刘平接替宋广菊任保利地产董事长；西安万象天地、上海宝龙·旭辉广场等项目开业；新世界 · K11淮海中路地块动工…

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本周商业项目方面：西安万象天地、上海宝龙徐汇广场、衡阳银泰城等商场开业；益田旅游商业签约佛山第二个项目——狮山益田度假世界；上海第二家K11开工建设；

企业方面：恒隆地产上半年总收入49.75亿港元，内地高端商场收入增长46%；花样年及彩生活正在考虑分拆其物业管理及商业运营服务业务并在联交所单独上市；瑞安房地产拟分拆“中国新天地”明年在港上市；刘平接替宋光举出任保利地产董事长；大润发创始人黄明端当选苏宁易购董事长；

品牌方面：意大利咖啡品牌“Lavazza”在浙江首家门店于杭州大厦501城市广场开业；河北北国超市仓储超市全国首家店7月30日在石家庄开业；日本近铁百货将在海南开设两家免税店。首家店预计9月在三亚开业；全球最大的“乐高乐园度假村”落户深圳大鹏；山姆百货将在一二线城市试点“市中心店”；北京朝阳和升汇成功发行80亿CMBS； “胶囊茶话会”、“SECRE”等新融资；华为P50系列手机正式亮相。

来源 |铱星云新媒体中心

1、首家万象世界在西部开业，引进约160家门店

7月29日，全国第二家、西部第一家万象世界——西安万象世界开业。据了解，西安万象世界位于曲江CBD核心，总面积32万平方米，其中一期约10万平方米。形状各异的小型独栋建筑连接整个区域，形成典型的“街区+商场”建筑。项目一期将引进约160家门店，包括一大批西北第一品牌：BADMARKET、BEOKA、EHE LAB、FERN、KOLON、Line Friends Selfie Shop、MATATA、POPOME、Tim Hortons、白石深夜食堂、麦萌生活馆、莆田等。值得一提的是，西安万象世界以兵马俑为灵感，打造原创IP“兵马俑潮人”。不同形态的“陶土潮流达人”传递着当地的时尚态度和积极热情的生活态度。

2、上海宝龙·徐汇广场7月30日满店开业

7月30日，上海宝龙徐汇广场开业，招商率100%。该项目位于杨浦区长阳文化创意产业区，商业面积约4.2万平方米，办公面积约10万平方米。是一座集购物娱乐与城市生态于一体的商业综合体，还打造了国内第一座专业新闻出版博物馆——“中国现代新闻出版博物馆”，以及居民公共生活服务空间。项目引进了110家商户，包括MOMOCONCEPT全国首店、Lillian’s BY THE WAY轻餐餐厅全国首店、蚝英雄上海首店、朝西花胶鸡上海首店等品牌。

3、衡阳银泰城7月30日正式开业

7月30日，衡阳银泰城正式开业。该项目位于华新区华新大道与三江路交叉口。定位为“精致时尚的家庭生活中心”，商业面积约6.8万平方米。引进星耀国际影城、屈臣氏、肯德基、良品铺子等60多个品牌。

4、益田旅游业务再次进驻佛山，与狮山益田度假世界签约

7月29日，益田旅游商业集团与佛山市富宏全福置业有限公司举行战略合作签约仪式。双方将共同打造“国民时尚体验商城”——狮山益田假日世界。该项目位于南海区狮山镇。是佛山首个高铁商业综合体，总建筑面积16万平方米。集写字楼、公寓、酒店、商场于一体，其中商业建筑面积约10万平方米。这是益田旅业在粤港澳大湾区的第18个项目，也是继佛山益田假日世界之后在粤港澳大湾区的“第二个项目”。

5、上海第二个K11、新世界·K11淮海中路地块开工

去年8月11日，新世界发展有限公司以逾41亿元收购了上海市黄浦区淮海中路地块。 7月30日开工建设，项目位于淮海中路商圈核心，紧邻地铁1号线、14号线黄陂南路站，占地面积约17200平方米，总开发面积约128,700平方米。项目采用开放式商业街区的形式。项目规划通过花园广场、垂直绿化、景观庭院，与淮海公园自然景观有机结合，打造城市中的花园绿洲，为市民提供高品质的休闲空间，创造可持续的健康生活方式。这也是继2013年中国大陆首家K11购物艺术中心在上海开业后，上海的第二家K11。

6、恒隆地产上半年总收入49.75亿港元，内地高端商场收入增长46%。

7月29日，恒隆地产有限公司发布2021年中期业绩。业绩报告显示，截至2021年6月30日止六个月，恒隆地产及其附属公司的总收入及营业利润分别增长19%至49.75亿港元及36.30亿港元。所有收入和利润增长均来自物业租赁业务。内地市场租金收入增长强劲，其中高端商场收入大幅增长46%。上海66广场的租金收入和租户销售额同比分别增长56%和101%；上海港汇66的商场收入较去年同期分别增长56%和101%。增长25%，租户销售额大幅增长116%。

