未交房就被催缴物业费？康先生质疑精装房质量问题与物业费催收的合理性

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房子尚未正式交付，却称我欠了一万多元物业费，这合理吗？近日，读者康先生拨打本报热线 968820 进行反映。他购买了一套精装房，由于存在质量问题，所以到现在还未办理交房手续。然而，物业公司已经开始催缴物业费，并且声称他已拖欠物业费一万多元。接到读者反映后，记者展开了走访调查。

康先生称，2021 年 7 月他以全款形式购置了一套位于湖里五缘湾的精装房。他原本期望能够顺利入住新家，然而在 2024 年 7 月交房之际却发现，房屋存在诸多质量问题。当时，他立即联系了专业的验房公司，该公司出具了一份验房报告，报告中写明该房屋存在“门头石多处破损”以及“窗框变形”等 141 项问题。康先生称，一旦发现问题，他即刻联系了开发商的售后工程团队，让其前来维修。令他感到困惑且不满的是，尽管房子仍处于维修状态，尚未正式交付使用，然而物业公司却从 2024 年 7 月起开始计算物业费，并且声称他已经拖欠了一万多元的物业费。

康先生称，从去年 11 月开始。他多次拨打开发商服务热线，反映物业费收取不合理等相关问题。每次对方都称会有人联系他。然而，到目前为止，却没人主动联系过他。在这种无奈的情况下，康先生只得拨打本报热线寻求帮助。

昨日，记者与该物业公司的相关负责人取得了联系。对方称，他们会配合业主，尽快把房屋维修工作做好，并且已经将物业费的相关解决方案汇报给了上级领导，目前正在等待答复。