创业开店，接手转让店应该注意什么，防坑必看

一般来说，接手转让店面比寻找空置店面要靠谱得多。毕竟对于很多人来说，尤其是没有开店经验的人来说，开新店风险很大。

在店面空荡荡的情况下，你无法判断你要经营的行业在店面周边的商圈如何，也无法判断顾客的消费能力和喜好如何。如果要估计和预测，很容易出现偏差，赔钱。

这时候，转售店会好很多。对于别人开的店来说，装修设备必须是现成的，而且原店的货源和客源也会从原业主那里接过来，省去了很多麻烦。

当然，有人会说，转移的店都是业绩不好的店。如果生意好谁会转行？事实上，情况不一定如此。换店的原因有很多，比如换工作或者家庭原因。

当然，也有生意失败、易手的情况。下面小编就教大家如何避免这样的陷阱。

01. 如何筛选店铺

选择稳定的老店，尽量不要使用新店（如果条件允许）

老店是指开业两年以上，且在此期间没有易手的店铺。如果这家店出现问题，经营几个月后店主就会易主。如果业主更换得很快，说明生意不好或者有其他经营问题。

关于找店：

事实上，很多人在寻找店铺时并没有具体的线索，而选择在网上查找信息。看到这个好，那个也好，然后我就去一一找。结果并不理想，浪费精力，一天连两家店都逛不了。

从经验上来说——在寻找店铺时，如果该店铺的转让信息中包含“该店铺可作为空店转让”或“可用于任何行业”等字样，则会先放在一边，最后考虑。这很有可能。只是原老板无法继续工作，准备关店。

当然，这些情况并不都像小编说的那样，但不管怎样，都会有一点风险。无论如何，如果可以的话，尽量不要冒险。

当然，如果你有丰富的开店经验，并致力于扩大店铺规模，那就另当别论了。

02.选店前检查环境

选择店铺前，先查看店铺附近是否有住宅区、学校或商业区（包括餐馆、商场、市场等）。

然后看看周围的竞争对手，他们的店面面积，店主，店面经营范围等，然后和你喜欢的店面进行比较。

还有就是要和这个boss比较一下。如果你做到了，你能比他做得更好吗？无论是产品选型、运营能力还是店面布局等。

03.与老板交谈

我爱上了这家商店，并首先打电话了解一般信息。

接下来就是去面试，跟老板聊聊他工作了多少年？为什么要换店？怎么转的？去年你赚了多少钱？平均每日营业额是多少？好时光和坏时光有多少？聊天的时候也要观察老板的言行，一点点就能看出。

当然，老板肯定不会说实话。他肯定会说生意很好，营业额肯定会更高。简单听一下，作为参考。

另外，礼貌地询问一下该地区的其他店主，这家店开了多少年了？生意怎么样？老板呢？楼主呢？比较一下你老板的说法，你会有更好的想法。

04. 现场检查

这是最直观的，因为有些店确实比较奇怪，位置一般，但是生意还不错，而且你不知道那些顾客来自哪里。

一般是在顾客购物高峰期进行巡查，主要是看客流量和单价。

了解了这些之后，你会对这家店有一个更直观的认识。

05. 议价

价格分为费用和折扣。

一般情况下，好的店转让费肯定会高一些。这里的质量是相对于成本来说的，具体问题具体分析。

讨价还价时没有太多技巧。只要大致了解店铺的盈利情况就可以做出贵还是便宜的判断。如果有中介的话，稍微高一点的价格也是可以接受的，前提是你接受中介。

关于订购商品，如果没有经验，订购商品时最好请来懂行的亲朋好友。

批发价格、货物折旧、设备折旧等问题都需要考虑在内。所以，开过店的朋友可以帮你估算一下大概的价格，防止出错。

有了以上基础，你就可以和老板好好谈谈了。如果您还没有发现它并且不确定，请不要急于将其捡起来。

06. 交接手续

如果你对这家店满意的话，可以和老板谈交接事宜。但在交接之前还有一件非常重要的事情。您需要了解转让店铺的产权和税收等相关问题。您还需要了解转让的商店过去是否有未偿还的债务、税费和水电费。找到可靠的会计师通常可以解决此类问题。但你必须对这些事情有一些了解。只有原老板的材料全部正确才可以支付定金并签订合同。但有一种情况实在是没办法绕过去，那就是原老板欠供应商的钱。有些人不告诉你，你也不知道。到时候他拿了钱走人，供应商又来找你要钱，这真是一个陷阱。还有一点就是，签订租赁合同时，最好是你、原老板和房东坐下来协商。至于续签还是重签，就看你的了。

接手店铺时一定要慎重考虑。了解以上六点，可以帮助您防雷、封坑。店先生——让天下没有难开的店！

为什么选择蒲先生来转让店面？

深耕行业多年

创始人从事店铺运营近10年，运营团队拥有4年以上营销服务经验。

强大的团队支持

线下服务团队近千人，线上运营团队近100人。

营业网点覆盖面广

业务覆盖广州/深圳/东莞/惠州/佛山/珠海/中山/江门/泉州/温州/宁波/苏州/无锡/长沙等地区

丰富的推广渠道

30余家合作平台+濮先生APP/小程序/官网推广曝光

海量资源匹配

10万商户+30万找店资源+AI智能匹配推送精准找店

高效寻找和转移店铺

平均店铺转移时间25天，店铺搜索时间20天，平均每天店铺转移时间100+

成功数据显示

濮先生已帮助10万+商户成功转让店铺。

公司实力雄厚

4年间，濮先生已拥有35家公司。公司总部位于东莞市南城CBD，占地面积4500平方米。

官方荣誉称号

濮先生先后荣获“守合同重信用企业”、“商业地产先锋企业”、“商业地产明星”、“优质合作伙伴”等多项荣誉称号。

10

营销策划综合平台

为客户提供精细化服务，力争“更快、更好”的服务

11

隐私保护到位

专业技术团队构建管理体系，保障客户信息安全

12

法律保护与护航

由专业法律顾问见证，签订正式合同，提供有依据的服务