店面转让合同范本：明确甲乙方权利义务，规范店铺转让事宜

店面转让合同范本1

甲方：__________身份证号码：__________________ 乙方：__________身份证号码：__________________

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

甲方愿意把位于 ________________的铺面转交给乙方经营，占地面积是_____平米；同时确保乙方能够和甲方一样，平等拥有原房屋租赁合同规定的所有权益和责任。

二、店铺转交给另一方之后，另一方愿意承担原先店铺租赁协议中甲方需要遵守的各项条款，并且会按时支付租赁费用，同时负责缴纳该协议规定甲方需要承担的水电开支以及其他相关费用。

店铺现有的装修、装饰以及所有设备，还有房屋装修等，都将在转让后归属于乙方，同时，营业设备也一并转移给乙方。

四、乙方于指定日期向甲方缴纳费用总额为人民币__________元，（大写金额为人民币 _______________元整 ）

五、乙方接手前，该店铺所有债权债务均由甲方承担；接手后，店铺所有经营事务及由此产生的债权债务均由乙方承担。

六、若乙方因天灾等不可抗力因素导致经营受损，甲方不承担责任，但若政府进行规划，国家征用拆迁店铺，相关补偿归乙方所有。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

九、备注：

甲方（签章）：  乙方（签章）：

联 系 电 话 ：  联 系 电 话 ： 日期： 日期：

店面转让合同范本2

转让方（甲方）： 身份证号码：

顶让方（乙方）： 身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

甲方愿意把西苑小区盛景苑商铺58号的爱家布艺窗帘店转交给乙方，该店铺的建筑面积是75.60平方米。

二、乙方将五万四千元人民币一次性付给甲方作为转让费，这笔款项具体包含：

甲方先前支付的两期房费共计五千元整，后续的租金金额需与出租方共同商议决定。

2.店内货品10000.00；

3.转让费39000.

店铺交给对方之后，对方承诺会代替甲方，向房东遵守原先店铺租赁合同上的规定，并且每年准时支付合同里说甲方要交的水电费，还有其他各种费用。

三、店铺现有装修装饰，在转让后归乙方，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方，任何物品都不得损坏。若房屋需要重新装修，外部不得进行任何改动，若擅自改动，所有损失全部由乙方负责。

四、乙方接手之前该店铺所有的一切债权债务均由甲方承担；接手之后在租赁期间的所有经营活动及由此产生的债权债务则由乙方承担。

五、原店铺租赁合同的租赁期间，乙方不能把店铺转卖给别人，一旦发现转卖，甲方立刻收回，因此产生的损失由乙方负责。

甲方在外部分客户尚有未结清的货款，乙方租赁期间不得对外宣称该店已由甲方转手使用，而应说明乙方与甲方正在合作经营，此举旨在防止引发不必要的纷扰和说明工作。

七、若因天灾等不可抗力造成乙方经营受损，甲方不承担责任，但若因政府规划或国家征用拆迁店铺，甲方须退还乙方实际租赁天数的租金，其余损失由乙方自行承担，甲方同样无责。

乙方须向甲方清晰陈述其业务范围，若超出既定业务范畴，或在经营期间实施违规行为，抑或引发负面效应，倘若政府部门介入并责令终止运营，甲方将即刻终止乙方的经营权限，由此引发的一切损害均由乙方承担。

九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

日期：日期：

店面转让合同范本3

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：

房东（丙方）：  身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

丙方确认甲方愿意将座落于某街道某号店铺（其所有权证明编号为特定编号）的产权让渡给乙方，该店铺的面积为特定面积；丙方保证乙方能和甲方一样，平等拥有原房屋租赁合同赋予甲方的所有权益和责任。甲方将原先的营业项目（包括项目名称和加盟合同编号）的全部经营权移交给乙方。

二、丙方同甲方已签署租赁协议，期限持续至 年 月 日，年度租赁费用为 元人民币，具体数额以大写形式为 ，按半年周期支付，且需在约定时间前十五天缴付给丙方，店铺过户至乙方名下后，乙方需每月承担租金以及该协议规定甲方应承担的水电等相关开支，待租赁协议到期时，乙方有权收回甲方先前缴纳的保证金，该保证金归属于乙方，甲方原先从事的业务加盟期限已到

后由乙方领回甲缴纳的押金，该押金归乙方所有。

四、店铺当前所有的装修、装饰以及各类设备，在转让之后都将归属于乙方，租赁期满时，房屋的装修等不动产则会归丙方，而营业设备等动产则会继续归乙方。

五、乙方须于 年 月 日一次性付清给甲方转让款，总额为人民币 元，（大写： ），这笔款项涵盖了第三条规定的装修、装饰、设备等所有相关支出，且甲方不得再向乙方收取任何其他款项。

六、甲方丙方需配合乙方办理该店铺的营业执照餐饮许可证等证件的转移流程，但相关开销由乙方承担；乙方正式运营前店铺所有债权债务由甲方承担；正式运营后店铺所有经营活动及债权债务由乙方承担。

若乙方延迟支付转让款项，甲方的交铺时间将相应推迟，同时乙方每日需向甲方支付转让金额千分之一作为补偿，若逾期达到三十天，甲方有权终止合同，并且乙方

应依据过户补偿的十分之一向甲方缴纳补偿款。倘若因甲方缘由致使过户流程中断，甲方亦需承担补偿责任，且需向乙方缴纳过户补偿的十分之一作为补偿款。

八、若乙方因自然灾害等不可抗力因素造成经营损失，甲方不承担责任，但若因政府规划或国家征用导致店铺拆迁，相关补偿全部归乙方所有。

九、若签约前政府部门已下达店铺拆迁指令，甲方须全额退还转让款项，补偿乙方所有装修投入及相关损失，另支付转让费十五分之一的违约补偿。若签约后政府部门明确指示拆迁店铺，或市政工程例如道路修缮拓宽、架设天桥与立交桥、铺设地铁等使乙方经营受阻，乙方有权终止合约，甲方需退还剩余租期内的转让费，押金则归乙方所有。 本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：