上海女房东出租房屋15年，倒欠租客26万，因在白纸上签名气的白头

农夫与蛇的真实故事发生在本期的主人公朱翠芳和佃户齐玄彬身上。

虽然她还不到50岁，但她已经有一头白发了。很多人都会被她的白发震惊。事实上，它不是自然发生的，而是一夜之间生长的。

这个白发女子名叫朱翠芳。现在她的记忆力已经严重下降。即使说话，她也很虚弱。尤其是一提到某人，她的手就会激动得发抖，血压也会升高。

她到底发生了什么事，谁让她这么生气？事情的起因，要从房子说起……

朱翠芳是江苏人。起初，她有一个幸福美满的家庭。由于家庭琐事的发生，夫妻之间常常发生不必要的矛盾。最终，两人以离婚告终。朱翠芳与丈夫离婚后，一气之下独自一人生活。上海，她个性坚强，想通过自己的努力得到自己想要的生活。

到上海后，我每天努力工作，省吃俭用。经过几年的努力和之前的积蓄，我攒了一些钱，在郊区买了一栋2栋的楼房。一栋小楼。

我终于有了自己的归宿，但是接下来的日子我还是要努力赚钱。由于我的工作在城里，房子在郊区，为了方便，我决定把买的房子出租出去，这样还能维持生计。有了额外的收入，你就可以安心留在城市工作了。

有了这个想法，她就把出租屋的广告贴在了门口。如果有人看到，她会联系她。然而贴了很久，一直没有出租出去。很明显，她的零售店就在街上。特别热门的地段怎么会没有人租房呢？

后来她发现，贴在门上的广告已经被人撕掉好几次了。后来，那人直接联系了她，说想租她的房子。两人协商后，朱翠芳租下了房子。祖将其送给了齐玄彬夫妇。这所房子是一栋两层楼的建筑。房客租下后，楼上开了棋牌室，楼下开了自行车店。

当时两个人谈判的时候，租赁合同上是这么写的。该房子是2003年至2017年租的，收据显示，租金每年交一次。房子的租金是根据市场情况而定的。刚开始的时候是16000元一年。按照每年的市场价格小幅上涨后，双方达成一致，愉快地签订了租赁合同。

接下来的日子里，朱翠芳忙着工作，而房客齐玄彬也打理着自己的生意。两个毫无血缘关系的人后来打起了官司。

上海房东出租房屋15年，却欠租客26万元她两次官司都败诉，一夜之间怒火中烧。

租客和房东一直相处得很愉快。由于租客长期租房，朱翠芳对他产生了很大的信任。

以后租金每年上涨的时候，我们不是签手头的合同，而是口头约定。也正是在这个时候，房东被租客欺骗了。随着当时的住房市场，朱翠芳把房租提高到了每年4万元。到了收房租的时间，朱翠芳去找齐玄彬要房租。没想到，他没有给，只是说还没想好。

朱翠芳并没有多想。她认为可能是因为房租上涨了，租客不再愿意租房了，所以她决定考虑一下。即便如此，朱翠芳也不会损失什么，租给别人也是大事。

朱翠芳不但没有等齐玄彬的答复，反而等来了抱怨。她的租客起诉她，称朱翠芳欠他10万元，要求偿还本金和利息。

当得知这个消息时，朱翠芳彻底糊涂了。很明显，她就是房东。不但房租没拿回来，还欠他钱？我什至不知道我什么时候欠了他10万块钱。我越想越生气。我觉得我必须问问他到底发生了什么事。我愤怒地来到齐玄彬面前。当我给他理论的时候，不但没有得到什么想要的结果，反而是挨了一顿打。

朱翠芳气坏了，选择了报警。齐玄斌还因殴打他人罪被行政拘留10日，并罚款500元。尽管是这样的结果，朱翠芳还是很生气。她为什么无缘无故欠他钱？

朱翠芳因为此事直接上诉，齐玄彬却说出了这句话。当时，朱翠芳想再买一套房子，但钱不够。当她向他要房租时，她又向他借了10万元，而且他还说朱翠芳为了向他要钱，甜言蜜语地告诉他，我会让他多付几年房租。首先，然后我就不给他加薪了。按照当时的市场行情，一年房租三万多元，还要多交5年的房租。加上他借的十万，总共欠他二十六万。

齐玄彬说得有理有据。朱翠芳一听差点吐血。她还愤怒地说，根本没有这回事。让朱翠芳万万没想到的是，齐玄彬最后竟然拿出了证据，一份贷款租赁协议。 1号票据签署于2016年，内容确实为支付租金16万元、贷款10万元，最终收款人姓名为朱翠芳。

看到这个名字，朱翠芳更加傻眼了。他编造了一些不真实的事情。她从未签署过任何债务协议。这份合同显然是假的。为了证明自己的清白，她决定通过专业机构。笔迹辨认出名字后，朱翠芳再次傻眼了。签名确实是她自己写的。怎么会这样？

齐玄彬打赢了第一场官司，朱翠芳成了欠钱不还的老人。无中生有的事情让朱翠芳更加气死了，她决定把房子收回来，不再租给这个人。然而，还有另一个问题。她很烦恼。那张有她签名的纸条，怎么会成为无效合同呢？

上海一位房东出租房屋已经15年了。由于她在白纸上签字，法院判决她欠租客26万元。

两人又进行了第二次官司。评审现场，两个人持有不同意见。一个说对方伪造了签名，另一个说对方收到了钱，没有履行合同。

这时，朱翠芳想到了一个办法，用测谎仪来证明谁在说谎。

经过一番测试，齐玄彬的测谎仪比朱翠芳的更可靠，而且齐玄彬还找了几名证人为自己作证。那些目击者也说出了实话，这进一步证明了朱翠芳借了齐玄彬的钱。

齐玄彬第二次再次胜诉。他不仅要偿还26万元的债务，而且后来还要支付5万元的律师费。齐玄彬也向法院申请强制执行，不仅要冻结朱翠芳的银行卡，还要拍卖她的房子。

朱翠芳两次败诉。她气得一夜之间头发都白了，甚至精神恍惚。她因为自己没有做的事情而被别人陷害，最后甚至还输掉了官司。她越想越生气，气得浑身发抖。

随后，朱翠芳聘请了专业律师为自己讨回公道。与此同时，朱翠芳继续上诉。在此期间，细心的法官发现了线索，要求朱翠芳赶紧报案。在审查过程中，发现齐玄彬找到的证人很可能是几个人串通的，在警方的严格调查下，他们从证人那里了解到了一些真相。

其实他们所说的都是齐玄彬预先安排好的，让他们做伪证，而且欠条也是假的。

朱翠芳后来回忆，有一次她和一个好朋友去他家收房租。她可能听说她想再买一套房子。当她准备离开时，齐玄彬让她把电话号码和名字写在一叠纸上。 ，以便于以后与她联系。也是从这个时候起，齐玄彬开始闹事了。原因是他对自己的房租上涨并不满意。

朱翠芳遭受了这样的损失，让她受到了如此大的伤害。从故事一开始，齐玄彬就经常撕毁租房广告，可见这老头心怀不轨，而他后续的手段更是让人心寒。各种情况下其实，齐玄彬的犯罪证据是非常清楚的。在他被拘留期间，等待他的最终是法律制裁。

这件事告诉我们，我们不能有伤害别人的心，也不能有防备别人的心。日常生活中，我们要睁大眼睛看人，长脑子看事！