出租商业及办公物业 | 越秀区 | 广州流花展贸中心，预公告

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广州Liuhua展览与贸易中心

商业和办公物业租赁

宣布前项目

这个项目促销带来

广州Yuexiu区Liuhua Road 117号

广州Liuhua展览与贸易中心

商业和办公项目宣布

广州Liuhua展览和贸易中心位于美丽的Yuexiu山脚下，地铁线2 Yuexiu Park的屋顶结构，毗邻火车站，长途公交车站，多个公交车站... - 地铁，铁路和高速公路等维度运输非常方便。

该项目位于各种餐饮和休闲设施中。除了与东方酒店和中国酒店相邻的两星级酒店外，还有Yuexiu国际会议中心，Liuhua中心，贸易大楼，东方时代广场和附近的其他商业设施，也很明显地收集业务机会。

项目详细信息

项目1：商业物业

基本信息

目标地址：广州Yuexiu区117号的广州Liuhua展览和贸易中心

主题证书的使用：展览馆

租赁区：租赁主题的租赁区域为11043.38㎡，其物业的建筑区域为11043.38㎡

业务方向：业务

网站交付：交货

设施和设备

地板高度：从地板到天花板高度5.4米，从地板到最不利的3.8米

中央空调：出租人提供中央空调。承租人将根据自己的业务实践添加或更换线圈风扇。

地板负载轴承：250kg/㎡

租金规则

付款规则：每月付款

租金增加：租赁期间需求增加

租赁存款：租赁期间第一年的每月租金和管理费的3倍

宣布前有效期：有效的日期，于2025年6月30日结束

（扫描下面的QR码以查看项目官方网站公告）

项目2：办公财产

基本信息

目标地址：广州Yuexiu区117号的广州Liuhua展览和贸易中心

租赁区：租赁主题的租赁区域为7301.73㎡，其物业的建筑区域为7301.73㎡

地板负载轴承：250kg/㎡

业务指导：办公室

网站交付：交货

租赁期限：6年

租金规则

付款规则：每月付款

租金增加：租赁期间需求增加

租赁存款：租赁期间第一年的每月租金和管理费的3倍

宣布前有效期：有效的日期，于2025年6月30日结束

（扫描下面的QR码以查看项目官方网站公告）

意图承租人的资格要求

1。预期的承租人必须是合法人，一个非法律人士组织或具有完全民事能力的自然人（包括个人工业和商业家庭），并在中华人民共和国的领土内进行了合法存在。

2。预期的承租人在接管，冻结或诉讼和仲裁的情况下不处于破产状态。

3。预期的承租人必须保证，永远不会违反合同，租金欠款或拖欠水和电费：在过去的项目竞标过程中，没有欺诈，欺诈等，众所周知，有违反租赁财产的记录（包括，不仅是在交易完成后中途终止合同），因此不允许您参加此租金。

周围情况的项目

公共交通：YUEXIU公园站位于吉夫北交叉站2号地铁线（第5、7、181号路），Yuexiu公园站（道路21，24）

道路交通：人民人北路Liuhua Road Jiefang North Road

银行：中国建筑银行，汇丰银行，国民银行，中国工业和商业银行

商业：刘易斯时代广场，刘阿国际会议中心，liuhua中心，交易广场

住宅：Yuexiu Jiefang North Road社区，Liuhua Yaxuan，Xianggangshan社区

其他：Lanpu，Yuexiu公园