东莞清溪镇榕商工业园转让红本占地90亩建筑68000㎡

1、清溪镇国有工厂双证齐全，占地面积6万平方米，建筑面积6.8万平方米。其中单层厂房7栋，滴水7至8米，1-2F厂房2栋，主干线、支线通达车间各个角落。宿舍楼1-6F3有独立卫生间两个阳台，三栋现成豪华精装修的写字楼，一栋1-3F别墅，小桥流水，洋房式设计，约5000平米的空地，园区3000KVa配电，43年服务，国家认证独一无二的红厂，大型上市公司首选

项目亮点：

1、交通便利：隆林高速、梅观高速、从湾高速。

2 清溪镇位于中国最美小镇，拥有国家4A级风景公园。该厂房出售价格为3.35亿元。清溪镇厂房出售。

2、简介：占地面积6万平方米（其中有土地证50061平方米，无土地证9939平方米），建筑面积68000平方米（其中有房产证52230.47平方米，无土地证15770平方米）没有土地证）。该地块监管性质为：一类工业用地（M1）。

土地管理费：每月42000元，缴纳给清溪镇政府。

宿舍3号楼，5-6层，10510平方米，有房产证

有1-2层厂房10栋（5-6层厂房2栋）55890平方米，其中有房产证41720平方米，无房产证14170平方米。

1栋1600平米别墅无证交易方式：公司股权转让（该公司为工厂产权转让时新成立的项目公司，其名下除工厂产权外无其他资产。）

3、中介费用：买家须支付交易总额的3%（小写3%）作为中介佣金。

4、以下为相关卫星图片、土地证、房产证照片：

东莞市鸿章实业投资有限公司（网址：）工作服务流程：

1、根据买家需求选择合适的工厂/土地信息资源，通过文字推荐给买家。

2、带买家到所需工厂/土地信息的实际所在地进行现场考察，并签订中介协议。

3、买家看中我公司推荐的厂房/土地项目后，如对条件满意，要求与业主会面洽谈，应向我公司提交保证金。

4、若买家与业主见面并协商成功，定金将转为部分定金。买方向业主支付定金并签订定金协议。如果与业主协商失败，中介会将保证金退还至买家原来的地址，不收取任何利息，也不承担任何责任。付款帐户。

5、根据买卖双方协商的条​​件，我们或买卖双方协助起草土地/厂房转让协议，并约定见面、签订合同的时间（卖方须签署放弃权利（在与买家签订转让协议之前先与现有租户签订优先购买协议），以避免日后交房时产生不必要的纠纷）。

6、买卖双方签订土地/厂房转让合同。买方向卖方支付定金，定金转为首付款的一部分。同时，买方向中介支付50%的佣金。

7、中介机构协助安排专业人员办理土地/厂房产权转让或股权转让手续。

8、房产过户或股权过户手续完成后，买方向业主支付余款，并完成交接手续。同时，买方向中介支付剩余佣金。

9、请买家/卖家务必仔细查看以上服务流程。如果您有什么不明白的地方，请致电我们。

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