虚拟房产20万不还价？虹宇宙房屋求购热，闲鱼交易揭秘

于“闲鱼”平台之上，有卖家挂出了虹宇宙的限量虚拟房产，此虹宇宙SS房产，限量共计420个，请不要再询问了，若问便是其价格为20万且不接受砍价 。与此同时，所同步出售的，尚有虹宇宙的其他一些房型，其挂牌价格处于从几百元至几十万元不等的范围之内 。

宣称是基于区块链技术所打造的3D虚拟社交产品虹宇宙，打出了“元宇宙第一套房”这样的标语，在虹宇宙描绘出来的世界当中，用户能够超越现实，将自身化身为虚拟数字人，进而拥有一整栋归属于自己的房子，能够随时随地跟朋友们“开趴”。

在虹宇宙用户，名为牛建刚这种情形下的想象里，“你能够不出门就瞅见南极的企鹅，能够前往你所喜爱的地方。”可是呢，正处于测试阶段的虹宇宙，却被网友表明页面会出现卡顿状况，耗电的程度相当严重，在完成方面的程度较低，虚拟资产还曾经一度被清空了。

人民网《人民直击》的记者展开调查，进而发现，虹宇宙的虚拟房屋于二级市场之中，交易呈现出活跃的态势，其挂牌的价格，处于几百元到数十万元的不同范围之内。

有专家指出，元宇宙有着去中心化的发展模式，还有虚拟货币参与其中的经济系统，这种情况极易规避监管，所以要防止虚拟世界里私人铸币对现实金融系统稳定性造成冲击，还要合理规制虚拟资产交易，警惕其中存在的泡沫风险。市场监督管理局工作人员称，关于虚拟资产交易的相关政策正在着手开展研究工作。

免费抢“房” 有人挂牌2万元出售

李茜把握虹宇宙揭晓虚拟房屋的当日时刻，精准掐算时间，以极快速度进入虹宇宙页面，意图去抢先占据归属于她自己的那个“元宇宙第一套房”。

李茜达成成功状态了，她获取了一套S级半海景别墅且是免费所得，另外还拥有一套B级山村小屋，在11月24日的时候，这套S级半海景别墅于“闲鱼”平台进行挂牌销售，所标注的价格是3888元，李茜给出介绍表示，她的一位朋友有着更为幸运的情况，“一抢到SS级房屋之后就在虹宇宙的群里开展预售行为了，最终售卖的价格是2万，所走的交易平台是‘闲鱼’ 。”。

李茜出售的半海景别墅。“闲鱼”网页截图

天下秀数字科技（集团）股份有限公司（这儿简称天下秀）北京五街科技有限公司所发布运营的一款基于区块链技术的3D虚拟社交产品是虹宇宙。天下秀创始人兼董事长李檬在个人微博中发布的公开信写着，“我相信很快我们就能于虹宇宙里建造一栋天下秀的‘大楼’”，还写“天下秀的全体员工要在虹宇宙的虚拟世界中共同办公一天”，并且提到“未来在虹宇宙里面也能够有更多的企业和机构” 。

宣称“元宇宙生活，即将开启”，说“元宇宙第一套房，等你来抢喔”的虹宇宙官方微博@Honnverse虹宇宙，被多名虹宇宙用户认为其虚拟房屋未来会有增值空间 。

虹宇宙打出“元宇宙第一套房”标语。微博网页截图

首先，10月21日上午10点的时候，虹宇宙P星登陆计划开始启动预约仪式。然后，根据天下秀官方所发布的消息来看，虹宇宙P星房屋发行的总体数量是35万套。接着，第一轮次的登陆活动会分4次来免费发放2万套，而这2万套占整体数量比重为5.7％。

李茜表示，以后会增值，你反正抢就对了，天下秀不缺资金，未来或许会在虹宇宙再造其他星球，她觉得，现在持有的虹宇宙“房子”再差都别丢弃，要是虹宇宙未来不造其他星球，那现在的“房子”就更具价值了。

