中介高价收房低价出租，“赔本”背后有猫腻

很多人都有租房的经历，但在黑龙江哈尔滨，一家中介公司在收到房主委托后，竟然以低于收费价格的价格将房子出租出去。发生了什么？

每月租金1100，第二个月停租。

哈尔滨市的高先生于2018年10月在网上发布了自己房屋的出租信息。不久后，他接到了一位自称是永盛房地产公司销售人员的电话，称可以帮助高先生。管理租金。 ，可以省去很多麻烦。

可信租赁是指将房子委托给中介机构承担全部责任。高先生每月可以从中介公司领取租金。高先生与永盛房地产公司签订了月供合同，每月1100元，协议期限为一年。然而，高先生才过了一个月这样无忧无虑的日子，第二个月的房租就出现了问题。

没有收到中介公司回复的高先生无奈，只好找到永盛房地产公司的办公地址。但中介公司却表示，自己资金链有问题，无法付款。而且，房子已经出租了，暂时无法归还。

因此，高先生想放弃托管，直接向租户讨租金。但当他们见面时，他们发现租客李先生已经缴纳了一年的租金。

中介对外出租价格实际低于收盘价

租客李先生表示，签合同时想见房东，但中介表示不需要见房东。它们以新型托管形式运作，房主拥有完全托管权。

对比租客李先生的合同后，奇怪的事情发生了。两份合同的金额相差很大。

代理向业主支付每月1100元的租金，而合同代理则以每月500元的价格向租户出租，但需要每年付款。

为什么中介公司每个月要交600元？

这让高先生起了疑心。随后，高先生前往派出所报案。调查中，警方发现，该案并非简单的因违约引发的民事纠纷。

以租房为名，骗取巨额租金。

调查中，警方发现，包括高先生在内的有同样经历的房主共有68人，他们的房屋均由永盛地产管理。

警方称，永盛房产在与房东签订租赁合同时，以1000至1500元的价格将房屋托管，然后以低于市场价500至900元不等的价格出租给租户，以引诱租客。租户进入租房。家庭以每年付款的形式支付租金。

随后，警方通过追查该公司账户发现，这68套房子的房租一旦收回，资金就立即被转移。该案涉案金额共计50万多元，其中一部分用于支付房东房租和修缮房屋。剩余近30万元下落不明。

警方通过判断分析，发现永盛房地产公司三名经营者张某、王某、唐某涉嫌以出租房屋托管业务为名，利用他人房屋骗取承租人大额租金的行为。

2019年1月29日，三名犯罪嫌疑人投案自首，对犯罪事实供认不讳。原来，三人是同一家房屋中介公司的员工，并于去年6月决定共同成立永盛房地产公司。目前，3名犯罪嫌疑人因涉嫌诈骗罪被依法刑事拘留。