多项阶段性支持政策实施至2027年12月31日。

据了解，新政大幅扩容公积金提取应用场景，精准匹配居民住房改善多元需求。缴存人提取公积金用于住房结构加固、自主更新和原拆原建的，累计提取金额不超实际支出且最高10万元；改建期间租房的，可按现行租房提取政策，提取本人及配偶公积金账户余额。针对2005年底前建成的自住住房节能改造、农村供暖热源与建筑能效提升改造，缴存人可提取公积金累计不超实际支出，最高5万元。新政还将住房适老化改造、残疾人住房无障碍改造、住房适幼化改造及购房缴纳契税，全部纳入公积金提取范围。

同时，新政推出购房五年内逐年提取政策，缴存人自购房行为发生之日起5年内，可凭相关证明每年提取一次本人、配偶及直系亲属公积金账户余额，累计提取总额不超购房总价。

贷款方面，新政同步优化多项规则。缴存人及配偶婚前各使用一次公积金贷款且已结清的，婚后可以家庭为单位再申请一次；退役军人申请公积金贷款不受余额倍数限制，额度在最高限额基础上上浮20%；多子女家庭购房申请公积金贷款，二孩家庭最高额度上浮20万元、二孩以上家庭上浮30万元。连续缴存满10年或累计缴存满15年且未使用过公积金贷款的家庭，贷款不受缴存余额倍数限制，该政策已调整为常态化执行。

据悉，住房结构加固、节能改造、契税缴纳、适老适幼及无障碍改造提取等政策为阶段性支持政策，新政自印发之日起生效，后续将动态调整。(完)【