孕妈签合同买的房临机场有噪音，能退定金吗？

合同签了，定金交完之后，肖女士的朋友询问她，你所购买的房子处于何处呢？她依照实际情况进行了回答，朋友告知她，那座房子是在机场的旁边呀……

肖女士于上个月在成都市双流区天府景秀小区，通过链家中介看中一套房子，9 月 26 日，她向封面新闻反映，自己已与该房屋签订买卖合同，然而在签约后的第二天，肖女士发现这套房屋临近机场，上空时不时会有飞机经过，噪音干扰导致她无法正常生活 。

肖女士身为孕妈，已怀孕六个月且属于待产中的状态。她告知那名记者，买下这套房屋是为了未来使用其用于“坐月子”的用处。并且在此之前呐，她自己也曾针对这个要点，反复地跟链家中介进行强调阐述。然而呢，链家中介却告知她此处“不吵” 。

于是乎，她寻找到了中介以及房屋的业主，期望就能否解约还有退还定金展开协商，然而业主却告知她，定金是不会退还的，要么采取仲裁或者通过法律途径去解决，但是肖女士却觉得，房屋存在噪音这样的问题，中介与房东在事先应当向自己讲明白，“不然的话就是隐瞒以及欺骗。”。

该小区内部环境

孕妈买房“坐月子用”

合同签完后发现临近机场、饱受噪音干扰

位于成都双流区广都大道附近的这套房屋，是肖女士所购且在天府景秀小区，它与双流国际机场直线距几公里，驾车前往大概只需15分钟左右。

肖女士买房心切，又打算在成都南门定居生活，怀孕期间，她持续在网上找寻适合的房屋，最终看中了现在这套房子。

肖女士陈述道，身为外地人，她与丈夫对成都此地的区位状况并不知晓。在8月24日以前，她已前往小区外面进行过查看。8月27日，这是她首次踏入小区去看房。她说，“那时我是在贝壳平台寻觅的房子，心里想着要离日后上班的地方距离不远，并且主要考量房子户型、小区停车位还有中庭位置等方面。”。

于8月27日那天，她在中介的陪同之下，进入了该小区当中某栋某单元顶楼的一间屋子去查看，那房屋的面积是166.54平方米，是跃层的设计，“我们看了大概二十分钟左右，在那个时候并没有飞机经过，感觉还行，于是就让中介去约业主来谈。”。

8月28日，她和房屋业主约好在链家门店商量签约的问题。

肖女士向记者讲，她有言在先跟中介提及，自己购置房产的用途乃日后用来“坐月子”，且要求房屋靠中庭，只要这些条件皆得以满足，她便会直接完成签约，“那时链家中介确凿告知我，门店之中设有监控以及录音设备，让我安心去签。”。

当天，肖女士跟业主，签订了，房屋买卖合同，还签订了，过户合同以及：按揭合同，合同里约定，房屋成交的价格是152万元，定金数额为4万元，中介的居间服务对应要收取的费用为3.24万元 。

签完合同，交完定金之后。肖女士的朋友，询问她买在了什么地方。肖女士把位置告知后。朋友跟她说，那边距离客运中心比较近，并且距离机场也比较近，还问“噪音会不会特别大”。

肖女士与房屋业主所签的存量房买卖合同

申请退还定金遭拒

房屋业主：按照合同办事

于是呀，肖女士呢受到朋友的“提点”，在9月4日这一天，又再次去到了那处房屋，并且呢在9月5日的时候再度前往，还跨越不同的时间段去感受住宅小区内部的噪音状况了。

这一回，她察觉到，差不多每隔几分钟，头顶上方就会有一趟飞机飞过，“噪音格外强烈，特别是在顶楼，那种感觉也尤为显著。”。

肖女士讲，她能够清晰地体会到房屋所存在的噪音带来的影响，期望可以寻找到中介去进行协商，查看是否能够解除合约，也就是在自己承担一定违约金的状况下面，把定金以及佣金退还回来 。

她把协商请求发送到了中介服务群当中，却遭到了房屋业主的拒绝，对方告知于她，应当依据合同来行事，自己已然在预约房屋以后的还款相关事宜，然而当下肖女士要“反悔”，损失究竟由谁来承担呢？

记者留意到，房屋的业主曾做出回复表示，处于商业环境就要依照商业规则行事，自己已然在开展合同里所规定的后续相关工作，同时也在进行还款预约，还说道“资金已然到位，定金也已交付，那我的损失该由谁来给予赔偿呢？要是无法接受的话，那就选择通过仲裁或者进行起诉吧！”。

肖女士在服务群里希望协商解约

中介回应：已实地带看过两次 不吵

肖女士讲，于这个步骤里，自身确实有那种稀里糊涂就签了字去买房的情形。然而，房屋存在噪音大这是个事实。她觉得，中介以及业主也存有隐瞒的问题。

9月26日，记者跟着肖女士一道，来到了这个小区。当天上午十一点多，在肖女士购买的房屋楼下，记者留意到，这个小区上空每隔几分钟，真的就会有飞机飞过发出轰鸣的声响。

肖女士讲，她身为一名孕妇，并且对小区的真实状况并不知晓，中介负有告知她诸如噪音这类问题的责任。

记者对着肖女士所提供的一份聊天记录，中介谭先生于8月29日晚上八点多的时候，和她产生了一段对话，那时肖女士向他发问，“东升那边距离机场较近，飞机飞过时会不会太过吵闹？”谭先生给予回应，“不会吵闹，要是吵闹的话，带您看了两次也就能够听到了。”。

肖女士与链家中介所签订的居间服务合同

随后，记者去到了谭先生所在的链家门店。谭先生告知记者，自己的确全程都在给肖女士提供居间服务。不过针对肖女士这件事，当下已经在约业主前来协商了。双方接下来会就定金和解约的事情展开面谈。至于具体的事宜，记者能够与他们总部去进行咨询。

于此同时，该门店店长作出回应，称当下针对肖女士所描述的退还定金以及佣金之事，门店已反馈给公司总部，然而对于肖女士所讲中介有隐瞒房屋噪音这一问题，记者依旧得跟总部进行问询。

肖女士说，下一步，她不排除通过法律途径解决此事。

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