专业律师提醒：店铺转让协议书范本及注意事项，保障您的权益

律师提醒

本公众号所提供的合同模板只是供参考的。对于具体的合同内容，需要委托专业律师来进行起草。倘若因为本合同模板而引发了任何的责任，本文的作者都不会承担。

简单店铺转让协议书范本

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

甲方需在 20__年__月 30 日之前，把位于________________的店铺（三层）转让给乙方以供其使用。

该店铺的产权人为丙。丙与甲方签署了租赁合同，租赁期限截止到某一具体时间，每月的租金是某一具体金额的人民币。店铺交付给乙方之后，乙方同意替甲向丙履行该租赁合同，需要每月缴纳租金以及该合同中约定由甲缴纳的水电费等各项费用。在该合同期满后，乙将领回甲缴纳的押金，且该押金归乙方所有。

店铺现有的装修归乙方使用，店铺现有的装饰归乙方使用，店铺现有的设备（包括在内）归乙方使用。租赁期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方，动产与不动产的划分按照租赁合同执行。

乙方需在特定时间前，一次性向甲方支付顶手费（转让费），该费用总计为人民币大写的具体金额整，小写为具体的元数。并且，上述费用已经涵盖了甲方交给丙方后再转付给乙方的押金，以及第三条所提及的装修装饰设备和其他相关费用。同时，甲方不能再向乙方索要任何其他费用。

乙方接手经营前该店铺所欠的一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条，若乙方逾期交付转让金，那么甲方交铺日期会相应顺延。并且，乙方需每日向甲方支付转让费的一定比例作为违约金。倘若逾期达到 30 日，甲方有权解除合同，此时乙方需按转让费的一定比例向甲方支付违约金。甲方应当保证丙同意甲转让店铺，要是因为甲方的原因致使丙或者甲自己中途收回店铺，那么乙方需按照甲不按时交付店铺的方式承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方： ___年___月___日

乙方： ___年___月___日

丙方(签字) ___年月___日