旅馆建筑等级划分及设计要点，关乎旅客体验与经营转让

按照《旅馆建筑设计规范》JGJ62 - 2014之中的1.0.3。

旅馆建筑等级，能够划分，是以逐渐递增的程度为依循，分别是一级，接着是二级，然后是三级，再就是四级，最后是五级。

原规范把旅馆建筑按照从高到低的顺序划分成一、二、三、四、五、六级这6个建筑等级，为了和国家《旅游饭店星级的划分与评定》GB／T 14308的等级高低次序相协调，所以本次修订改成旅馆建筑从低到高划分成一、二、三、四、五级这5个建筑等级，而且建筑等级的内容涵盖使用功能、建筑标准、设备设施等硬件要求。

特别要予以说明的是，旅馆所具有的建筑等级，虽说跟旅游饭店星级在硬件设施方面存在着部分方面的关联，然而，它们相互之间并不具备直接的对应关系，原因在于，旅游饭店星级乃是借助旅馆的硬件设施以及软件服务分项所获得的得分进行综合之后才评定出来的。

扩展资料：

旅馆是给旅客提供服务的，得让旅客体会到舒适、方便、安全。旅客从踏入大门开始，办理手续，经由走道、电梯抵达居住的房间，还有休息、用餐等的通行路线，皆务必简明流畅。设计时需要慎重考量、仔细琢磨方便旅客的所有细节。

诸如，让旅客能够轻易地寻觅到服务台，找到结账处，寻得酒吧，探寻到餐厅以及望见在那的电梯。为造就舒适且优美的室内外环境，对于室内的温湿度，通风及换气状况，人工照明的情形，自然采光的条件，家具与陈设的样子，建筑装修的模样以及色彩的情况等，统统都要进行统筹安排。所以，旅馆的设计基本准则便是处理好旅客活动所需以及为其提供服务便利这两方面的问题。

1、客房设计

旅馆的主体部分是客房，客房设计需遵循一定原则，要做到安静，还要舒适、安全且设施齐全，只有这样才有利于清洁卫生，家具的尺度以及式样得和客房大小、形状相协调，客房大小由旅馆等级和家具陈设标准来决定，依据床位设置可分为单床间、双床间、套房间、高级套间等，其中最常用的是双床间，汽车旅馆每单元多数设有两个双人床间，是供全家外出旅游三、四人居住的。

客房大小关联床的尺寸，客房净居室面积（除掉卫生间与通道）通常约为20平方米，能依照实际情形增减，卫生间设计要顾及便于清洁与维护，客房走廊应便捷通往楼梯、电梯，且按规定标明安全疏散方向及疏散口。

2、餐厅设计

大型旅馆为满足来自各地旅客的各异口味，设置多种餐厅，且以中、小餐厅作为主要类型，注重就餐环境。餐厅距离客房不应过远，旅客从客房前往餐厅尽量不要穿行门厅。

厨房所在位置应当和餐厅紧密互通连接，然而其自身得具备隐蔽特性，厨房开展设计务必留意卫生状况，备餐室需要和餐厅分隔开来，用以避免气味以及噪声渗透进入餐厅，并且还得考量满足在客房进餐的旅客的相关需求，供应的路线不应该与客人产生接触，饮料属于旅馆营业的重要收入来源路径，对于酒吧而言，分散进行设置相较于集中设置而言，要更加方便利于旅客。

3、洗衣房设计

大型旅馆的洗衣量极大，洗衣房通常都会单独进行设置，需要考虑联系便捷，有可能会设在地下室。

4、汽车库设计

市政管理部门提出了汽车库的建造要求，本旅馆业务用汽车之外，汽车库要为旅客准备停车位或者为出租汽车准备停车位；在缺乏汽车库的旧城市中兴建新旅馆时，汽车库能够划出一部分停车位出租，用来增加收入。

5、自行车停放场地设计

一座大型旅馆，其服务人员常常可达上千，当下，在中国旅馆里，工作人员和来访客者之中，有许多是以自行车当作交通工具的，所以，大中型旅馆在总体布置当中，都需要设计自行车存车棚，或者要留有足够的存车场地。

6、动力和机械设施设计

人为环境需完善，现代化旅馆才称得上来去之便有加，为此，动力设施要庞大，机械设施亦不可少，控制系统也举足轻重，给水系统得有，排水系统不能缺，输电变电得妥善安排，空气调节得精准调控，供暖设备得适时供应适度温度，电话总机应保障顺畅通讯，各类电视节目要丰富多样，防火自动化监控系统需时刻警惕保驾护航，防盗自动化监控系统要时刻严阵以待维护安全，还有电脑控制的群控电梯，这些设施，都得精心予以安排妥当。

参考资料：百度百科-旅馆