买卖合同纠纷系列小课堂（四）

《中华人民共和国民法典》合同部分第二部分规定了19种典型合同，销售合同是社会生活中最常见的交易方式，范围从日常用品的交易到购货。房屋和车辆。和销售，所涉及的交易涉及销售合同的订立和履行。为了帮助您更多地了解销售合同，我们分享以下实用知识：

1、如果买卖合同发生纠纷，可以通过哪些机构解决？

当买卖合同当事人发生争议，难以达成协议时，解决争议的方式有两种：一是选择诉讼，即向有管辖权的人民法院提起诉讼，由人民法院起诉。进行调解或审判。二是仲裁的选择，即购销合同当事人同意将争议提交仲裁机构裁决。仲裁协议必须载明仲裁机构的名称。

2、买卖合同发生纠纷，如何约定人民法院管辖？

合同当事人可以通过书面协议选择有管辖权的人民法院。约定管辖时，约定管辖的人民法院必须与合同具有一定关联性，即被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告所在地人民法院。住所地、标的物所在地以及与争议实际有关的其他地点。但是，不得违反《中华人民共和国民事诉讼法》关于分级管辖和专属管辖的规定。

3、买卖合同发生纠纷，未约定人民法院管辖时，如何确定人民法院管辖？

对人民法院管辖没有约定的，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 。

1. 什么是“居住地”？

《最高人民法院关于适用的解释》（以下简称《民事诉讼法解释》）第三条规定：“公民的住所，是指公民的户口所在地，法定代理人的住所。法人或者其他组织的住所地 指法人或者其他组织的主要办事机构所在地；法人或者其他组织的主要办事机构所在地无法确定的，指该法人或者其他组织的注册地或者登记地。法人或其他组织应为居住地。”

2.什么是“合同履行地”？

《民事诉讼法解释》第十八条规定：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同的履行地点。合同没有约定履行地点或者约定的履行地点的，以约定的履行地点为合同的履行地点。”约定不明确，争议标的为货币支付的，收受货币的一方应当为合同履行地；不动产交付的，不应当为动产所在地； located 是合同所在地其他标的，以履行义务方所在地为合同履行地；即时结算的合同，以合同履行地为准。未实际履行且双方住所地不是合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。”

来源：互联网交易监管办公室

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