合肥小伙陈龙求租难！市中心租房价格高还不好找

陈龙在省外上学，上了三年多时间，之后回到合肥实习 ，日前，为了解决住宿问题，他在合肥三孝口看房，又在新亚汽车站看房，还在琥珀山庄看房，也在安大老区西门看房，然而四处看房之后，却怎么也找不到合适的住处 ，无奈之下，他还得去投靠自己的表哥。

记者经调查得以了解到，伴随合肥城市发展进程的持续推进，其对外来人口所展现出的吸引力日益增强，于此情况下，合肥房屋出租价格在近些年来呈现出“水涨船高”的态势。在日前所开展的调查当中，记者察觉到了有趣的现象，尽管价格并不菲薄，然而并非所有房子都能够寻觅到租客。存在这样的情况，有的房主不得不将租房的心理价位降低一半，才成功租了出去；还有的房主还得依据租客提出的要求，持续不断地添置新物件。

求租难，出租亦难，怎么会出现这样的矛盾？

求租难

一个实习小伙的合肥《租房记》

在合肥租到心仪房子没想象中容易

近期，于省外求学三年有余的陈龙，返回合肥，于三孝口周边寻觅到一家公司展开实习。然而尽管是实习阶段，最先需要面对的便是解决住宿难题。在网络上略微进行搜索，市中心具备简单装修的一室一厅，其每月租金都要超过1200元，这使得尚无收入的该小伙大为吃惊。

合肥的租房市场，当下究竟是怎样的状况呢？一个月1200元，在合肥的各个区域，能够住到具备何种条件的房子呢？让我们一同去瞧瞧陈龙所写的《租房记》。

三孝口： 配置还行但要上7楼

因为即将要去实习的单位是处在长江中路上，所以呢，陈龙最为想要的是在三孝口附近租下一处房子，如此一来每天他便能够走路去上班。接着按照陈龙所设定的“底线”，价格为1200元，可以在三孝口租到一套有着一室一厅一卫的小居室，这套房屋的面积有45个平方米。

陈龙借助中介的帮助过去查看房屋情况，察觉到，此一居室处于光明新村，房子存在一定年份了，确切年数，中介没办法说清楚，并且处于顶楼的7楼。

也有可能是房东不想着搬走，其屋内所具备的配置算得上是比较全面的那种，除去床以及家具之外，电视、冰箱、空调、热水器还有洗衣机等各种各样的都有。有了这些配备之后，能够省去好多麻烦。然而，要想租下这个套房的话，陈龙却还得支付480元的中介费，这是按照首个月房租的四成来进行计算的。

新亚汽车站： 三台空调“提租金”

认为一个人居住在价值一千二百元的房屋有点“奢侈”，陈龙缓缓地把区域向外扩展，并不只是局限于三孝口那一带。

陈龙在网络上查找了一番公交路线，新亚汽车站到三孝口存在好几路公交车，于是前往那边的胜利小区查看了一下。

这是一套房子，价格为每月1200元，相比于三孝口的一居室，它有100多个平方米，是三室一厅一卫的格局，处在六层 的四层位置，并且每个房间都配备有一台空调，除此之外，还有一台热水器以及一台洗衣机。

然而，除去上面提到的那几件家电以外，陈龙讲，房间之中就仅仅剩下床了，“柜子、椅子之类的都不存在，灶台同样也没有”。

陈龙被三台空调给吸引住了，然而想要还价的他，却被二房东直接一口拒绝，二房东说：“我们租的时候房东要价是一个月1400元，之后才降到1200元的”。

琥珀山庄： 1空调+1热水器的36平方米

自新亚汽车站那处出来后，陈龙搭乘上127路公交车，随后又抵达了琥珀山庄去看房。

思前想后，陈龙仍是觉着独自一人居住会更便利些，故而再度把搜寻房屋的目标设定为一居室。琥珀山庄，陈龙是晓得的，乃是先前合肥颇具知名度的小区之一，对于此处的地理位置以及租金而言，自然而然也不会是很低的。

然而，下了车之后，来到了路边之处的、一家作为中介用途的店铺，翻来覆去找了好些时候，琥珀山庄临近区域的、一居室的房源真的是数量不多，在紧挨着琥珀中学相关地段，中介表明，存在着一套属于一居室类型的房屋，每个月的租金是1200元。

