简单的立面转让合同（17篇样例）

在本转让合同生效之后，并且门面交接完成之后，甲丙双方之间，原本的门面租赁合同，停止履行，其权利义务自行解除 。

关于第一条租金的结算以及支付，在甲丙双方原本的门面租赁合同里所约定的租金，现在转由乙方按照那个门面转租合同中的约定，即涉及有关金额支付的时间、付款方式以及违约责任等相关条款，向丙方进行支付，甲方从此不再承担支付的义务。

第条门面设施设备的归属。

若是门面租赁合同续签期限届期满了之后，那么此处门面装修设施的不动产会归属丙方所有人那里，当然营业设备等动产则是归乙方所有，动产与不动产的划分是按照原本有的租赁门面买卖合同去执行的，全部都是这样 。

拥有权利，依据经营所需，在确保房屋能够安全使用的状况之下，开展再次装修 。

关于门面转租费支付的相关规定，关于债权债务处理的相关规定，在乙方接手之前，该店铺所存在的全部一切债权债务，均是由甲方来负责，在乙方接手之后，所有一切的经营行为以及由此产生的债权债务，则是由乙方负责。

第条交接条件时间及方式年月日正式交接。

甲方要腾空不在转租财物交接清单范围内的所有设施、物品以及货物，且保证门面已有的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面还有天花板面都处于完好且完整的状态，这样才方便使用。

由甲、乙、丙三方一同开展现场验收工作，依据转租财物交接清单来清点并接收相关财物，在交接完成之后，甲、乙、丙三方要共同签署转租财物交接清单，于丙方的现场监督情形下，甲把门面钥匙交付给乙 。

门面钥匙经交付，转租门面即告验收交付完毕。

甲方应及时进行整改修复，乙方有权拒绝交接，一直到符合了交接条件为止 。

并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

第条违约责任。

若乙方接收门面的时间超出规定天数，处于逾期状态，那么甲方就拥有这样一种权利，即能够通知乙方，令其解除门面转租的相关合同，并且甲方无需归还乙方已然支付了的门面转租费用。

乙方向甲方支付门面转租费出现逾期状况时，违约金按照这样的方式来计算，即逾期付款的天数，乘以每一天对应的金额，以此得出违约金数额。

甲方签字的日期，乙方签字的日期，丙方签字的日期，签订门面转让合同的注意事项，在进行店铺转让的过程中，有以下这些事项需要注意，签订合同之前，租赁双方需相互交验有关的身份证明以及房屋的权属证明。

你可以去询问一下，那个店面有没有设立其他的权属，像是抵押权之类的，对于当地有没有什么门前包或者其他类似责任的情况，你心里应该是有底的。

一定要去考察一下店面转让所基于的缘由，以及之前存在过的债权债务状况，并且要在合同当中清清楚楚地注明，以此来避免陷入转让合同所设下的陷阱。

要是您看中了某店面地段，那就一定要弄清楚，在短期内，它在市政相关方面那儿，有没有拆迁规划，得事先做好调查，不然啊，就有可能上当受骗。

交房之际是需要进行验收的，双方得一同去查验房屋以内的设施设备，接着填写房屋附属设施设备清单，随后签字盖章，以此以备往后还房的时候再次核对 。

合同正本和附件你都要保存好，以防万，可以花点钱公证下。

于实践当中，门面转让所关联的权属证明繁杂，合同条款多样，具体事宜于签订店面转让合同之前，可向经验丰富的房地产律师咨询，其会审慎考量怎样保护您的权益，莫因您的疏忽大意，致使自身利益受损。

门面转让合同的签订，是一项常见的法律活动，为了尽可能保护企业在承租店面时的合法合理利益，避免在租用过程当中产生不必要的争议，对于相关条款应当明确地约定，所以这种合同的签订一定要慎之又慎。

要进行门面转让流程，其步骤大致如下，首先要确定转让人的身份情况！查看一下，是否这人是门面房屋的产权所有者！要是门面经营者恰好就是房屋所有者，那接下来就得查看系列相关证件，包括门面的产权证明，还有营业执照，以及卫生许可证等！不仅如此，还得初步咨询转让价格以及房屋的租金情况。

如果有接手的意愿，那么双方可以就房屋租金，以及门面经营设备装修等转让项目，去洽谈其具体的价格。

若要谈及定则，那么可以预先支付一定数量的定金，以此来确保有优先接手店面的权利，由收取定金的一方出具定金收条，该收条需要写清楚时间、金额以及定金的用途等具体内容。

双方签订了店面转让协议，同时还签订了房屋租赁合同，借此来约定双方具体的权利，以及双方具体的义务。

合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

承接方应当趁着签订有对应的合同包含其他各项用到手续之时，凭借这些及时到工商部门去办理好更名登记手续，从而确定经营具备有效性，因为转让方是有着义务去帮助承接方开展过户变更手续的 。

若店面经营者身为承租人，那么就得查看其同房屋产权人所签订的原始合同，还要检查其有无转让转租权，签订合同时双方需同时在场，且要签字证明。

对于即产权人、经营者、接手者而言，门面转让简单合同范本所涉及的立契约书人，其中一方被简称为甲方，另一方被简称为乙方。在此情况下，双方就营业转让事宜，订立了本契约。其条件如下，转让的标的为，甲方愿意将独资设立的，位于市路号的相关事物，转让给乙方进行经营 。

