2022年4月13日海口国家高新区出台厂房转让意见，金鹿工业园受益

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二零二二年四月十三日，为有效提升土地资源利用效能，推动园区工业及仓储房产交易平稳开展，海口国家高新区依据自身状况与未来规划，制定并推行了《关于海口国家高新技术产业开发区工业房产商业用途流转规范办法（试行）》，使园区工业建筑能够进行“分块出售”。

海南金鹿工业园属于海口国家高新区的园中园，能够同等获得“厂房分割转让”的政策优惠。园区现已建成并投入使用约三十万平方米的标准化工业厂房，目前已有160家中小微企业入驻。根据不完全统计，园区内企业年产值总和大约为二十八亿元，年贸易总额约为二十亿元，年物流总量达到六十万吨，提供超过四千个就业岗位，每年上缴税款接近两亿五千万元。园区包含多种行业，例如机械零件制造、设备组装、轻工制造、建材加工、包装印刷、食品加工、中央厨房、医疗器械加工、电子产品生产、家具加工、仓储运输、电商整合、产品展示、数据管理、计量检测、研发设计。

得益于海口国家高新区众多负责人的悉心关怀与鼎力相助，以及海南金鹿工业园与意向购置厂房公司的通力协作，中国银行海南省分行下属琼山分行，顺利向工业厂房购置方——海南康帆医药公司，提供了海南自贸区首批分批售卖的海南金鹿工业园内两千平米生产设施信贷资金。

海口国家高新区公布的“工业建筑分离流通”的优惠政策，彰显了该区各位负责人对园区发展运作及小微经营中遭遇的难题和状况的深刻认知与关怀，是扶持和推动园区及公司的重要行动。

政策公布前，园区受资金周转不灵拖累，延缓了前进速度；小型微型公司因缺少稳定作业地点，业务活动不持续，开销很大；工人们因为公司地点变动，工作不稳固，日子难过。政策实施以来，工厂区划分出售能够迅速为园区带来资金周转，也能让接收企业迅速解决运营场地及资金难题，并且使工作人员获得稳固的工作地点，生活条件得到维护，此外还为海口带来了新的税收来源，对海口经济进步及海南自贸港的快速建设起到推动作用。

海口国家高新区借助“园区联合银行与企业”的合作机制，促使工业厂房“拆分出售”的政策得以迅速且有效地推行，这确实是切实为园区及企业提供了实际帮助，解决了实际问题。

SINCERE INVITATION

关于我们

海南金鹿工业园项目简介

海南金鹿工业园是海南金鹿投资集团有限公司完全负责开发并承建的海南省核心项目，属于海南自由贸易港首批核心园区之一的海口国家高新技术产业开发区。该项目的总投资额达到15亿元，占地面积500亩，计划建设100万平方米的标准化工业厂房。项目落成后能够接纳将近五百家中小型企业进驻，预估年产值达到百亿元，贡献税收十亿元，直接和间接提供工作机会一万五千个。

已建成并投入运营的标准化工业厂房面积大约为25万平方米，已有160家中小微企业入驻其中。根据不完全统计，园区内企业年产值总和大约为28亿元，年贸易总额大约为20亿元，年物流总量大约为60万吨，提供的工作岗位超过4000个，每年缴纳的税款接近2.5亿元。

园区包含多种行业，涉及机械零件制造、设备组装、轻工制造、建材加工、包装印刷、食品加工、中央厨房、医疗器械加工、电子产品生产、家具加工、仓储运输、电商融合、产品陈列、数据管理、计量检测、科研实验及设计工作。

ITEM ADVANTAGE

项目优势

拎包入驻式配套

该园区建筑系钢筋混凝土式构造，单栋楼体设有六层，每层高度介于4.5米至7.8米之间，内部空间宽度与深度均为8.4米，单位面积可承受500公斤至750公斤的载荷。每栋建筑均设有方便货物的卸载台面，以及多部载重能力达三吨的货运升降设备。区域内设有周全的消防器材、全方位的视频监控网络、集中式污水处理设施，并配备十千伏双路电源开关站，依据各企业的用电状况进行电力分配，确保企业正常的生产活动。中小微企业只需“拎包入驻”，便可快速步入生产经营。

企业管家式服务

金鹿产业园招商部门内设全天候响应机构，企业服务专员随时待命，旨在支持园区公司解决日常运营中所碰到的各类挑战。

投资一站式服务

园区为海内外及国内公司提供办公空间，帮忙新入驻的公司完成公司注册、税务注册、银行开户等事务。借助外部机构为入驻的公司提供资金支持、专利申请、消防安全指导、环境评估咨询等业务。

生活配套齐全

园区道路干净整齐，绿化景观漂亮。停车区域开阔，园区正中间有一座九层楼高的轮班宿舍，里面包含140个独立房间，能够供六百名员工居住。底层和二楼布置了售卖店、用餐区、饮水站、放松空间以及员工饭堂等齐全的日常服务设施。

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