法治精神下合同受重视，最新店面转让合同条款全解析

随着法治观念持续增强,大家越来越看重契约,契约的法律作用日益凸显,订立契约是避免和化解矛盾的重要手段。接下来分享一份最新店铺过户协议,供大家参考。

最新店面转让合同篇1

转让方（甲方）____身份证号码：

住址：

受让方（乙方）____身份证号码：

住址：

出租方（丙方）____身份证号码：

住址：

按照合同法相关条款，经甲方、乙方、丙方三方友好磋商，就后面所述门面房过户事宜，达成如下共识：

一、转让门面房

1、转让门面房位于__，建筑面积__平方米；

丙方是该门面的真正业主，也是当前的出租人。现在，丙方认可甲乙双方依据本协议条款，将门面的承租权进行转移。

原甲丙双方签订的门面租赁协议中规定的各项责任与权益，现在由乙方承接并执行，乙方和丙方无需再签署新的租赁文件，本协议一旦生效并且门面完成交接，原先的门面租赁协议即告终止，甲丙双方之间的相关责任与权益随之自动失效

二、租金的结算与支付

丙方和甲方先前签订的租赁协议，规定的租赁时长是__年，具体时间从__年__月__日持续到__年__月__日，每月的租金标准是__元人民币，目前甲方还剩__个月的租赁期限未满

店面移交给对方之后，甲丙双方原先的租赁协议里规定的费用，将改由乙方依照协议条款（包括具体数额、周期、结算方式以及违反承诺的后果等细节）交给丙方，甲方不再承担缴费责任。

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

租赁期满时，门面装修设施将归属于丙方，营业设备等动产则归乙方，具体动产与不动产的区分依照原先的租赁合同来执行。

乙方在接手这个店铺之后，可以依据实际运营状况，在确保建筑稳固的前提下实施二次翻新，并且这种行为拥有相应的自主决定权。

四、门面转让费的支付

乙方在本合同签署当天，需向甲方交付人民币__元整作为转让款，这笔款项涵盖了第三条所述的装修工程、装饰布置、设备配置等所有相关支出，并且甲方不得再向乙方收取任何其他款项。

五、债权债务的处理

乙方接手之前该店铺所有债权债务均由甲方承担，接手之后所有经营活动及债权债务由乙方承担。

六、交接条件及方式

甲方须于本合同签署当日完成门面交接事宜，将门面空间让与乙方，同时提供钥匙凭证。

2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。

如果移交铺面不满足约定的接收标准，乙方有权拒绝接收，甲方需要立即进行修正、修缮，直到达标为止。这将被看作是甲方延迟移交铺面，甲方要承担延迟移交的违约责任。

七、违约责任

甲方承诺该铺面具备合法租赁资格且有权依法转手，须准时移交铺面使用权。若甲方延迟交付铺面，则按每日__元的标准计算违约补偿。当甲方在30天期限过后仍无法交付该铺面时，乙方有权通知甲方终止合同，甲方需退还已收取的铺面过户费用，并依据前述规定追索违约补偿金。

乙方须准时办理门面接收手续，并支付门面过户费用。若乙方延迟办理门面接收，超过七天，甲方有权书面通知乙方终止合同，且已收取的门面过户费用不予退还。当乙方延迟支付门面过户费用，其违约金的计算方法如下：每逾期一天，按__元标准收取。

丙方确认其拥有该门面所有权的合法性，同时具备出租该门面的权利，并且不允许将同一门面出租给多个承租人。若因丙方的责任导致门面所有权或租赁权出现争议，那么丙方必须承担违约责任，并且需要向甲、乙双方支付违约金。违约金的计算方法如下：甲方得到的违约补偿金额等于本合同中约定的转让费用，乙方获得的违约补偿金额是本合同中约定的转让费用的两倍。

八、合同争议的解决

本合同若出现纠纷，可先由签约各方进行商议处理；商议未果，任何一方都有权将纠纷提交__仲裁，经由仲裁流程予以化解。

九、其它规定

租赁门面协议及物品移交记录作为本协议的补充文件，与本协议同样具备法律约束力。该协议需三方共同确认后才可正式生效。协议文本一式三份，分别由三方持有。

甲方：乙方：丙方：

签约时间：

签订地点：

最新店面转让合同篇2

转让方（甲方）：身份证号码：

营业执照注册号：

顶让方（乙方）：身份证号码：

房东（丙方）：身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

丙方确认甲方愿把其持有的卡拉卡亚美发店转交给乙方负责，该店铺占地面积为平方米；丙方承诺乙方能够与甲方一样，平等地拥有原房屋租赁合同规定的所有权利，同时也承担同等义务。

二、这个铺面的所有权登记信息为，持有人是丙方。丙方和甲方达成了租赁协议，租赁期限持续到年月日，每月的租金标准是元人民币。当铺面移交给乙方时，乙方承诺代表甲方向丙方持续履行租赁协议，负责每月支付租金以及协议中甲方应承担的水电等费用。租赁期满时，乙方将领取甲方先前缴纳的保证金，这笔款项将归属于乙方。

三、甲方同乙方签署了过户协议，交易总额为人民币现金，具体数额为。付讫全部款项后，甲方不得再向乙方追讨任何额外报酬。

四、店铺原有装饰以及全部设施，在转让之后都将归属于乙方，经营性器具等可移动资产也归乙方，这些设备涵盖

五、甲方需配合乙方完成该店铺的营业执照、卫生许可等证件的变更手续，乙方正式接手前，店铺所有债权债务由甲方承担；乙方接手后，店铺所有经营活动及由此产生的债权债务由乙方承担。

