装修步骤、流程及先后顺序是什么？先领福利再看注意细节

必须明确装修的各个阶段，需要了解装修的整个过程，同时也要清楚装修的各个步骤是如何排列的。

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下面详细聊一下各装修流程的注意细节，略长，建议先点下收藏~

一、前期需求确认 （1-2周）

具体确认：

1、准备花多少钱装修→装修预算

2、要投入多少精力→找装修公司选清包、半包还是全包

3、想装出个什么样的家→ 装修风格和需求

1.确定装修预算

资金规划要注意什么？通常在整体开销里准备两成，这样后续的装修就不会因为各种额外费用而超出计划。

预算将主要涵盖四个方面，分别是基础装修、主要材料、生活设备和装饰布置，大致的分配比例为基础装修和生活设备各占四成，装饰布置占两成，通常在基础装修和主要材料预算表中，装修公司会列出这样的分配方案。

首先需要逐项梳理所有流程中的相关文件资料，其次将调研到的市场行情数据录入清单，接着依据既定标准对资金额度进行适当修正，这里提供一份预算范例供参考（立足深圳地区，针对87平米住宅，规划总投入为35万元）。

2.选清包、半包、全包

这三种装修方式的区别：

清包方式较为节省开支，不过需要投入大量精力，必须自行采购主要材料和辅助材料，施工人员仅负责实际操作，即便缺少一颗钉子，也要再次前往市场购买 半包模式具有较高的经济性，是多数人倾向的方案，自己负责购买门窗、地砖等核心材料，由承建方供应沙子、水泥等辅助材料并承担人工费用

整体方案：适合财力雄厚却缺少闲暇的业主，所有主要材料，次要材料以及工人均由承建单位负责，不过必须确保承建单位明确列出主要材料的具体种类

3.装修风格

要注重事先研究大量范例，诸如广受欢迎的斯堪的纳维亚风格、日式原木风格、现代简约风格等，同时留意不要在装修过程中，中途又找到更心仪的方案

给大家几个热门风格参考：

确定装修方案时，要考虑外观效果，同时也要满足家庭日常使用习惯，这就需要制定一份详细的计划，例如家庭成员数量，未来可能的变动情况等

4.找设计师

三种常见价位：

零元到百元档的线上设计师，通常不亲自到场测量空间，而是依据拍摄的影像资料和房屋平面图，绘制出基础的设计图纸，包括平面布局方案，以及两种视觉效果图，能够基本满足客户的设计要求

第二种方案价位在百元到两百元之间，这个费用标准能够满足多数业主的期望，毕竟以一百平方米的面积来计算，单纯的设计费用就要两万元，服务内容包括进行房屋测量，了解装修意向，并且针对意向制定个性化设计方案，从需求清单、费用预算到空间规划图，提供完整的效果图展示。

选择设计师时需关注两个要素：首先确保能够与之顺畅沟通，其次要审视其提供的实际案例照片是否令人满意

需要确认设计方和建造团队是否为同一单位，若为不同机构，必须在协议中注明设计人员须到现场检查的频次，例如在重要阶段进行质量把控，同时也要明确设计图纸允许修改的次数限制

设计师数量超过五百名，则显得较为高级，对于装修开销也有相应标准，通常每平方米的装修费用需在三千元以上。

设计师研究完房屋平面图，会提供两三种富有创意的设计构思，针对个性化需求均可实现，所有设计图纸都借助专业软件制作，例如渲染图 3ds max 是必备基础

准备工作至关重要，它决定了未来新家的最终形态，也影响着装修所需的总费用。

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二、施工准备阶段（2-3周）

房屋查验：仔细查看室内布局和细微之处有无破损，确认是否达到验收要求；新手可以聘请监理进行专业验房，费用大约两三百元，涵盖验房费用，以及完成修缮后的再次验收服务

挑选装修公司或施工团队,先测量房屋面积,再获取两三家报价进行比较,价格并非决定性因素,关键在于考察工人的责任心,建议实地查看他们正在进行的工程项目

3.确定好装修方式：清包、半包、全包

4.跟设计师沟通需求

决定是否安装中央空调，或新风系统，或地暖，水电施工期间进行安装，必须提前准备材料

6.敲定台盆类型 水电前确定台盆做墙排还是地排

明确花洒、浴缸、马桶、灯具、开关插座的具体数目，水电工程开始前要规划好安装点，并预先做好管道和线路的铺设工作。

8.确定装修方案 跟设计师或装修公司敲定制作方案

9.全屋净水系统 前置过滤器+中央净水器+直饮机+管线机

10.定好大致总预算 确定装修总花费，细分到每个小项花费

仔细核对好装修图样，同设计师或装修团队商定图样：包括平面布局图、墙体改造图、地面用料图，以及插座和开关等细节

签定装修协议，需同装修企业或施工班组签署文件，留意防止附加费用或遗漏条款的情况，可支出数百元聘请陪同签约的专家协助审核

13.申请安装燃气表 预约10-15天之后才可以上门安装

14.办理装修手续（3-5个工作日）

房产权属证明的正本和副页都需要拍摄，业主的身份证正反面也要拍，原始的房屋平面图要提供，墙体的改造计划要准备，施工的设计图纸要附上，电工的专业资格证要展示，装修企业的官方资质文件也要提交