虹宇宙P星登陆计划开启预约的那一天，在两小时之内预约人数突破了一万，而在后续的二十八小时里预约人数又突破了五万。

某一时刻，虹宇宙登陆券呈现出“一票难求”的状况，在10月25日，有科技领域的博主公开宣称，“看好Honnverse，为未来充个值”，并且配图展示花费5000元购得了编号为55的虹宇宙P星登陆券，他同时还透露，登陆券在“外场已经炒到一万了” 。

当前，虹宇宙的虚拟房屋因P星球的各异地貌，被划分成13种房型，每种房型的发行量以及稀缺度均不一样，房屋的等级由高到低依次为SSS、SS、S、A、B、C级，级别越是高便越是稀有。虹宇宙登陆阶段房屋发行规则图表表明，A、B、C级房型售价在88元至8.8元之间各不相同；S级以上房型售价未标明确切数字，价格处于未知状态。

虚拟房屋的增值因未标明的售价而有了想象空间，在“闲鱼”平台当中，存在着成交价超过2万元的SS级房屋。

市场火爆的虹宇宙，口碑却是欠佳的，有网友反映，虹宇宙存在卡顿十分严重的问题，存在系统有bug的状况，存在耗电极为严重的情形，预约当天出现提前5分钟进去都是黑屏的状况，网站完全卡死，抢到的SS级房屋，下一秒就换成S 。

有用户在11月24日吐槽虹宇宙资产被“清空”，一位网友在虹宇宙官方微博留言表示，自己的房没了，做的任务没了，更新完就像重新注册一样，进去之后啥都没了 ，对此，虹宇宙称问题正在进行修复 。

《Honnverse虹宇宙用户协议》表明，这项服务借助区块链技术完成数字藏品的权属变更，为平台供给区块链技术服务的是区块链服务网络。于购买数字藏品的行为里，有可能存在购买有漏洞的智能合约资产等相关风险，虹宇宙有权力隐藏受上述缘由影响的数字藏品。在任何情形下，用户都不可以无法查看自有资产作为理由，而提出对着北京五街科技有限公司的索赔。

相关问题包括资产清空以及房屋定价等方面，记者针对这些向虹宇宙客服进行了咨询，一直到发布稿件的时候都没有收到回复。

也存在网友针对虚拟房产分级这件事表明出不满意神情：“怎么能够给房子划分等级呀，不是早就讲好了住房要不炒作嘛？”。

虚拟产品交易的“击鼓传花”

牛建刚于“闲鱼”平台之上发出求购虹宇宙登陆券的信息，他觉得，此乃国内仅有的一款靠近元宇宙的应用，那就是，“当下已然有人着手变现，得以转让抢到的房子。如今以低价玩虹宇宙，谋求的是往后卖给追高之人。”。

和牛建刚类似，不少人期望抓住元宇宙这一风口，在11月下旬，于“闲鱼”平台以及多个相关QQ群里，存在多人进行虚拟房屋、岛屿的出售与收购行为，其挂牌价格处于几百元到数十万元的不同范围。

张宇飞购置成套SS级环海岛屿，打算转手售卖，于“闲鱼”平台挂牌价格为23999元。他表明，交易之际能够于“闲鱼”直接拍下，转交之时录制视频。“你开启邮件接收便可，收到之后你确认收货就行啦。”。

12月6日，于“闲鱼”之上，有为数一套挂牌价是20001元的虹宇宙房屋，展现出的最高出价竟然达至198890元数额。有知晓情况之人透露，存在一些号贩子，其各自拥有不止少的套数房源，“如此操作炒起价格，致使新人进入来承接盘位。”。

虹宇宙房屋最高出价198890元。网页截图

有用户反馈，于其他平台或者私下交易房屋等数字藏品、道具，进而致使被骗。虹宇宙对房屋赠送规则作出修改，原规则是，持有3天、被5位用户访问、实名认证、年满18岁，现修改为，持有15天、被50位用户访问、实名认证、年满18岁。

