2021年3月武汉购房热 东原·阅境销售经理答疑解惑

匠造理想人居

尽享美好生活

2021 年年后，随着返工潮的到来，3 月在武汉出现了一波新的购房热潮。其中有外地投资客，本地购房客户也明显增多。他们感到困惑的是，在哪个区域买房最为合适；并且在锁定区域之后，还会纠结到底买哪个户型更适合。

不少听众提到，作为准备在武汉购买首套房安家的新武汉人，他们在犹豫是再攒几年钱去买更好的房子，还是先买一套房子然后再进行置换呢？

《乐居武汉》有大咖前来。今日节目的嘉宾是武汉东原·阅境的销售经理赵俊博。请他为我们全面地介绍一下东原·阅境的项目情况。

年前为响应政府“就地过年”政策，返乡置业的热潮有了不少减退。然而随着 3 月返工潮的到来，市场整体开始回暖，许多买房者也开始拿着钱等待时机。他们问得最多的是“现在是否是最佳的买房时机？”对于这个问题，刚需族不太需要考虑买房的时间点。如果需要买房并且有能力购买，那就是最好的状态，就可以及时行动了。

当然，并不是说刚需族就完全不把其它因素考虑在内了。买房与大势有着很强的关联。看准区域的开发力度是很重要的考虑因素，看准人才流入速度也是很重要的考虑因素。

以你的生活/工作区域为中心，选择规划和发展最快的新城区来投资或自住，这样成本最小。比如那些有“国家级”重量的经济开发区，它们具备多方的区域发展规划，还享有政府扶持红利，并且是新兴人才大量涌入的活力新区。在此择居，现在就能看到实实在在的醇熟规划在多方面得以兑现，无需等到不久的将来。

2010 年 11 月 11 日，武汉吴家山经济开发区获得批准并升格为国家级经济技术开发区。在这 11 年期间，武汉临空港成功进入武汉“千亿城区俱乐部”。其地区生产总值（GDP）排名上升至武汉前五。这里聚集了新兴产业，国家网络安全人才与创新基地在全国起到示范作用。“中部数港”的产业蓝图已经描绘出了一座充满现代活力的新城。

区内交通出行得到全方位提升，生活配套也得到全方位提升，生态环境同样得到全方位提升，并且大踏步前进。武汉临空港在这些方面全面看齐中心城区，甚至超赶中心城区。大量人口涌入这一充满活力的新城，搭上区域发展带来的利好，以更具性价比的方式找到更适合居住的房产。

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临空港千亿经济开发区 十四五规划聚焦核心

武汉临空港是“万亿倍增”计划中的“第三增长极”，它继大光谷、大车都之后而出现。同时，它还是“十四五”规划中“网谷”目标定位的武汉产城融合样板区。在 2020 年底，东西湖区提出“十四五”期间区域经济社会发展的主要目标，即紧紧围绕打造“网谷”的目标定位，去争创全国一流的国家级经济技术开发区。

在武汉克而瑞 2020 年年终市场分享会上，除了国家宏观规划，武汉克而瑞总经理吴洋提出看好以吴家山为中心的东西湖区域，也看好临空港。他认为过去五年要看光谷，而未来 5 - 10 年要看东西湖。光谷主要依靠民企自然生长以及政府的有效管理。东西湖（临空港）则是以国家为主导的高起点产业为主要特色，拥有国家主导的网安基地和临空产业，其发展势能更为强劲，未来的潜力更是显而易见。

临空港鸟瞰图

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区域多元丰盛配套 醇熟兑现看得见

毗邻五环体育中心，各类赛事一饱眼福

五环体育中心在 2019 年 3 月完成了建设。它包含 1 个能容纳 30000 人的体育场、1 个可容纳 8000 人的体育馆以及 1 个能容纳 1000 人的游泳馆。该中心承办了军运会的足球、乒乓球和水上救援这三大赛事，还是中超球队武汉卓尔的主场，负责承办武汉卓尔的所有主场赛事。同时，还配套建设了户外体育公园，毫无疑问，它将成为未来人潮瞩目的地方。

五环体育中心夜景图

码头潭文化遗址公园步行即达，尽情徜徉优氧环境

码头潭文化遗址公园是武汉市市级综合公园。该公园占地约 41 万方，其大小相当于 58 个标准足球场。它与阅境项目的直线距离仅约 300 米，此数据来源于百度地图。业主在闲暇之时能够在此处尽情放松心情，身处满眼葱郁之中，让负氧离子随身环绕。

码头潭文化遗址公园实景

协和东西湖医院，保驾护航全家健康

项目距离协和东西湖医院约 1 公里，直线可达。开车的话，10 分钟就能抵达。协和东西湖医院是武汉临空港国家级经济技术开发区的一所医院，它集医疗、教学、科研、预防保健、康复、急救、社区卫生服务等功能于一体，是三级综合医院，能为一家人的健康提供便捷且专业的安心守护。

协和东西湖医院

东原阅境拥有汉口首个阅系产品，它承袭了阅系品质生活基因。除了外部有便利的区域生活及文化配套外，还以人、场、同好为基础，加上丰富的全周期适龄配套以及东原大 IP 原聚场实体邻里社交空间，从而打造出自成一派的暖心小社会。

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百变社区场景库 以品质境造美好

童梦陪伴成长 童享安心呵护

阅境继承了集团的基因，为儿童专门打造了游玩空间，设计了针对儿童的配套，像滑滑梯、跷跷板等。并且划分了低龄儿童区（3 - 6 岁）、中龄儿童区（6 - 9 岁）和高龄儿童区（9 - 12 岁），以此来解决 0 - 12 岁儿童的生活游乐需求。

孩子的安全始终牵动着家长的心。阅境从科学角度出发，专门为小朋友设置了 0.7m 高的洗手台。这个洗手台既符合人体工学，又能减少细菌的侵入。此外，在安全方面还有 1.5cm 厚的防摔地垫，以及 35°的平缓滑梯。这些措施从各个细节入手，守护着孩子的健康成长。

儿童游玩空间实景图

社区里的运动场 24小时活力不打烊

起跑拉伸点为业主的运动安全提供进一步保障。

多功能运动场实景图

社区明星IP原聚场 尽享圈层社交美好

阅境项目在 7#楼下方构筑了一个约 400㎡的原·聚场场地。此场地规划出了 11 大主题空间场景，分别是社交、会议、办公、短休、康娱、零售、演绎、欢聚、生活、学习、艺术。它创造出了能够承载人们丰富生活时光的场所，把一个人文社区的各种活动都囊括在内了。在进行整体功能考虑时，我们注重亲子互动的功能安排，特意设置了烘焙、健身区以及儿童阅读区这 3 大独立的功能空间。

原·聚场实景图

东原阅境在此举办了超过 30 场社群活动，拥有将近 300 位忠实粉丝。该活动由专门的独立 YO 团队进行运营，能提供丰富且有趣的社群体验，给大家带来“生活在温暖与互相帮助之中”的美好感受。这使得社区居民之间建立起了无限的连接，让家以外的空间转变为了第二个家。

东原·阅境原聚场活动现场图

东原阅境目前有 95㎡-125㎡的品质全装修现房在售。现在前来拜访可以领取一份精美礼品。进行认购就能砸金蛋，从而获得品牌小家电。3 月限时推出 10 套特价房，首付仅需 10 万起。还有买房送车位使用权 1 年的优惠活动（仅限 5 名）。现在正处于火爆热销的状态。

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图1 儿童架空层效果图

图2 老年架空层效果图

图3 图4均为样板间图

FM89.6武汉交通广播

周一到周五14:00--15:00

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