7、花样年及彩生活正考虑分拆其物业管理及商业运营服务业务并在联交所单独上市

7月26日，花样年控股与彩生活发布联合公告称，双方正考虑寻求将商业及综合用途物业的物业管理业务及商业运营服务业务分别在联交所主板上市。预计分拆完成后，分拆集团将从事提供商业地产、综合体、公共设施等物业管理服务及商业运营服务业务；和工业产权。花样年及彩生活已向联交所申请建议分拆，而联交所已确认花样年及彩生活可就建议分拆申请上市。

8、瑞安房地产计划明年分拆子公司“中国新天地”赴港上市

瑞安房地产计划分拆其商业地产子公司中国新天地并在香港单独上市。该计划最快明年完成，预计募资规模为5亿美元。中国新天地作为瑞安房地产独立运营的全资子公司，是立足中国的高端商业地产项目的投资商、运营商、管理商和社交空间建设者。负责瑞安房地产旗下商业物业的运营和管理。截至2020年底，中国新天地在上海、武汉、重庆、佛山四个城市运营7个商业物业，包括上海新天地、虹桥天地、瑞虹天地、创智天地、武汉天地、重庆天地、佛山岭南天地；办公管理面积192万平方米。

9、刘平接替宋光举出任保利地产董事长

7月29日，保利地产发布公告称，宋光举因年龄原因辞去公司董事长、董事职务。选举刘平为公司董事长，任期自董事会审议通过之日起，至公司第六届董事会任期届满之日止。

来源：乐居财经

10、大润发创始人黄明端当选苏宁易购董事长

7月29日，苏宁易购公布第七届董事会第十七次会议决议。阿里巴巴提名的高鑫零售董事长黄明端（大润发创始人）出任苏宁易购新任董事长，任骏当选新任总裁。截至目前，苏宁易购董事会包括六名非独立董事和三名独立董事：黄明端、冼汉迪、曹群、张康阳、任军、刘鹏。其中，任军、张康阳此前由张近东提名，刘鹏、黄明端由淘宝中国提名，冼汉迪、曹群由江苏欣欣零售创新基金二期（有限合伙）提名。公告显示，截至目前，苏宁易购股权变更后，张近东持股17.62%，苏宁控股集团持股2.73%，苏宁电器集团持股1.39%，新零售基金二期持股16.96%，新零售持股16.96%。基金持股16.96%。持股5.59%，淘宝中国持股19.99%。

黄明端

11、意大利咖啡品牌“Lavazza”浙江首店于杭州城市广场501大厦开业

7月29日，意大利百年咖啡品牌“Lavazza”浙江首店在杭州市江干区西子国际中心杭州大厦501城市广场一楼正式开业。去年，Lavazza 在上海开设了亚洲第一家旗舰店。以蓝、白、金为主色调的意大利风格以及店内设置的各种网红打卡点吸引了很多年轻人前来体验，成为上海首家旗舰店。又一个网红地标。此次Lavazza杭州大厦501城市广场店也是旗舰店。不仅继承了亚洲首家旗舰店的设计，还具有浓郁的意大利风格和多种经典的地域打卡元素。口味也是专门为杭州定制的。特征。据官方微信公众号显示，Lavazza目前主要位于上海，已开设16家门店。杭州大厦501城市广场店不仅是其在浙江的第一家店，也是其在中国的第17家店。

12、河北北国超市仓储超市全国首家店7月30日在石家庄开业

7月30日，河北省传统超市、全国首家仓储超市北国超市在石家庄开业。该店位于石家庄长安区宅英街与建明北路交叉口。由北国超市宅盈店改造而成，占地面积6500平方米。店面整体呈现极简设计风格，以单一纯色为主色调，摒弃多余的灯光装饰，设置更宽阔的过道；在产品和价格上，主打实惠的民生产品，产品选择更加精简。 SKU商品数量从17,000个增加到17,000个。价格已降至4500件左右，并推出“天天实惠”、“整件买更便宜”等营销口号。

13、日本近铁百货将在海南开设两家免税店，首家店预计9月在三亚开业。

日本近铁百货集团宣布将于9月在海南三亚开设首家海外免税店，随后还将在海口开设第二家免税店。近铁百货公司计划在海南岛的免税店大楼内开设免税店。第一家店暂定名为“近铁百货日本精品店”，将销售日本品牌化妆品和特色产品。

14、全球最大的“乐高乐园度假村”位于深圳大鹏

近日，深圳交易集团有限公司发布公告，出售位于大鹏新区南澳办事处新大路以东、新东路以北的大鹏土地。该地块面积约53.34万平方米，将用于建设深圳乐高乐园项目。项目总投资额达47亿元以上。这将是中国第三家、全球最大的乐高乐园度假村，由乐高乐园主题公园、乐高乐园水上乐园和三座乐高主题酒店组成，共有超过 1,100 间乐高主题客房。该项目将由默林娱乐集团独立运营，当地投资合作伙伴为Hazen Group。该项目将打造成功能最齐全、最具创新元素、具有突出中国特色和深圳元素的旗舰乐高乐园。

据悉，中国将成为乐高集团的重要战略目的地。乐高计划在2021年开设120家品牌零售店，其中80家将开设在中国。