彩生活上半年收入持平净利微增 在管总建面5.53亿平方米

8月25日，彩生活服务集团股份有限公司发布截至2021年6月30日止六个月未经审计的中期业绩公告。

据观观地产新媒体统计，期内，彩生活总收入由2020年同期约人民币17.789亿元增长约0.7%至约人民币17.922亿元；拥有人应占溢利较2020年同期增加约人民币236.4百万元约5.8%至约人民币250.2百万元。

期内，彩生活物业管理服务收入由2020年同期约人民币1,559.7百万元增加约3.4%至期内约人民币1,612.9百万元；增值服务收入由2020年同期约人民币151.9百万元减少至本期约人民币145.2百万元，下降4.4%；工程服务收入约为人民币3,410万元，较2020年同期减少约人民币3,320万元，下降49.3%。

期内，彩生活整体毛利由2020年同期约人民币581.4百万元增加约人民币2.5百万元，至约人民币583.9百万元，增幅0.4%；整体毛利率由2020年同期的32.7%小幅下降0.1个百分点至32.6%。

截至2021年6月30日，彩生活经营净现金流量由2020年同期约人民币2.226亿元增加约142.0%至约人民币5.386亿元；有息负债余额合计约人民币23.368亿元（2020年12月31日：约人民币25.296亿元），减少约7.6%。

截至2021年6月30日，彩生活承包管理总建筑面积达5.649亿平方米，对应社区数量达2,817个。其中，截至2021年6月30日，彩生活已实现收入的总建筑面积达3.594亿平方米；它管理着2,772个社区。彩生活管理的总建筑面积约5.531亿平方米，并与45个合作社区签订了咨询服务合同，咨询服务覆盖的总建筑面积约1190万平方米。

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