地下车位买卖合同：明确甲乙双方相关事宜及达成的协议

地下车位买卖合同

甲方：_________________(出卖人)

住所地：_______________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方：_________________(买受人)

住所地：_______________________

身份证号码：___________________

联系电话：_____________________

依据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，双方就乙方获得本车位使用权的转让事宜，达成以下协议：

第一条　协议标的：

甲方将位于本协议附件《车位位置平面图》中所标注的具体位置的、编号为_________的家用轿车车位的使用权，转交给乙方。

乙方所获得的车位享有法律赋予的相应权利和期限。除非因政府征用等类似国家行为导致其归为国家所有，否则乙方将维持对该车位的不受干扰、专有的使用权力。乙方已充分认识到该车位无法进行产权登记，因此不得以无法办理产权登记为理由，提出合同无效或要求解除合同等类似诉求。

该车位所涉及之装饰、设备与设施等各项产品规范及其周边的邻近状况，均以实际状况为准。在乙方签署本协议之际，已充分认知车位的相关信息，并确认对此无任何异议。

该车位仅供停放车辆，车辆长度包括其附属物和承载物在内，不得超出规定的米数；同时，本合同中约定的车位使用性质明确限定为机动车停放。

第五条，甲方承诺，该合同所涉及的车位系甲方投资并自行开发建设而成，其所有权归属清晰，不存在任何权属争议。

第二条　协议价款以及支付方式：

甲方将转让给乙方的家用轿车停车位使用权，以单个计费，双方签订的协议中规定的总金额为若干元人民币（大写金额为：__________）。

乙方须在本协议签署当天，将所有相关款项一次性支付给甲方，或者直接转入甲方所指定的银行账户中。

第三条　车位交付

甲方需在乙方全额支付款项之后，于指定日期即______年_____月_____日，将相关车位交付乙方使用。在验收和移交过程中，双方需共同签署车位交接确认文件。乙方已对本车位及其周边环境进行全面了解，自车位交付使用之日起，所有风险责任均由乙方自行承担。

第四条 乙方若未依照本协议规定按时支付款项，将承担以下违约责任：处理方式如下：

若逾期时间未超过30日，乙方需从逾期当天起至实际全额付款日止，每日向甲方支付相当于逾期应付款0.01%的违约金。

若逾期天数超过30天，甲方可终止本合同。若甲方选择终止，乙方需按照逾期未付款项的百分比向甲方缴纳违约金，合同随即终止；若甲方同意继续执行合同，则从逾期当天起至乙方全额支付款项之日，乙方需每日按照逾期未付款项的0.02%向甲方缴纳违约金，合同继续有效执行。

第五条 甲方逾期交付违约行为的处理办法：若甲方未能依照本协议约定的时间完成交付，将依照以下规定进行处理：

若逾期时间未超过30日，自逾期开始计算至甲方实际交付货物之日，甲方需每日向乙方支付相当于乙方已付款金额0.01%的违约金。

若逾期时间超过30日，乙方有权终止本合同。若乙方选择终止合同，甲方需按照乙方已支付款项的百分比进行违约金的赔偿，并正式解除合同；若乙方决定继续执行合同，则从逾期日开始至甲方实际交付物品之日结束，甲方需每日按照乙方已支付款项的0.02%支付相应费用。

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