花都区新雅街便民服务中心12号窗口工作人员获12345政务服务热线表扬

近日，花都区新雅街便民服务中心收到了一封表扬工单，这封表扬工单来自 12345 政务服务热线。工单对 12 号窗口工作人员进行了表扬，对其展现出的热诚服务态度以及对市民疑问的耐心解答给予了高度评价，从而确保了市民的业务能够顺利办理。

我首次来到新雅街便民服务中心办理业务。我不清楚这里办理租赁登记备案所需的资料与其他城市是否相同。所以我特意上网进行了查询，并且带了一堆资料过来。

近期，卢小姐在出租房产。在这个过程中，她需要进行租赁登记备案，同时还需要缴纳个人出租房屋税收。因为对所需材料是否一致存在疑惑，所以卢小姐携带了大量资料前来办理。

税收窗口 12 号的工作人员留意到这一情况，立马给出了事先准备好的材料清单，让卢小姐在等待的时候可以整理所需材料，这样保证了办理过程既简洁又高效。与此同时，该工作人员对税收的各个构成部分以及个人出租房屋税收相关的法律依据都做了非常详细的解释。卢小姐拨打了广州 12345 政务服务热线。她对便民服务中心税收窗口工作人员的专业服务给予了赞扬。

什么情况要缴纳个人出租房屋税收？

个人在出租房屋时会发生应税行为，这些个人包括国内居民，也包括外籍个人，而外籍个人又包括港、澳、台同胞和华侨。

谁承担个人出租房屋税收？

房屋的出租人负有个人出租房屋税收的纳税义务，这里的出租人包括出租自有房屋的人和转租房屋的人。

【广州个人出租房屋税收综合征收率知多D】

备注：

非住宅出租所应缴纳的印花税以及城镇土地使用税，按 50%的比例予以征收；

（2）自营房屋的房产税减按50%征收。

撰文：钟冠婷