六、若因甲方责任致使店铺被其提前终止租赁，甲方须担负违约责任，且需向乙方赔偿五万元作为违约补偿。

七、本合同一式三份，两方各执一份，自两方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

最新店面转让合同篇3

转让方(甲方)：

顶让方(乙方)：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

甲方决定把永嘉县瓯北镇阳光大道公园内的一处管理用房交给乙方运用，该房建筑面积达到二百平米。

租赁时长三年，从三月十日开始，至次年三月九日结束，乙方一次性支付甲方租金三十五万元人民币，即叁拾伍万元整。店铺过户给乙方之后，乙方承诺会代替甲方向房东遵守原先店铺租赁合同中约定的各项条款，并且每年按时缴纳该合同规定甲方需要承担的水电费用以及所有其他相关费用。

三、店铺当前装修装饰属于乙方，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方，任何物品都不可损坏。若房屋需重新装修，外部不得进行任何改动，若有改动导致所有损失，全部由乙方负责。

四、乙方接手前，该店铺所有的债权债务都由甲方承担；接手之后，租赁期间的所有经营活动以及由此产生的债权债务都由乙方承担。

五、租赁期间，乙方不能把店铺转卖给别人，一经发现，甲方马上收回，因此出现的损失由乙方负责。

六、该店铺产权归瓯北镇人民政府所有，具有特殊性质，乙方租赁之后，不可以对外宣称店铺由甲方转手使用，而应说明乙方与甲方一起经营，以此防止引发不必要的纠纷和说明。

七、若因天灾等不可抗力致使乙方经营受损，甲方概不负责，但若因政府规划或国家征用拆迁店铺，甲方须退还乙方实际租赁天数的租金，其余损失由乙方自行承担，甲方亦不承担任何责任。

乙方须向甲方坦诚说明其业务范围，若超出业务范围，或在经营期间触犯法规，引发不良影响，若有政府部门介入勒令停业，甲方将即刻收回经营权限，由此产生的所有代价均由乙方承担。

九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签之日起生效。

甲方签：

日期：

乙方签：

日期：

最新店面转让合同篇4

甲方：

乙方：

经过甲乙双方友好磋商，就灵湖二期吴灵青路北第一栋宾馆邻近的餐厅超市的转让事宜，达成如下协议：

甲方承诺无代价提供乙方三年使用期限的房产，乙方承担室内装潢工作；期满时，双方共同商议设定后续租赁费用，若产生分歧，房产使用权的归属以乙方为优先；倘若乙方决定变更房产所有者，相关收益由乙方获取，甲方仅收取租赁款项。

二、甲方同意将灵湖二期第二栋d户交由乙方使用，乙方负责进行室内装修，如果甲方未来要使用这间房屋，需要将乙方已经投入的装修费用全额退还。

三、甲方同意把朝东的两间附属房屋提供给乙方使用；如果乙方在这灵湖二期另外购置房产，这附属房屋按每平方米1500元的价格出售给乙方；如果在这灵湖二期没有购置房产，朝东的附属房屋归甲方所有，所有附属房屋的使用权跟着餐厅超市的使用时间变化而变化。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

最新店面转让合同篇5

转让人（一方）：__________________ 身份证明号码：___________________

转让方（甲方）：__________________ 身份证明编号：___________________

房东（丙方）：其个人身份信息为，证件号码是，___________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

丙方确认甲方愿将位于__街（路）__号的店铺（原先为__）让渡给乙方运用，该店铺的建筑面积为 平方米；丙方承诺乙方能够和甲方一样，公平地承继甲方在既有房屋租赁契约里所具备的权益与责任。

二、丙方和甲方已经签署租赁协议，租赁期限持续至20__年__月__日，年度租赁费用为__元人民币（大写：__），租赁金按年支付，需在约定时间前一个月转交给丙方，店铺过户给乙方后，乙方承诺代替甲方向丙方遵守原有租赁协议的各项条款，并且每年准时缴纳租赁费用，同时承担合同规定甲方应支付的水电开支和其他相关费用。

店铺现有的装修、装饰和所有设备在转让后都归属于乙方，租赁期满时房屋的装修等不动产会归丙方所有，而营业设备等动产则归乙方，动产与不动产的区分按照原先的租赁合同来执行。

四、乙方须于20__年__月__日一次性付清给甲方转让款，总额为人民币__元，（大写：__）此金额已涵盖第三条所述的装修费用、装饰费用、设备费用及其他相关开支，并且甲方不得再向乙方收取任何其他款项。

五、甲方需配合乙方完成该店铺的营业执照、卫生许可等证件的转移流程，但相关开销归乙方承担；店铺在乙方正式运营前，所有债权债务由甲方承担；正式运营后，店铺的经营活动及其引发的债权债务则由乙方承担。

六、若乙方延迟支付转让款，甲方交铺时间将相应推迟，乙方每日需向甲方支付转让费百分之一的补偿，连续逾期三十天，甲方有权终止合约，同时乙方须按转让费百分之十向甲方赔偿。若因甲方因素致使转让暂停，甲方同样负违约责任，并需支付转让费百分之十给乙方作为补偿。

七、若乙方经营受损系因自然灾害等不可抗力所致，则甲方概不负责，然而倘若店铺因政府规划或国家征用而需拆迁，相关补偿应完全归属于乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字（盖章）：______________

日期：__________________________

乙方签字（盖章）：______________

日期：__________________________

丙方签字（盖章）：______________

日期：__________________________