事先与邻近住户进行沟通，说明敲墙作业期间，声响和震动会较为明显，此举是为了防止干扰到其他已入住的居民日常生活

三、拆改阶段 （2-3周）

1.材料进场、验收（半天）

确认砌墙点位，向施工人员说明施工计划，并进行技术交底，持续时间为半天

主体改造需耗时两到五天，首先，禁止破坏承重墙体，其次，施工时不可使用过猛的敲击方式，再者，倘若业主无法亲临现场，必须事先明确告知工人需敲除的墙体位置，能够用白灰标示出来，以免施工人员误操作

新建墙体需要两到五天时间，施工时务必选用轻体砖，完成砌筑后要安装网格布，砌墙过程不能一次性完成，因为新砌的砖体尚未完全硬化，若一次性砌筑过多，重量过大，容易导致墙体下陷并产生裂缝，安装壁挂式柜体或洗衣机时，必须进行加固措施，门窗拆改工作通常需要一到两周，这不是必须进行的步骤，但要注意保护房屋结构不受损坏，同时要做好加固处理

检测新鲜空气与中央空调设备位置（大概需要七天），新鲜空气设备可以和家具同时运抵并开始安装，通常在水电工程基本完成后进行，此时根据拆改后的场地状况进行测量，随后制定布局计划

首次需要量取橱柜的尺寸，其他定制项目能够预约专业人员上门服务，通常需要一天时间，厨房的水电设计图纸由橱柜厂商负责供给，在房屋改造结束前必须获取该图纸，浴室的置物架和淋浴区域等定制类项目同样可以安排上门测量

8.清理垃圾（半天）

9.预定防盗门、窗（提前半个月到一个月）

提前安排厨房和卫生间设施，尽早购置厨房和卫生间用具，主要是为了准确确定尺寸，同时也能从不同角度去推算插座的数量、插座的高度是否恰当，防止之后产生不快，不过所有已预订的产品，现阶段先不要搬回来，以免占用过多空间

四、水电改造（2-3周）

安装水电前需进行沟通和规划，涉及橱柜、空调、地暖、集成灶及中央净水设备的生产商，共同商定使用模式及具体安装地点，随后进行水电的精确标记，采用粉笔在墙面进行标注，并配以图示和编号，确保各方明确施工细节

电路改造需要一至两周时间，工程结束后，务必向施工团队索取一份电路规划图，该图纸在日后进行设备检修或墙壁固定物件时，能够起到保护电线不受损伤的作用。

3.水路改造（1-2周）

①走顶不走地

②施工前注意保护下水口

③做完改造后记得做水管打压测试

④避免开横槽，尤其是承重墙

水电验收，为期一天，需确认管道不存在堵塞，漏电开关的设置是否恰当，同时测试灯具能否正常点亮，并核实灯具的操控功能是否完善。

安装挡水条需要半天的工时，如果提前进行，能够完全封堵挡水条的下端，后续防水施工时，也可以同步处理淋雨挡水条的下部，涂刷防水材料，从而更有效地防止水分渗入

铺设地暖通常需要三到七天时间，这个工序最适宜在墙体改造和水电改造完成之后进行，地暖回填工作一旦结束，就绝对不能再进行水电开槽，否则会损坏地暖系统，同时墙体也不能再进行任何改动。

窗户需要先封闭，接着完成安装，这项工作为期一天，务必确保窗框安装到位，否则等到瓦工开始贴砖时，将无法顺利收口

8.安装新风、中央空调（1-2天）

预先规划完善的检测计划，在水力发电及电力设施建设结束后，能够着手安装通风设备及集中式温控系统了，通风设备及集中式温控系统应当尽量同步进行安装

水泥、砂浆、瓷砖、收边条、石材这些材料要采购好,瓷砖最好在装修开始前就订购到位,务必约定好送货时间,因为瓦工第一天施工就需要用到这些材料

10.购买地漏 铺瓷砖时让瓦工师傅安装地漏

11.防水处理（1-2天）

先均匀涂抹，随后反复操作，前后移动方向共计涂刷两到三次，确保表面平整无瑕疵，也不能有漏涂或鼓包现象；防水层施工高度至少达到一米八

卫生间进行蓄水测试，时长需超过两天，即持续至少四十八个小时，同时务必告知楼下邻居，并联合物业管理方一同进行防水状况的查验，若防水施工存在缺陷，将会导致居住体验欠佳，且后续修复工作将十分棘手，因此强烈建议多向专业人士咨询。

