南京二手房信息网推荐及购买二手房所需缴纳税费介绍

南京身为江苏省的省会城市，并且南京具备着悠久的历史文化，此地的经济以及科教文卫事业都颇为发达，每年前往南京工作的外地人数量也极为众多。不少人工作时长变长后，便想要在南京定居，因而会考虑购置南京的二手房，缘故是如此距离单位能更近一点。那么，南京哪个二手房信息网是比较好的呢？购买二手房需要缴纳哪些税呢？

南京二手房信息网哪个好？

1、这儿向众人推荐房天下，它身为全球的房地产家居网络平台，始终引领着新房领域、二手房领域、租房领域、家居领域、房地产研究领域等方面的互联网创新，且在PC领域以及移动领域都处于领先的位置。依据DCCI第三方数据显示，在2014年，房天下PC平台用户浏览量一直领先，独立访客数也始终领先，位居前列。

2、于全球网站的范畴之内进行排名时，房天下所处位置大概是在100位上下，而在国内网站的排名范畴当中，其处于大概20位左右。截止到2015年3月这个时间节点，房天下（FANG．COM）所注册的购房者用户数量超过了4200万 。

购买二手房需要交哪些税？

二手房所涉及的买卖行为，营业税的免征年限从原来的满5年调整为满2年，与此同时，按照交易双方各自不同的情形，具体而言，需要缴纳的税费会呈现出以下几种类别：

（1）契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；

（2）营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；

（3）个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；

二手房买卖中，卖方要交纳成交价格万分之五的印花税，同时买方也要交纳成交价格万分之五的印花税，等等 。

2、就营业税而言，此情形下，若房产证填发时间不足2年，或者税务部门出具的契税税票填发时间不足2年，那么要交纳成交价格5.5％的营业税，当满5年后，若房产属于普通住宅，则可免交营业税，若房产属于非普通住宅，需按照（实际成交价格－原购买价格）＊5.5％的标准来交纳营业税。要是房产已经满5年，且这房产属于家庭住房，那么可以免交相关税费，不然的话，依旧得交纳个人所得税。

3、另外还需缴纳的别的费用比较少：交易费，是6元每平方乘以房屋的平方数；工本费，一个证件是80元，两个证件是90元；评估费，是评估总额的千分之五，银行贷款时需要缴纳；抵押工本费，100元，银行贷款时需要缴纳；公证收费标准是300元，如不能本人亲自办理，办理本业务就需要收费。

前文当中小编给大伙分享的，是有关南京二手房信息网哪一个比较好，以及购置二手房需要缴纳哪些税方面的相关知识，期望能够对各位具备一定的参考意义。总的来说，当下要是购买二手房，得先挑选一家不错的网站，接着从此网站里去挑选适宜的房源 。