秦森园林公开转让说明书

上海勤森花园股份有限公司公开转让说明书（申报稿） 推荐保荐证券公司 2015 年 3 月 上海勤森花园股份有限公司公开转让说明书 1-1-2 公司及全体董事、监事、高级管理人员声明管理人员承诺公开转让指令不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个人和连带法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人保证公开转让说明书中财务会计信息的真实、完整。全国中小企业股份转让系统有限公司（以下简称“全国中小企业股份转让系统”）就本次公开转让公司股票作出的决定或意见，并不表明其对公司股票价值的实质性判断或者投资者的收入。或者有保证。任何相反的陈述都是虚假或不真实的。根据《证券法》规定，公司对公司经营和收入的变化承担全部责任，由此产生的投资风险由投资者自行承担。上海勤森花园股份有限公司 公开转让说明书 1-1-3 重大事项提示 投资者在评价公司在全国中小企业股份转让系统公开转让股票时，除本转让说明书提供的其他内容外，还应当：应特别仔细考虑下述风险因素。以下风险按照重要性原则或可能影响投资决策的程度进行排名。该排名并不意味着风险因素会依次出现，而是可能直接或间接对公司的生产经营状况、财务状况和持续盈利能力产生不利影响。

公司业务发展过程中存在的主要风险如下： 1、公司引入财务投资者时的赌博条款 2014 年 9 月 1 日，公司及股东秦同前、朱伟峰、陈然、秦焕根、方南通等人增资，获得a.尹峰、朱辉、上海德亿、丁德英共同签署了《增资扩股协议的补充协议》，公司股东作出业绩承诺：公司2014年、2015年、2016年经审计的年度净利润税收分别达到4000万元、5000万元、6000万元。同时，补充协议约定了公司股东在无法完成业绩承诺的情况下向增资方提供的业绩补偿等条款，以及股权回购、上市前股权转让、限制进入等条款。新投资者和董事任命安排。双方达成了详细协议。协议具体条款参见“十八、股份公司增资”。 2、土地租赁、承包风险 公司租赁位于顾村镇深溪、九房的土地共计186.3亩，为集体城镇建设用地；该公司子公司森宝苗圃从上海堤（泵闸）设施管理处租赁了20亩土地作为闸门。公司租赁上述土地用于苗木种植，不符合现行土地管理法的相关规定，存在法律缺陷。鉴于上述土地租赁合同期限较短，出租人确认合同期满后不再续租，并将在较短期限内消除缺陷。公司实际控制人秦同前承诺，若因租赁合同无效或发生土地使用合同纠纷，导致公司需要搬迁，或受到政府主管部门处罚，或被相关方要求赔偿的，将承担给公司造成的一切损失。

尽管上述土地租赁合同期限较短、租赁面积较小，但未来如果在租赁合同期限内，仍存在出租集体城市建设用地或水闸的可能性。如果该土地用于育苗，有被行政部门处罚的风险。除上述地块外，公司其他苗木基地所用土地部分为租赁或承包的农村集体土地和林地。租赁或承包该部分苗木生产用地可能产生的风险主要包括： 承包或租赁协议条款的法律纠纷 风险包括租赁、承包方违约风险、国家租赁、承包政策变化的风险农村集体土地等 3、财务风险 （1）经营活动现金流量产生的偿债风险 报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额分别为 86.72 万元、-226.48 万元、-7,549.86 万元。 。公司经营性净现金流持续为负，主要是由于公司目前的情况