天猫店铺转让费暴跌！是何原因致其从天上掉到地下？

今年年初，网络上曾流传消息，称一个天猫旗舰店的转手价格可达六十万元，而一些普通的新店铺也能卖出七万至十五万元的价格，这些转让金足以购置三四线城市的房产。

如今已近岁末，当前市场状况如何？经过小编调研得知，今年下半年天猫店铺的过户费用大幅下滑，众多中介平台纷纷降价促销，有的甚至打到三成、五成，然而购买者却依然观望不前。接下来就客观剖析，究竟是什么因素导致天猫店铺的过户价格从高位直接跌至谷底。

一、天猫店炒作盛行

网店交易领域，其起始时间是在2012年，发展速度加快是在2015年，达到鼎盛时期是在2018年。2012年，首家网店交易中介机构问世，使人们意识到网店能像实体房产那样被转手，紧接着数年间，网络上的这类中介机构迅速增长，由于这些平台的推广以及卖家们的过度营销，店铺的市场价格不断攀升，特别是在2015年天猫显著提高开店条件之后，其店铺的交易费用也让众多购买者感到难以承受。

比如说到房产转让，大家知道的有过户费、税费、中介费。天猫店铺过户费用之所以居高不下，涉及诸多项目，例如中介服务费、品牌注册费、平台使用年费以及运营押金等，这些项目费用相对合理，容易让人理解，然而近年天猫店铺的投机行为愈演愈烈，导致其价格飙升远超实际价值，原本正常交易范围在10万到20万的店铺，经过炒作后价格被推高到30万或50万，这对有实际购买需求的客户来说，感觉自己被当作了接盘侠，原本计划买入的意向也因此变得犹豫不决。

二、市场经济下行

某些人声称，“十年轮回，遇八必至”的变故终究应验了。二零一八是困顿的年份，不论公司、家庭抑或个人，似乎都隐匿在忧愁或惊惧的阴云里，解雇、减薪，或许是大众对经济萧瑟最清晰的体认了。当下，二零一九年也行将结束，尽管网络上传闻裁撤、降薪的消息渐少，但整体市场状况并未出现明显改善。比如最近有篇题目为《2019年，广告业面临何种困境？》的文章在社交平台上大量转发，文中指出网络用户增长的优势即将达到极限，由于常规的网络宣传费用高昂且效果不佳，许多客户开始逐步减少营销投入，这些现象都反映了行业内的普遍担忧。

今年“双十一”，“天猫”单日销售额高达2684亿元，京东平台总订单金额累计达2044亿元，拼多多和苏宁易购等企业也取得了可观的经营成果，表面数字亮眼，然而网络上有不少商贩处境艰难，他们普遍反映当前淘宝平台竞争激烈，别说打造出热销产品，就连维持正常盈利都十分不易，忙忙碌碌一整年，耗费了大量口舌和精力，结果却不如给别人打工来得实在。

三、天猫店赚不到钱

淘宝平台上有800万人开设店铺，但只有30万商家获得盈利，其余770万人都在亏损经营。在770万亏损的卖家中，许多是从事一件代发业务，或是办公室职员兼职经营，由于利润微薄，其中大部分店铺被称作“僵尸店”。真正投入精力运营店铺的商家大约有30万人左右，因此盈利与亏损的店铺比例大约是二八开，这种情况基本符合二八定律。

如今网络商业环境持续进步，网上店铺经营不再享有先前的那种客户涌入的便利，电子商务体系日趋成熟，从事淘宝网和天猫平台店铺运营的人员必须具备更高的职业素养。从今年起，淘宝平台推行多项革新措施，首先是那些无需付费的辅助工具变得极为罕见，平台还通过不同手法向商家售卖各类经营数据，其定价普遍翻倍增长。所有吸引顾客的渠道都要收取佣金。网店无需支付平台管理费，但多数服务项目需单独付费，购物平台不再提供无偿帮助，这些因素推高了网店的运营开销，致使众多网店主亏损，因而转手店铺者增多，进而压低了商城店铺的过户成本。

结语

某些人声称，最近十年中2019年是最糟糕的年份，但也是下一十年里最理想的年份，这种说法广为流传，这场天猫店铺的炒作热潮，在整体经济不景气、平台商家利润微薄、无人愿意接手的困境中，依然有人发现了其中的可能性，认为现在是入手的好时机，这些人敏锐地捕捉到了潜在的商机，认为现在正是低价收购的良机，如果你正考虑是否要抓住这个机会，面对如此低廉的过户费用，你会选择接手吗？