一纸契约成空诺？双辽法院刚柔并济化解房屋买卖纠纷

一份合同化作泡影，法律之剑守护民众安宁。近期，双辽市法院运用灵活的执行策略，巧妙地解决了持续一年半之久的房产交易合同争议，确保了31万余元购房资金的顺利退还给申请人，使民众深刻体会到了司法的刚性与温情相结合的力量。

2023年12月，王某与李某达成房屋买卖协议，王某按照约定支付了31万元购房款，然而，房屋过户却一直未能实现。双方经过多次协商，问题始终未能得到解决。今年1月，王某无奈之下向双辽市人民法院提起诉讼，并申请对李某名下的房产进行诉前保全查封。经过法院的调解，双方最终达成了共识：解除合同，并由李某全额退还购房款。尽管双方约定的归还期限已经届满，但李某仍旧拒绝履行义务，因此王某不得不向法院提出强制执行的申请。

案件进入执行阶段后，面对申请人迫切要求通过拍卖查封房产来收回款项的强烈要求，执行法官并未立即实施强制手段，而是在确保申请人权益不受侵害的基础上，采取了既强硬又灵活的执行策略：一方面，依照法律对李某的财产状况进行了详尽的审查，并向其送达了强制执行的通知，明确指出了不履行义务将面临的法律制裁；另一方面，执行法官多次上门进行沟通，以家常式的交流方式耐心进行法律解释，从情感、道理和法律等多个层面深入分析了利弊得失。

请再给我一些时日，我必定会想方设法筹集资金！在干警们持续不懈的努力下，李某最终被司法的仁慈与法律的严肃所打动，自愿将超过31万元的案件款项汇入法院的账户。

王某领到购房款后，喜悦之情溢于言表，不禁对执行干警们的辛勤努力表示感谢。这笔资金及时到位，缓解了他的燃眉之急。他对法院的高效和公正执行工作给予了高度评价。

这场诉讼保全至强制执行的司法过程，体现了双辽市人民法院坚持以人民利益为核心的司法精神。

在诉讼调解中化解纷争，在执行阶段采取灵活策略，法院工作人员始终将群众利益放在首位，将法律、道德和情感三者有机结合，既维护了胜诉者的正当权益，又尽量降低了被执行者所受的不良影响。面向未来，双辽市人民法院将不断推出新的执行方法，增强司法服务群众的使命感，确保每一宗案件的执行结果都能让群众感受到正义的分量。