关于本件转让，其价格以及用以计算该价格的标准，涉及兴国商行全部的生财器具，其中存货作价为人民币万元，。

生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

上面所列举的生财的器具，库存货物经过盘点要是存在增加或者减少这样的在数量方面的变化，那么就依照清册所记录的价格，增加或者减少从而给付现金。

甲方那些处于应收但还未收回状态的款项，大约按计万元，详细情况参照移交清册，全部都由乙方来承接，不会再另外计算价格。

惟乙方应承受甲方对外所欠切债务详移交清册。

付款办法是，在签订本契约的同一时候，乙方交给甲方万元，其余款项在点交完了的那一天的次日付清。

点交日期由双方订定，订定的年月日作为点交日期，且双方定于商行现场作为点交地点，转让后店面现有的装修装饰以及其他所有设备，详见转让财物交接清单，这些全部归乙方所有，租赁期满后，与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。

乙方要向甲方给付转让费，总计人民币元哟，具体的支付方式是这样的，乙方应当在年月日前，给甲方支付第笔转让款，金额为人民币元，在甲方把店面交付给乙方使用之后的日内，乙方得向甲方结清剩余的转让款，共计人民币元。

转入账户户名，开户行，账号。

上述费用之中，已然涵盖了在第条里描述的装修、装饰、设备以及其他与之相关的费用，除此之外，甲方不准再向乙方诉求索要任何别的费用。

甲方与丙方应当协助乙方去办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的相关办理手续，不过相关费用将由乙方负责，在乙方接手前，该店面的所有一切债权债务均由甲方负责，而接手后的一切经营行为以及产生的债权债务则由乙方负责。

若因甲方缘故，或者因丙方缘故，导致乙方没办法去办理工商营业执照、卫生许可证等相关的证件手续，那么乙方是拥有解除合同的权利的，并且乙方还能够要求甲方把已经支付的转让款给返还回来。

转让店面的交接条件、时间以及方式，定于年月日正式交接，此交接以方确认的转让财务交接清单作为标准。

在店面进行交接这个时候，甲方需要将不在转让财物交接清单范围以内的所有设施，物品以及货物都腾空，要维持店面现有的装修装饰，包括设施设备、门窗、墙面、地面还有天花板面的完好状态以及完整程度，从而方便进行使用。

是按照转让财物交接清单点验接收有关财物，办理店面交接手续时，甲乙丙方共同进行现场验收，会在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙，交接完毕后，甲乙丙方共同签署转让财物交接清单 。

店面钥匙经交付，转让店面即告验收交付完毕。

在出现转让店面不符合约定交接条件这种情况的时候，乙方是拥有拒绝交接的权利的，而甲方则应当及时去进行整改修复，一直达到符合交接条件的状态才可以。

并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

租赁合约到期，此合约为甲方与丙方所签，之后，于相同条件状况下，乙方具备优先朝着丙方进行承租的权利。

并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。

要是转让的店面处在租赁期当中 ，碰到政府进行拆迁 ，或者出现其它对乙方经营造成影响的状况 ，这样子乙方是拥有解除合同的权利的 ，并且能够要求甲方把转让费退回来。

倘若因为自然灾害之类的不可抗力因素致使乙方经营遭受损害，这与甲方不存在关联，然而要是遇到政府规划，国家进行店面的征用拆迁，那么与之相关的拆迁补偿归属于乙方并由乙方享有。

要是十方针对所涉协议事项出现了纠纷，那就应该抱着友好的态度去协商解决，要是协商没办法达成一致的话，那就得朝着店面所在地方的人民法院提起诉讼。

十本合同式份，方各执份，自方签字之日起生效。

转让方为甲方，受让方是乙方，甲方把位于东莞市南城区石竹新花园秀竹苑号铺进行转让，转让费用为支付给甲方元整，以下无正文，甲方有签字日期，乙方有签字日期，丙方也有签字日期，门面转让有简单合同范本篇。

门面交接会在本协议签订之后的某年月日达成完成状况并同时，于当天把余款若干元整支付给予甲方，。

待门面转让交接结束之后，因为甲方未获得门面出租方的同意，所以甲方与公司所签门面租赁合同到期之时 ，若该门面所有人持续与之签订租赁合同 ，于同等条件的状况下 ，甲方应予协助乙方继续租赁该门面 ，由甲方代乙方签订门面租赁协议书 ，但是门面的经营权以及承租权却归属于乙方 。

若是乙方在协议规定的期间之内，有转让该门面的需求，那么甲方表示同意受让方同样能够享有，甲乙双方所签订的门面转让协议的权利 。

甲方剩余租期为月。

甲方已支付的房租自月年日共计元。

由乙方支付给甲方。

乙方向甲方支付押金元。

在甲方与乙方签订的门面租赁合同到期之时，该笔押金会被甲方不计利息地退还给乙方 。

乙方接手前该门面的切债权债务均由甲方负责。

接手后的切经营权及产生的债权债务由乙方负责。

本合同式份，由双方各执份，自双方签字之日起生效。

十合同生效合同订立时间年月日，合同签订地点。

双方达成约定，本合同生效的条件是，当事双方法人或授权委托代理人签字，并且加盖公司印章，与此同时，甲方收到乙方到账的首付租金和押金，合同自此时起生效。

甲方公章乙方公章年月日。

甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期签订门面转让合同注意事项在进行店铺转让的过程中，有以下些事项需要注意签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问下，关于当地是否有什么门前包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

那么就一定要去考察一下店面转让所涉及的原因，以及之前存在的债权债务具体状况，并且要在合同当中清晰明确地注明表明，才能够避免出现跌入转让合同所预设的那个陷阱的情况发生句号。