深圳龙岗刚需上车盘，龙岗必看楼盘，2.5万左右单价楼盘大盘点！

你知道深圳刚需板块的真实房价是多少吗？今天给大家介绍一下龙岗所有急需出售的楼盘，单价都在2万元以上，给正在考虑买房的朋友们一个参考。

相信看完本文你就知道龙岗哪些急需物品值得购买，哪些物品不值得购买。看到的朋友可以点赞收藏起来看看！

各位朋友，深圳放宽非核心区域限购。深圳已经成为全国的深圳。作为北上广深四个一线城市中最年轻的一线城市，由于人口多、土地面积小、目前房价较低，潜力巨大。

以下是深圳核心区和非核心区的区域图。对于非深圳居民和没有深圳社保的外国人，可以在非核心区购买一份。

深圳目前的购房贷款政策如下：

1、核心地区一年社保，非核心地区不限购。

2.取消商品房转让限制，房产取得即售。

3、增值税免税期限由五年改为两年。

4、首套房首付15%，第二套房首付20%。 （如果你在深圳没有房子，那就是你的第一个家）

5：首套房贷款利率3.15%

01

新城金悦城

五联旗下新城金悦城单价约2.5万，现房以毛坯形式交付。小区共有高层建筑6栋。书包也在屋门口。位置比较一般。小区外，有大片工厂和农户房屋。

02

龙湖行溪庆云塔

五莲地段的龙湖星溪青云阙单价在2.6万左右。将于2025年底配套齐全交付。大楼门口有红绿灯即可上外环高速。小区只有三栋楼，其中一栋是人才之家。小区比较小，没有花园，是42层超高层建筑，距离地铁口步行半个小时，周边市容也比较一般。

03

静安大厦

龙溪地段静安公馆单价2.5万左右，也将在2025年底精装修交付，小区容积率较高，有超高层建筑。优点是与龙岗中心城隔路相望，可享受中心城的配套设施。书包比较普通，距离也比较远，但是公寓的使用率还不错，可以建80平米。到三间卧室、两间客厅和两间浴室。

04

紫园

同样在龙溪地段的紫禾嘉园，单价2.5左右。毛坯施工将于今年年底移交。小区均为28、29层小高层建筑。利用率还不错，基本可以达到90%以上。然而，社区的速度很快。道路两边都是农舍和工厂，居住感觉比较一般。距离地铁口约1.3公里。

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05

新林慧晶

新生区域的新林汇景单价约25000至28000。该大楼将于今年年底移交。毛坯和装饰是可选的。小区容积率较低。距地铁口约500米。两部电梯共有4户人家。门口有外语书包。 ，整个社区在新区还是比较平衡的。

06

阳光香格里拉

阳光香格里.配套齐全的大楼已于今年9月移交。单价24000左右。它处于接近现有的状态。小区规模比较小，只有三栋楼。而且靠近燕龙大道，未来的住户会受到噪音的影响。

07

亦风明廷

逸丰名庭，单价2.8至3.2左右，精装修，今年9月交房。该楼盘在整个新生区域算是品质比较高的，小区也比较大。门口有外语。距离地铁口有点远，大约1.3公里。

08

保利投资永善县

保利投资永善县，国庆后最新单价约2.6万元，带装修，今年年底可交付使用。小区采用围合式建筑，共有五栋楼，但其中两栋为人才住宅、超高层，车位配比为1：0.85。

09

美盛灵生园

圣菱尚园，单价约2.8，明年5月精装修交付。社区共有4栋楼。利用率比较高，但是花园比较小，两侧都是道路，另外两侧都是工厂和农房。

10

海洋天琪

远洋天启售价约2.4万，明年底精装交付。距离地铁口约500米，距离书包约3公里。这是一款来自龙岗科高的高品质书包。小区只有三栋楼，周边城市比较一般。

11

创城云铺

创城云浦均价约21,000-23,000元，明年底交房。书包、商家、地铁都在房子门口，旁边还有一个公园。然而，整个社区都被农民的房屋和工厂所包围。距惠州5公里。位置比较尴尬，但门口200米就是地铁口。

12

中海新都汇

中海新都汇均价约24000-26000元，但目前有十套所谓工装房，售价约2.6元，明年10月配套齐全交付。门口距16号线地铁口10米。小区共有6栋楼，但近2/5是拆迁房。如果您想体验乡村生活，选择这家酒店不会错。

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振业博文花园

均价2.5-2.8左右，精装2026年6月交房，项目最大卖点是马路对面有高档书包。小区只有两栋楼，离地铁口较远，交楼时间比较长，不过200多，3间房可送一套深邃高档书包。

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中海长城

中海长城，均价28000-30000元左右，今年年底交付，精装修，高档书包。小区规模比较大，共有11栋楼。对面就是龙湖体育公园。小区里有很多经济适用房，门口还是有很多门的。距高速公路入口、地铁约1.5公里。

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南山欢乐时光

最后一位是南山悦光光，均价3.2万左右。将于今年年底精装修交付。小区只有两种户型，一套71平米的三房一卫公寓和一套81平米的三房两卫公寓。地铁口比较远。在这个小区开车比较方便。