国家统计局解读2025年9月大中城市商品住宅销售价格变动情况

中国国家统计局城市司那位首席统计师王中华，近日解读了二零二五年九月的商品住宅销售价格那变动情状，在二零二五年九月，七十座大中城市里，各条线城市之处的商品住宅销售价格是环比降低的，同比降低情形持续呈现出收窄的态势 。

各线城市商品住宅销售价格环比下降

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比有下降，下降幅度为0.3%，此降幅比上月扩大了0.2个百分点，其中北京上涨幅度为0.2%，上海上涨幅度为0.3%，广州下降幅度为0.6%，深圳下降幅度为1.0%，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，该降幅扩大0.1个百分点，三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，此降幅与上月是相同的。

9月份，一线城市发生二手住宅销售价格环比下降，下降幅度为1.0%，此降幅和上月的降幅是相同的。其中，北京下降了0.9%，上海下降了1.0%，广州下降了0.8%，深圳下降了1.0%。二、三线城市二手住宅销售价格环比也出现下降，二线城市下降幅度为0.7%，三线城市下降幅度为0.6%，且降幅在二线城市和三线城市均扩大了0.1个百分点。

各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续呈收窄态势

9月份，一线城市新建商品住宅售卖价格同比降低0.7%，价格降低幅度比上月缩小0.2个百分点，其中，上海价格上升5.6%，而北京、广州以及深圳价格分别降低2.6%、4.1%以及1.8%，二线城市新建商品住宅售卖价格同比降低2.1%，三线城市新建商品住宅售卖价格同比降低3.4%，二线城市与三线城市价格降低幅度均缩小0.3个百分点 。

在9月份的时候，一线城市之中二手住宅的销售价格，同比出现了下降，下降幅度为3.2%，而这个降幅跟上个月相比较，收窄了0.3个百分点，其中，北京为2.7%，上海为2.4%，广州为6.0%，深圳为1.7%，二三线城市里面，二手住宅销售价格同比分别下降5.0%和5.7%，降幅分别收窄0.2个、0.3个百分点。