陈龙称，有一处位于六楼，面积总共三十六平方米，屋内基本配置是简单装修。其中有一台相当老旧的空调，一个用电烧水的热水器，两台吊扇，其余便唯有几个空荡荡的衣柜以及两张床罢了。

安大老区西门： 1200元很难“拿下”小公寓

陈龙看完琥珀山庄的房子，之后，陈龙又来到了一个小区，这个小区在贵池路安大老区西门附近。

陈龙与中介人员联系完毕后，对于这个公寓的条件，还算得上比较满意。他表示，“似乎是个崭新的小区，房子乃是一居室的小型公寓，楼层处于13楼，也算是处于中间位置了。”室内的配置算得上一应俱全，有电视、热水器、空调、衣橱、大床、洗衣机等等，更为关键的是，一个人居住很是轻松。

唔，虽说配置是挺好的，位置距离三孝口也没远到哪儿去，然而陈龙存在两点顾虑：其一呢，房子是朝向北面的，这也就表明，快要来临的冬季，他大概率很少能晒到阳光；其二呀，虽说中介讲租金能够和房主商议，“可房东开价是每月1400元，而要还价到1200元，难度是有点大的”。

陈龙的“归宿”：找表哥

陈龙在经历了好多趟看房的行程之后，变得有些筋疲力尽了，然而，他对于合肥整个的租房市场也已经有了一定程度的了解。

陈龙讲，要在市中心租那种一居室的，带有一定中装条件的住处。不提1200元是拿不下来的。并且这些房源接近95%以上几乎都掌控在中介手里。所以，还得支付将近500元的中介费用。

历经反复思索，陈龙就此与家人展开商议，于那几个月的实习阶段，暂且借住在处于大蜀山周边的表哥家里。

出租难

房东主动开出“打折价”

今年60岁名叫王春兰的人，在省城清溪路附近的某个小区拥有两套住房，其中，自己跟老伴儿带着刚会走路的孙子，居住在稍微大一点的有两个房间一个客厅的屋子里，剩下的那一个只有一个房间的屋子，专门用来出租，以此补贴家庭日常花费。

王春兰讲，那一套面积相对小些的一居室，是在10年之前购置的，总共是35平方米，当时前前后后花费了大概10万元，而如今它在市场上的价值大概处于30万元上下。“目前也并不急于去花费大笔资金，就把它用于出租，不会出售。”王春兰说。

王春兰讲，先前的那套房子，租给了一位带着小孩的母亲，这位母亲是从巢湖过来的，据说之前在三孝口附近的一家银行工作。今年8月底，租客由于拿到了所购买的二手房，所以就不再租王春兰的一居室了。

事后的那一阵子，王春兰整天琢磨着怎么样去把那个处在六楼的小居室给租出去，她自己尝试过让儿子于网上发布帖子，还托付过中介公司，然而十来天过去了，依旧没能租出去。

“一天要是空着，那可就是少了好几十块钱呀。”王春兰多次催促中介公司 ，让他们帮一下忙。还好 ，前一段时间 ，终于有一个小伙子前来观看房子 ，总体感觉房子的条件还可以 ，就是认为价格要是能够再压低一些就更好了。

理解了小伙所表达的意思后，王春兰先是略微“做出让步”：于中介公司登记时所报的月租是1200元，做出一定程度的让步，变为1150元。然而，察觉到小伙并非十分满意，王春兰又把价格降低到了1100元。

“‘第四拨’”终于租出去了

今年35岁的胡静，处于省城的西二环跟黄山路交口周边，拥有两套房子，这两套房子都是爱人单位的集资房，其中一套全新且属于高层，另一套是一家三口居住的，相对旧一些。

现如今的这个新房，是在一年之前的时候拿到手的，由于资金方面存在着问题，在过去的这一年时间之中，胡静并未正对新房做出任何的装饰举动。今年夏天之际，胡静同其爱人展开相关商量，将房子稍微做些拾掇处理，而后把它租出去。

9月份起始，胡静便邀来一家装修公司，历经近一个月的装修历程后，原先的毛坯状态如今发生了极大的改变。胡静讲道，虽说并未装修成精装修的房屋，但两台空调、液晶电视、灶台、整体橱柜、燃气热水器等各类设施全都具备，“也起码能够算得上是套中等装修程度的房屋了吧”。