【文书范例】门面转让合同

根据我国合同法及相关法律规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成如下协议：

一。丙方同意甲方将其位于xx的店面（店面位置、面积等基本信息）转让给乙方使用，并保证乙方平等享有甲方在该店面所享有的权利和义务。房屋租赁合同原件。租赁期满后xx（本项根据实际需要确定，租赁期满后是否需要延长原租赁协议、终止原租赁协议或签订新的租赁合同）。

二。丙方与甲方原租赁合同为x年x月至x年x月，月租金为x元。现甲方剩余租期为x个月，乙方向甲方支付剩余租金x元。

三。门面转让后，乙方愿意代表甲方履行原租赁合同中丙方规定的条款。

四。门面设施和设备的所有权。例如，转让后，现有的装修及门面装修将全部归×方所有。租赁期满后，房屋的全部装修、装修均归x方所有。 （本项由双方协议确定）

五。债权债务处理：甲方负责乙方接管前店铺的所有债权债务；乙方对乙方接管后发生的一切经营活动及债权债务负责。

六。门面转让费的支付：乙方应于本合同签订之日向甲方支付x元押金。同时，乙方应向甲方支付转让费总额人民币

七。立面移交的条件、时间和方式。 （此内容需双方根据具体情况协商一致）

八。违约责任：（取决于合同双方协商结果，包括但不限于以下违约责任。本文仅作为示例。）例如：（1）甲方保证其合法租赁该店面并有权依法转让。合同签订后，按时交付幕墙。未按约定时间履行的，按逾期一日x元向乙方支付违约金。 x日后，乙方有权解除合同。 （2）乙方必须按时收到门面。超过期限的，乙方应向甲方承担xxx违约责任。（以具体协议为准）（3）丙方保证房屋合法拥有并有权出租，否则乙方应赔偿乙方相当于转让费用的损失。

九。其他特殊情况另行协商。例如，发生自然灾害、征用等特殊情况时，合同双方会就具体责任划分、补偿比例分配等有相应约定。

十。本合同一式三份，三人各执一份，自三人签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

日期：

注意事项

1、以上文件模板适用性：主要针对门面转让，不适用于其他类型转让。

2、以上模板仅提供起草立面转让合同的参考思路。合同当事人应当根据自己的需要起草合同，并根据自己的需要删除模板的内容或者添加相应的内容。例如，双方还可以讨论争议的解决方式、终止合同所需的条件等。

3、拟转租店铺的位置、面积等具体店铺信息应具体、清晰。

4、明确门面转让合同的起止日期（即合同生效时间和有效期）、租金、租金支付方式以及门面转让的条件、时间和方式。

5、明确门面转让合同到期时的处理方法。

6、明确转让前后债权债务的处理。

7、违约责任约定。了解违约后果，当事人应当明确违约时各自的法律责任。

8、明确合同份数，每份合同具有同等法律效力。

9、合同末尾应签名或加盖相应印章，并注明日期。

文|李婷

回顾|龚良铎

编辑|郝爽

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