2017年2月22日彩生活与中房联合集团深圳举行战略合作新闻发布会

举行战略合作新闻发布会

彩生活服务集团总裁唐学斌先生致辞

此次战略合作 双方秉持资源共享 试点先行的理念 在房地产领域开展全方位战略合作 目的是探索地产运营的纵深发展模式

中房联合集团总裁张文清出席了发布会。中房联合集团执行总裁祝利明出席了发布会。中房北方联合投资有限公司董事长吴欣泽出席了发布会。中房合众（大连）股份有限公司总经理王亮出席了发布会。中房北方联合投资有限公司副总经理刘朕出席了发布会。彩生活服务集团总裁唐学斌出席了发布会。副总裁关建东出席了发布会。助理总裁兼首席品牌官丁杨出席了发布会。首席市场官姚琦出席了发布会。规划与融合中心高级总监杨来瑛出席了发布会。彩生活彩住宅股东汪杰出席了发布会。彩生活彩住宅合作伙伴上海和申机构董事总经理秦至平出席了发布会。执行董事连洪涛出席了发布会。董事王德超出席了发布会。还有媒体记者、政企代表出席了发布会。

中房联合集团执行总裁、中房交建董事长祝利明先生致辞

国有央企牵手彩生活共同突破地产运营瓶颈

中房联合集团由中国房地产开发集团公司联合全国中房企业共同组建。中国房地产开发集团公司是其上级机构。该公司于1981年经国务院批准组建。它是我国成立最早的房地产开发企业。它也是我国国务院国资委管理的唯一以房地产开发为主的中央国有特大型企业。中房联合集团是主营房地产开发、资产经营、金融服务的大型企业集团。股东及参控股企业广泛涉及房地产产业链各个领域。还涉及配套产业各个领域。也涉及新兴产业等各个领域。现有参控股企业140余家。主要战略合作机构30余个。构筑了系统的全国企业网络。还构筑了多元化产业发展平台。作为中国大陆地区历史最悠久的房地产开发经营企业集团。中房联合集团三十多年累计开发建筑面积达4亿平方米。建成住宅小区超过2000个。曾承担国家试点小区建设总量的50%。总资产逾千亿元。在城市开发建设领域发挥示范作用。发挥骨干作用。发挥带头作用。为我国房地产业发展做出积极贡献。

彩生活彩住宅股东汪杰先生致辞

彩生活服务集团于2002年6月18日成立。其总部位于深圳。2014年6月30日在香港联交所主板上市。股份代码为01778。它成为国内社区服务运营第一股。彩生活服务集团是一家企业。它集物业服务、楼宇智能、社区服务于一体。是科技型、综合型社区服务企业

彩生活服务集团以深圳总部为基地。其战略布局辐射西北、华北、东北、西南、华南、华东、华中七大区域。集团坚持“把社区服务做到家”的品牌理念。致力于为业主和客户提供全家全生命周期的呵护。不断扩大公司经营规模。目前服务范围已扩展至香港以及新加坡等海外市场。

此次双方实现强强联合。除了在地产项目的开发、销售、招商以及物业管理等方面展开合作外。主要战略合作项目是“彩生活住宅项目”。中房联合集团会与彩生活一同探索其纵深发展之路。以此促进行业健康进步。

近年来 城市房价高 购房困难 成年轻一代痛点难点 购房者渴望安居扎根 却力不从心 售房者想卖房 却受资本压力困扰 彩生活住宅 是为解决此现状开展的服务型项目 彩生活服务集团总裁唐学斌称 彩生活住宅 是为突破当前房屋销售瓶颈而生的 “互联网 +” 时代社区福利房项目

与此同时 唐学斌称 除彩生活住宅合作外 彩生活服务集团会全面参与 中房北方联合投资有限公司旗下项目的项目定位 产品销售 物业管理等地产内容 双方还会在文旅产业 房地产金融等方面 进一步深化合作双方于业务领域存在巨大合作潜力。首期“彩生活住宅”合作试点项目有中房合众国际大厦。还有中房旅顺生态度假城。也有中房金州古城。以及中房合众滨江国际商城。另外还有中房合众中州国际广场。

彩生活住宅成为地产运营纵深发展模式之典范

此次中房联合集团与彩生活服务集团战略合作中提及次数最多的是“彩生活住宅”。当前国内房地产行业呈下滑态势。彩生活住宅模式是去库存的有效手段。能回归福利于购房者。可保证购房后服务品质。是多方保障的有效利器

彩生活住宅是彩生活服务集团在2015年6月推出的项目。该项目联合了国内近30家房地产商。还联合了金融机构。以及第三方企业。它是内地首个“互联网 +”时代的社区福利房项目。该项目把社区O2O的触角延伸到尚未形成社区的“准社区”，也就是房地产开发阶段。还延伸到“社区后”阶段，即业主养房、养老阶段。它提出，业主若购买彩生活住宅，除了能获得房屋产权外，还可得到彩之云APP饭票。这种饭票能够用于居家生活消费，涵盖衣食住行娱购游等方面。

中国指数研究院常务副院长黄瑜曾称，彩生活服务集团把对物的管理转变为对人的服务。借助研发的彩之云平台，将物业品质、社区O2O商务服务、社区邻里关系进行系统连接。让业主、服务提供者和物业更有效地融入社区生活服务场景。这意味着整个互联网+使彩生活服务效率大幅提升，管控跨度加大，管控成本降低。更主要的是通过一系列技术提升了服务品质。通过这一系列技术应用，使其成为居住物业社区服务面积全球最大的智慧社区运营商。

中房联合集团此次与彩生活服务集团战略合作，是看中了彩生活服务集团的理念及模式优势。这会是未来中国房地产运营的重要形态之一。彩生活住宅的一体化服务模式贯穿全产业链，有效吸引了业主与商家共同参与。其饭票返利模式有效连接了社区线上线下平台，使社区文化与经济齐头并进得以繁荣，真正落实了智慧社区的实践

对此 彩生活服务集团总裁唐学斌也持有相同观点 作为与社区人群接触最为紧密的服务方 彩生活服务集团和房地产运营商应共同承担企业社会责任 通过像彩生活住宅这样惠及民众的项目 打通整个链条上的各个环节 打破壁垒 实现生态化运转唐学斌表示 当下彩生活推出的智慧社区生态圈项目 仍然以联动社区居民作为核心 集合了物业服务 社区人文 社区金融 社区商业等内容 贯穿生活始终 构建线上与线下一体化的共融圈

随着时间推进和行业发展，智慧社区建设，像彩生活住宅这类，必须持续优化、不断创新。此次彩生活服务集团与中房联合集团合作，必将进一步拓展智慧社区发展脉络。这在为双方企业注入新资源活力时，也为房地产领域产业结构优化及产业运营纵深发展提供新契机。