春节临近通州警方清查出租房隐患，两案例涉出租人违规

临近春节，通州警方不断推进 “冬季攻势” 社会面安全隐患集中清查，围绕社区安全整体防控，组织社区民警深入辖区，继续排查整治出租房屋安全隐患，踊跃做好安防宣传工作，尽力消除各类潜在风险，守护社区安全稳定。

案例1：房屋出租人未履行安全管理责任

1月26日，通州公安分局牛堡屯派出所，在通州区张家湾镇牛堡屯中街的一处出租房内，查获了一个违法窝点。经过进一步工作查明，该房屋的出租人陈某，没有履行安全管理责任，导致出租房屋内发生了违反治安管理的案件，存在治安方面的隐患。公安机关依照法律，责令陈某限期改正，并且给予其罚款的处罚。

法律规定与规则方面：出现了《北京市住房租赁条例》第十三条第一款第（一）项所作出的规定，该规定表明出租住房这件事应当遵循以下规定，其中一项规定为房屋要符合国家以及本市在建筑、治安、室内空气质量等方面的安全规定与标准。

关于《北京市住房租赁条例》之中的第六十三条第二款部分有着明确规定，那便是，假设违反了本条例第十三条第一款第（一）项所规定的内容，也就是出租出去的住房存在着治安方面的隐患的这种情况，那么将会由公安机关责令其在限定的期限之内进行改正，并且还能够处以三千元以上三万元以下数额的罚款。

案例2：房屋出租人未按规定执行出租房屋实名制

1月10日，通州区永顺镇新建村二期，通州公安分局永顺派出所在此开展出租房屋检查，发现房屋出租人周某未按规定去登记承租人信息，公安机关依法对你给予罚款处罚。

法律规定里边有这么一条，《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十八条第一款是这样讲的，房屋出租人要是把房屋租给身份不明的人，而且这人还拒绝登记身份信息，或者房屋出租人不按照规定去登记承租人姓名，以及有效身份证件种类和号码等信息，这种情况下，会对房屋出租人处以五百元以上一千元以下罚款。要是情节比较轻的话，那就处以警告或者五百元以下罚款。

通州警方作出提示，房屋出租人要主动跟属地派出所签订《租赁住房治安责任保证书》，依法去履行出租房屋安全管理责任，按照规定登记申报租住人员信息，定期检查出租房屋使用情况，一旦发现出租房内有违法犯罪线索要及时向公安机关报告，不能利用出租房屋违规经营短租住房。要是违反相关规定，公安机关会依据《中华人民共和国治安管理处罚法》《北京市住房租赁条例》等法律法规予以处罚。