苏超联赛带火江苏酒店预订，市场散装格局成因几何？

“苏超”联赛掀起热潮，江苏“十三太保”的“内斗”特色再次广为人知。各地球迷为支持本地球队，导致酒店预订需求激增，淮安增幅达到150%，宿迁增幅为67%，徐州增幅为54%。江苏酒店市场呈现零散状态。根据《2024中国酒店业发展规模现状大数据分析报告》，南京市酒店数量在江苏省内占比为十分之一，低于无锡、苏州、徐州等城市。依据《2025中国酒店投资白皮书》，江苏省酒店行业发展水平存在明显的地域区别。苏北地区酒店数量年均增长率为15%，快于苏南的8%。不过，苏南地区每间客房平均价格480元/晚，远高于苏北的290元/晚。江苏有“苏俄”之称，下辖十三个地级市，每个城市都独具风貌，历史上各市都曾有过辉煌的过往，彼此间互不示弱。这种竞争态势也反映在酒店行业，成为衡量城市整体实力的标尺。全省共有酒店四万一千七百零四家，无锡数量最多，达到六千一百零一家，连云港数量最少，仅有一千零一十一家，无锡比连云港多五千零九十家。南京、苏州、无锡、常州四市的酒店数量占全省总量的四成七，构成了“苏南中心地带”。江苏省内旅馆拥有客房共计一千六百二十三万零六百三十三间，无锡市数量最多，达到二十五万二千二百零九间，其后依次是苏州市、南京市、常州市和徐州市。这些旅馆的级别大多属于基础型，基础型占百分之七十七点七七，中型占百分之十九点九四，高级型占百分之二点二九。各市酒店级别分布情况显示，淮安经济型酒店比例最高，达到84.27%，而常州最低，为74.45%；南通舒适型酒店占比最高，为22.76%，淮安最低，仅14.36%。另外，各市豪华型酒店所占份额普遍不高，其中连云港最低，常州最高。到2024年岁末，江苏省中档以上酒店的比例已超过六成，四星级饭店超过三百家，五星级饭店超过一百家，诸如如家、汉庭等连锁品牌在江苏省内的门店数量均超过五百家。苏锡常地区和南京市在高档酒店领域的竞争十分激烈。苏州市的五星级酒店数量明显多于南京市和无锡市，2024年豪华酒店市场发展迅猛，已建成并确定即将入驻的酒店总数达到115家，涉及的品牌超过八十个。苏州与南京顶级酒店彼此竞争激烈，更在建筑高度上展开较量。苏州尼依格罗酒店耸立450米，堪称江苏最高建筑；南京紫峰洲际酒店则坐落于450米高的紫峰大厦之中。无锡地区以往酒店资源匮乏，近年来高端酒店数量显著增加。今年四月，无锡索菲特传奇酒店群项目达成合作协议并正式落户，该酒店群是环球范围内第十家、中国境内第二家索菲特品牌酒店。无锡锡喆寓，希尔顿格芮精选酒店计划于今年第四季度正式投入运营，亚朵品牌在2025年的首个落脚点也选在了无锡地方。南通虽然在江苏省超级联赛中目前排名领先，但其在省内酒店行业的整体影响力相对有限，尽管如此，国内酒店行业普遍认为南通具有关键作用，因为这个城市是华住集团主要创始人季琦先生的故乡。季琦先生凭借220亿元的个人财富，在“2023胡润百富榜”南通籍富豪名单中位居首位。华住在他执掌期间，市值攀升至170亿美元，旗下经营着31个酒店品牌，于2023年“全球酒店集团221强”榜单中位列第五。2024年，华住计划开设1800家门店，实际数量超过2400家。全年实现营收238.91亿元，较上年增长9.2%，入住率提升0.2%，持续领跑中国酒店行业。江苏酒店业要实现优质发展，需要强大的综合能力，同时也要依靠各地独特之处和开拓精神，要在竞争中互相配合，在不一样的地方找到共同点。