「关注」2月份起，在象山买房、卖房、出租、求租，都要注意这个问题！

买买买！租，租，租！无论您是买房、卖房、租房、求租，都要注意维护自己的合法权益！

2018年2月1日起，在浙江，房屋销售和房屋租赁分别有《浙江省二手房买卖合同范本》和《浙江省房屋租赁合同范本》！

公告

为进一步规范房屋交易和租赁活动，保护当事人合法权益，维护公平健康的房地产市场秩序，浙江省建设厅、省工商行政管理局近日发布《 《浙江省二手房买卖合同示范文本》和《浙江省房屋租赁合同示范文本》（以下简称《示范文本》）的出台，就是采取的具体措施。我省实施“若干国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的意见》，有利于规范二手房买卖和住房租赁行为，保护双方合法权益。切实维护公平合法的房地产市场秩序。

浙江省二手房买卖合同样本文本

浙江省建设厅、省工商行政管理局联合印发

《浙江省二手房买卖合同示范文本》主要由合同当事人、房屋基本情况、销售标的及价格、付款方式及期限、房屋交付、房屋交易审核等八个部分组成。以及不动产登记、违约责任、争议解决方式等。 。 《示范文本》要求出卖人如实提供不动产登记、房屋主体及承重结构拆迁变更、抵押扣押情况、租赁事项、户口登记等情况，并作出书面说明。对房屋权利状况的承诺。减少卖方违约的借口。由于购房款金额巨大，为保证资金安全，参照商业住房资金监管模式，《示范文本》为当事人提供了第三方资金监管模式，由双方通过协商。 《示范文本》还详细规定了乙方未按时付款、甲方未按约定交房、迁出户籍、办理登记等情况，规定了乙方未按时缴纳房屋贷款、甲方未按约定交房、迁出户口、办理登记等情况违约行为，并为当事人提供追究责任的依据。

浙江省房屋租赁合同样本文本

省建设厅、省工商行政管理局联合印发

《浙江省房屋租赁合同示范文本》主要由合同当事人、房屋基本情况、租赁期限和用途、租金和押金、房屋交付和归还、房屋使用和维护、装修、转租、出售及征收、相关协议、费用承诺、违约责任、争议解决方式等十个部分组成。针对国家加强流动人口管理的要求，《示范文本》规定，承租人必须如实填报居住人数，详细填写流动人口相关信息。为减少因装修、转租、出售、征收引发的纠纷，《示范文本》对装修、转租、出售、征收的情况作出了规定。未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修、改造。转租房产。

为有效打击“黑中介、灰中介”扰乱市场，《示范文本》特别要求在合同中填写房地产经纪机构和房地产经纪从业人员信息，强化房地产经纪机构和房地产经纪从业人员信息。房地产经纪人。

本合同样本文本自2月份起使用

2月1日之后

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