二手房买卖合同纠纷投诉

有关二手房买卖合同纠纷起诉状

篇一：房屋买卖合同纠纷：民事起诉状

原告：XX

被告：XX

诉讼请求

判令被告持续履行双方一同签订的《房屋买卖合同》，在判决生效的5个工作日内，配合去办理房贷手续（要是因原告自身缘故致使无法放贷或者贷款不足的部分，原告会以现金形式补齐），还要在20个工作日以内配合办理过户手续。原告会在办理过户手续当日（包含当日）之前，把剩余首付款付给被告。

2.本案诉讼费以及其他相关费用由被告承担。

若被告于实际状况下没办法履行合同，就得承担下面这些违约责任哟：在判决生效后的五日范围内，要把原告所付定金的两倍总计十万元付给原告，与此同时，还要退还首付款五万元，并且承担中介费一万元；而且对于赔偿违约金比造成损失少的那个部分，要请求法院去增加呢：涵盖履行合同之后能够获得的房租受益总共两千三百元，以及因为房价上涨给原告造成的机会损失总共三十万元。

事实和理由

原告、被告以及第三方中介XXXX年X月X日签订一

针对被告XX的房屋，有一式三份的那个《市房屋买卖合同》，这份合同里，被告把房屋出售给原告，成交的总的价格是整整100万元。

然而，鉴于所在城市房价急剧上涨，被告由此萌生违约想法，借助电话以及委托中介传达等途径，表明不愿售卖这套房屋，妄图恶意违约，却又不承认自身存在违约行为。

房价在当前与X月份签订合同之际相较，出现了暴涨的情况，相同区域之内的新房售价以及二手房挂牌价的涨幅都超过了30%，原告觉得，此时原告要是购买相同的房产，那么比签订合同时将会多付出的钱已经超过XX万，这使得身为守约方的原告，在事实层面上已无法再按照签合同时的价格去购买相似的房屋了。

要是被告背离诚信原则，恶意违约进而不履行合同，这会致使身为守约方的原告遭受重大的机会损失，让原告永远地失去在昆山购房的机会。

综上所述，请法官维护我守约方的利益，支持我的诉讼请求

此致

人民法院

原告：

年  月  日

篇二：起诉状(房屋买卖一审)

张特律师

E-mail:

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具有原告身份的是XX，其性别为男，出生的日期是1993年11月9日，所属民族为汉，法定代理人是XX，该法定代理人的性别为女，出生时间是1968年1月11日，民族同样是汉，居住地址为北京市XX区XX街X号宿舍楼XXX号。

女性的被告是XXX，其民族为汉，出生的日期是XXXX年3月23日，住址处于北京市西城区XX街甲XX号。

诉讼请求：

1、恳请法院依据法律规定作出判定，责令被告切实履行其承诺，和原告一同去完成房屋产权过户的那些相关手续。

2、请求法院依法判令被告支付原告赔偿金人民币一万元整；

3、本案诉讼及相关费用由被告承担。

事实与理由：

在二零零三年一月二十四日的时候，原本的原告方与被告方，签订了一份名为《二手房买卖契约》的文件。双方之间有着这样的约定，那就是原告要向被告购买那么一套二手房，而该二手房所处位置是在北京市西城区小西天XXXXX号宿舍楼X层X号，房屋它有着所有权证，其编号为X私字XXXXX号，被告还做出了承诺，表示会和原告共同去完成房屋相关事宜。

与产权过户有关的手续，房屋的售价是二十五万元整块，在2002年1月22日的时候原告付给被告定金五千元，剩余的二十四万五千元于2003年1月24日付给被告，被告收到房款后就把XX街XX号宿舍楼X层X号以及房屋所有权证交给原告让其入住，然而直到如今，被告一直拖延着不跟原告一起完成房屋产权过户的相关手续，从而给原告造成了经济损失。

基于以上事实情况，原告特地朝着法院提起诉讼，恳请法院依据法律规定判定被告和原告一同去完成房屋产权过户的相关手续，并且赔偿一万元的损失，还要承担本案的诉讼费用。

此致

北京市西城区人民法院

具状人（原告）：XXX

20xx年1月14日