物业费与生活垃圾处理费的定义及垃圾出处分类介绍？

物业费

是物业产权方或使用方聘用物业管理机构，针对小区内建筑物及其附属设施、公共设施、园林景观、清洁卫生、通行秩序、安全防范和整体环境等方面，实施日常保养、维修加固、整理改善等管理工作，同时供给与居民日常生活密切关联的各类服务时，所收取的款项。

生活垃圾处理费

涉及家庭日常活动或为家庭日常活动提供支持的各类事务所产生的固体垃圾，以及根据相关法规被界定为家庭生活废物的固体垃圾的处置，涵盖家庭生活废物的初步减少、清洁、分类聚集、暂时存放、搬运、加工、最终解决等相关管理事务的费用。

垃圾出处可以分为两大类

居民住户的日常废弃物，以及商业企业活动产生的工业废物，这两类废物都叫做生活废弃物。

城市管理部门或物业部门首先负责清扫这些垃圾，接着集中归纳，然后城市建设管理部门负责将这些垃圾清运，并加以回收销毁。因为各自负责的环节不同，所以收取的费用种类和标准自然也有所区别。那么，收取的“生活垃圾处理费”具体用在了哪些方面呢？

先谈谈垃圾堆放点，废弃物临时存放、资源再利用、最终处置都在特定区域进行，这个区域就是通常所指的垃圾堆放点，该区域的设置有严谨的规范，涵盖面积、设施配置等方面，物业管理行业普遍关注这一环节。该项规范由上级机构制定，若建造的废弃物处理设施未能符合此规范，便属于不达标设施，不得予以应用，在严苛的规范约束下，常规的设施部件更换与维护作业，也相对频繁。

再谈谈清运，我们采用机械清运，就是大家常看到的垃圾车，既然是机动车，就会有燃料消耗，而且垃圾车要跑遍整个城市的街道，包括大街小巷，还要开到离城市几十公里外的垃圾场倾倒，燃料消耗就是一个很大的资金开销，另外，垃圾场的铲车和挖掘机等也需要消耗燃料。

最后说说人力，无论是先进的技术处理垃圾，还是陈旧的垃圾清理工作，都需要人的劳动参与，机器的清运也需要人来执行，这些人工的报酬也是一笔开销。

物业开销与垃圾清理的收费目的截然不同，二者不可相提并论。

日常经营活动中，不能仅将垃圾清扫或丢弃在店铺外、道路旁就置之不理，必须有人负责清除并销毁这些废物，否则我们所居住的城市将变成垃圾堆积地，天天与杂物相伴，那将是极为恐怖的景象。

因此要引导社会大众，准确认识“废物处置费”的含义，踊跃支付相配的废物处置费，为自身、为他人营造一个干净整洁的居住环境。

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