出于房屋赠送存在访问量限制的缘故，促使代刷虹宇宙房屋访问量的卖家得以产生了。有网友于虹宇宙相关QQ群这样表达：“只有达到访问量才会进行赠送”，并向卖房者给出建议：“去找群管理刷访问量”。“闲鱼”上有一名卖家宣称，虹宇宙房子访客50个的情况下5元可刷满一套，要是量大还会有优惠，是专门为房哥大佬们提供服务的，“只要给名称就可以了。”。

有网友表示，没必要去购置那花费五六千块钱的房子，况且还是虚拟的，不切实际。但市场仍有抢夺“房”的人，他们把虚拟产品交易视作“击鼓传花”，瞧谁会承接最后一波 。

虹宇宙表明，存在反馈指出，部分用户于第三方交易平台，针对Honnverse虹宇宙登录账户、数字藏品以及道具等，展开私下交易，进而遭受欺诈，导致账户丢失，或者蒙受经济损失，其提醒用户切莫炒作，谨防上当受骗以及蒙受损失，还声称会对所有涉及私下交易、诱导炒作、欺诈等违规违法行为，予以重点监控，一旦发现，将对相关账户采取限制登陆、禁止登陆等举措。

12月24日，记者又一次将“虹宇宙”当作关键词，在“闲鱼”平台展开搜索，未搜寻到相关商品，以“环海岛屿”“极地木屋”等作为关键词进行搜索，依旧能够搜到在售的虹宇宙虚拟资产。

由北京市市场监督管理局网络交易监督管理处的工作人员进行介绍，关于虚拟资产交易的相关政策正处于研究阶段，还没有正式出台，对于虚拟房屋售价达到几十万这种情形没办法判定其是否合法。要是遭遇被骗，暂时不存在解决方法。

中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林觉得，当下虚拟房屋运用NFT技术达成了唯一性以及点对点的交易模式，通常是没办法定价的哟，交易价格是由双方的价值共识来决定的呢。虚拟资产并非消费品呀，而是投资品哇，不适用于消费者权益保护这方面呢，要是造成亏损了那是无法追回的呀。

虹宇宙开启预约以后，天下秀的股价，在10月21日开盘那个时候，是8.28元每股，而到了11月19日收盘之际，涨到了15.31元每股。

11月19日，上海证券交易所下发了一份决定，其名为《关于对天下秀数字科技（集团）股份有限公司及有关责任人予以监管警示的决定》，该决定指出，在公司当下的业务以及产品技术发展阶段的情况下，李檬 在公开信里提及了以材料科学、分布式科学、AI算法、量子计算以及相关硬件科学共同去推动，还借助了MR等内容，如此这般，可能会对投资者产生误导的情况 。

上海证券交易所关于对天下秀及有关责任人予以监管警示的决定。

天下秀称，公司没参与AR、VR、MR及相关硬件技术研发，也没有相关硬件技术储备或者专利，当前虹宇宙产品也还没接入前述硬件技术。虹宇宙作为处于实验阶段的产品，存在较大风险和不确定性。

在盘和林看来，元宇宙有着去中心化的发展模式，还有虚拟货币参与的经济系统，这很容易规避监管，导致造成新的问题，所以需尝试把这些交易纳入到监管体系当中。“要防止虚拟世界私人铸币对现实金融系统稳定性产生冲击。”。

沈阳，身为清华大学新闻与传播学院里的教授，同时还是新媒体研究中心的执行主任，他觉得，“在元宇宙向前发展的进程当中，极有可能会出现好多回泡沫情况，进而致使一批公司被淘汰掉。”而想要达成元宇宙能够健康地发展，那就必须要对虚拟资产的交易进行合理合法的规范和制约，还要时刻对泡沫所带来的风险保持警觉。

（文中牛建刚、李茜、张宇飞均为化名）

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