11.13早报丨深圳成交前10的二手楼盘榜单出炉，价格2.5万元/㎡起，次新楼盘霸榜；网传一线城市二手房契税或降至最低1%

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9点15分更新了昨天的数据，记得回来刷新

【深圳】11月12日，网上预售一手住宅230套，本月网上预售共计3108套；网上登记二手住宅359套，本月网上登记共计3055套。此外，昨日深圳一手住宅成交280套：

深圳二手房成交前十名名单出炉，价格25000元/㎡起

10月，全市二手房网上签约6118套，环比增长92%，同比增长121%。时隔42个月再次突破6000台。据乐友家研究中心统计，全市排名前10的楼盘单月网上签约量在15套至40套之间，成交均价低至25000元/㎡起。排名前四的楼盘分别是悦丰华府、悦丰尚府、关山盛园、关山嘉园，均属于罗湖区。均为近五年交付的次新楼盘，售价4万元。 /㎡，对急需客户有高度的适应性，因此深受市场欢迎。

各行政区二手房前10名，请查看本公众号今日第二篇文章。

深中经济合作区1298​​万元规划招标，“世界级”产业联动

深圳市工业和信息化局正式启动深圳中山经济合作区综合规划项目招标，预算1298万元。深圳中山经济合作区范围包括“一中心三园”：翠亨新区马鞍岛城市新中心（34.68平方公里）、文化科技合作基地（16.2平方公里）、高端制造业合作火炬开发区的基地（2.69平方公里）和深中合作创新区（12.51平方公里），总面积约66.08平方公里公里（最终规划范围以两市确定）。 （东东地产-房地产市场大事）

深圳“鑫鑫家”活动升级，买新房30天内定金无忧退。

深圳市房地产经纪协会推出“鹏程换新家”小程序，将“换爱换家”活动升级为“2.0版本”。通过推出资金监管服务，消费者可以实现“新房押金30天无忧退”功能。同时，深圳市房地产协会还动员全市3万多名房产经纪人，为参加“欣欣家园”活动的消费者开通全市销售协助和定制销售服务绿色通道。该小程序提供六大保障，旨在进一步提升我市“以旧换新”过程中消费者安全、高效、便捷的购房体验。 （东东地产-深圳市房地产经纪协会）

罗湖区再添一所九年制学校 新增学额1,710个

罗湖区港联路-冠深学校（筹名）项目举行奠基仪式。学校位于罗湖区莲塘片区，用地面积12835.42平方米，总建筑面积38887平方米。学校规模为 36 个班级。这是一所九年一贯制学校，预计新增 1,710 个名额。 （东东地产-教育界的一件大事）

办公改住宅，宝中欢乐港旁15个商业用地规划大幅调整。

深圳市规划和自然资源局宝安管理局公布了《【宝安中心区】法定规划11-07、11-08、11-09等地块规划调整方案》。根据调整方案，宝安中心区将合并规划14块商业办公用地、1块酒店用地规划、2块公共绿地。调整后，欢乐港附近12个商业办公用地+1个酒店用地+2个公共绿地并入2个规划控制单元。主要功能调整为“商业服务、居住”，并增设社区儿童设施。比赛场馆、9班幼儿园、托幼机构等。同时，海韵学校旁边将两处商业办公用地调整为一处教育设施用地，规划一所27个班级的九年一贯制学校。 （东东地产-规划先锋）

广州发文：全市都有房票，只需在住房超市购买即可

广州市规划和自然资源局发布关于在“住房超市”投放房票的通知。通知称，为充分扩大被征地拆迁户的安置选择，广州市凭房票可购买的住房范围为：广州市范围内可供销售的新建商品住房。也就是说，无论你是荔湾/黄埔/天河/海珠的村民，一旦拿到房票，就可以从全市所有参与“住房超市”的商品房中进行选择。 （广州房产）

据悉，中国正考虑降低一线城市购房相关税费，契税或将降至低至1%

彭博社援引消息人士的话称，中国政府计划降低购房相关税费，并加大财政支持力度，以重振房地产市场。知情人士称，中国监管机构正在研究一项提案，允许北京和上海等一线城市将购房契税从目前最高的3%降至最低1%。在因城施策的原则下，地方政府有一定的自主权。

自然资源部：原则上当年征用的土地不再用于房地产开发。

11月11日，自然资源部发布关于使用地方政府专项债券资金回收收购现有闲置土地的通知。通知显示，当年征用的土地原则上不再用于房地产开发。如果有真正的需求，就应该严格控制规模，优化条件落实供给。落实“五类调控”时，供应面积不得超过当年购置房地产用地总面积的50%。 （东东地产-房地产市场大事）

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