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五、瓦工阶段

阳台围封需事先通知物业管理处，窗框宜选用断桥铝材料，玻璃选择务必带有ccc认证以确保安全

2.地面找平

3.补平墙面

4.补平拆除和做水电施工时挖出的孔洞

5.做地漏、门槛石

6.预排瓷砖

①如果有特殊铺贴，要提前排瓷砖

②铺贴瓷砖、地砖、踢脚线

③记得多预留3-5块，以防瓷砖破损

7.瓷砖验收 ①是水平、②是平整度、 ③是空鼓

8.门窗填缝

务必事先预留检修通道,确保日后管道维修方便,对于对噪音比较敏感的人,还需要额外加装隔音材料

10.安装防盗门

11.安装浴缸、洗手盆、蹲便器

①浴缸需要瓦工做靠边处理 ②蹲便器需要在铺砖之前做好

12.安装窗台石

13.煤气管道改线（1天）

瓷砖安装结束后，在安装橱柜之前，必须完成燃气管道的重新布置，部分区域对管道改线行为有限制

14.购买好木工所需材料 准备好木材、饰面板等

15.买入户门（成品）

①一般门制作周期较长（30-50天），记得提前制作

门的大小选定之后，门上所需附件，例如锁具、门夹等附件也能够同时采购

③订木地板（提前至少10天）下一木工阶段会用到

确定厨房和卫生间吊顶的开口位置，以及孔的直径大小，测量橱柜和定制家具的实际尺寸，核实水槽的具体规格

六、木工阶段（1-2周）

1.美缝

木材运抵现场进行检验（半天），这些木材和饰面板要存放在空气流通且干燥的房间内，同时要防止受潮

3.吊顶施工

4.饰面板安装 现场木工制作，如衣柜、玄关柜、书柜

5.安装窗帘盒

安装门时，通常先给室内门上色，然后才进行安装工作；不过，如果是由现场木工制作隐形门，那么这个制作过程就必须在现场完成

7.木地板安装 需要等吊顶、内墙面、门窗安装好才能进行

木工部分需要检查, 缝隙是否严密, 结构是否稳固, 是否存在破损, 转角处是否平滑, 拼花是否整齐, 钉眼是否均匀。整个过程需要半天时间。

铺设热力设备、嵌入式花洒 要在布设水电线路期间，预先确定热力设备的位置 安装热力设备时，应当先完成设备安装，再联络吊顶施工方 吊顶施工人员在吊顶作业时，会将热力设备包裹在吊顶内

10.购买灯具

11.预先买好墙漆墙纸（提前15-20天）

七、油漆阶段（1-2周）

油漆相关物资运抵现场及检验，需关注物资是否绿色环保，其包装与制造时间，同时要检查乳胶漆有无难闻的气味

2.墙面基层处理 尽可能保证墙面无浮尘、无浮土

涂刮墙面至少要重复两次,批刮边缘的腻子间隔时间需超过两小时,不过部分腻子不允许间隔这么长的时间

涂刷乳胶底漆，一遍便足够，须依照先底后面的规则，按照空间的次序进行涂刷

装修墙面时，先贴上墙纸，再涂刷表面涂料，每道工序都要重复操作两次，相邻两次之间要间隔两小时到四小时。

预先置办剩余的建材物件，诸如控制开关与电源插座、卫生间隔断设施、浴室取暖设备等，建议制作一份详细目录，依据各个房间区域逐一核对，找出那些尚未购得且待安装的固定装修用品

八、安装阶段（一周+）

1.厨卫集成吊顶安装

2.橱柜+油烟机安装（地柜）

3.窗帘杆、晾衣架安装

4.开关插座安装

5.灯具安装

6.定制柜安装

7.马桶安装

8.垭口、窗套安装

9.安装完补漆（1天）

装修工程收尾后，先实施基础清洁工作，通常需要一到两天时间，这个步骤安排在硬装工程彻底结束后，以及家具和电器搬入之前进行，并且最好是在窗帘安装作业开始之前完成

九、软装阶段

家具，窗帘，纱窗，全部电器，装饰物件，通常先搬入大件物品，再搬入小件物品。

装饰品甚至可以入住后再慢慢添置。

十、准备入住阶段

1.通风去甲醛（至少三个月以上）

2.开通电视网络（1-2天）

3.开通燃气（半天）

最后，尚未领取资料的朋友们，千万要记得去领取，这样就能帮你躲开百分之八十的装修陷阱。

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