签订住房租赁合同之时，需要注意哪些方面的问题呢？承租人因为使用致使房屋出现损耗，这种情况应不应该承担赔偿责任呢？国务院公布并且施行的《住房租赁条例》，标志着住房租赁市场进入了依法规范成长的新的阶段。于12月23日，北京市第三中级人民法院联合北京市住房和城乡建设...