私拉电线、违规用气……出租屋的这些安全隐患您都了解吗？

在陌生的城市

出租屋是许多人居住的地方。

然而，出租屋同样存在不少消防安全隐患。

租房时请务必小心。

仔细检查租赁物业的状况

养成良好的消防安全习惯

火灾危险

01

出租房屋存在诸多固有风险

出租屋容易出现建筑耐火等级低、室内可燃物多、家用电器多等问题，部分出租屋还存在许多固有的火灾隐患，如擅自改变房屋用途、用可燃物隔墙等，容易引发火灾。

02

租户安全意识薄弱

部分住户未接受过规范的消防安全培训，生活习惯存在一些不规范，如：储物杂乱、违章用电用火、防盗窗未预留安全出口、电动车直接停在楼梯间、楼道出口私自安装铁门等，均存在安全隐患。

03

非法使用天然气

一些出租屋为满足租客做饭需求，私自更改燃气管道、安装不符合相关安全技术标准的燃气用具，或违规使用瓶装液化石油气等气体燃料，大大增加了出租屋的火灾隐患。

04

疏散路线不规范

大部分出租屋为普通住宅，仅有一个出口作为疏散通道，加之日常维护不到位，出口无法时刻保持畅通，进一步增加了居民疏散和消防员灭火救援的难度。

05

违法房屋改造

一些出租物业为获取更大的利润，会随意改变房屋结构、平面图，将房屋分割成几个小房间分别出租，改变了空间原有的用途，甚至采用可燃材料来划分空间，未能有效进行防火分隔，一旦发生火灾，很容易造成人员伤亡。

06

消防设施不足

一些出租屋的消防设备设施未按标准要求配置，若维护不善，一旦发生火灾，消防设施就无法发挥作用。

安全警示

租房前应了解楼宇消防通道、出口是否畅通、房间之间的隔墙是否采用不燃材料、房屋的电气线路是否有管道保护等消防安全状况，选择相对安全的出租屋。出租屋的消防安全需要房东和租客双方更加重视。

防火措施

房东请注意

房东是消防安全的第一责任人，出租屋的消防安全与房东息息相关。

01 不符合消防安全要求的建筑不能出租。

02 确保房间配备足够的灭火器、防毒面具、逃生绳等消防设备。

03 不得在出租屋内外违章设置铁栅栏、广告牌等。安装防盗窗的，应当开设逃生窗，确保逃生、救援、防盗。

04 严禁堵塞疏散通道、紧急出口，并定期检查，确保疏散通道、紧急出口畅通。

05 定期检查，及时制止租户的违规行为。

租户请注意

严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居住人数、转租房屋、改变房屋使用功能和结构，发现火灾隐患应自行消除或通知房东予以排除。

严禁未经批准改变建筑结构

租客严禁使用胶合板等可燃材料划分空间，不得擅自改变房屋的结构、外观、设计用途、功能和布局。

电动车规范停放

电动车应停放在安全的地方，严禁在楼道、楼梯间、建筑物紧急出口等公共区域停放或充电，严禁将电动车及电池带上楼或带进屋内。充电时应到集中充电站充电，且不要长时间充电。

电线安全使用

敷设电气线路时应做好管道保护，电表箱应安装空气开关、漏电保护器，防止用电过载。严禁私自接线或将电源板与电源板连接，以免造成短路等火灾隐患。

按要求使用明火

安全使用燃气，做饭时足不出户，用完后及时切断气源，经常检查燃气胶管有无泄漏，经常清洁抽油烟机，使用蚊香、蜡烛、祭火时远离易燃物，不在床上吸烟。

保持疏散路线畅通

要自觉维护楼道内的消防设施、设备，不得占用、堵塞楼梯间、出口，及时清理屋内杂物。