各类「房产抵押」合同模板及配套文件 | 最新文本

编者注：

房地产抵押涉及重大利益，且由于抵押情况多种多样，所涉及的具体合同文本也有所不同。那么，针对各类房产抵押交易场景，如何起草相应的合同以及需要哪些证明文件呢？

今天，我们带来了合同库近期更新的15篇文本，其中包括上述全套房产（房产）抵押合同文本。单击下面的合同标题链接即可查看。

我们还推荐了股权激励、借款合同、体育赛事专用标志使用许可合同等全套文本。

本周最新文本 (15)

模板1：19752全套房产（房产）抵押合同文本

该模板属于合同套件，涵盖了17个可能用于房地产（房产）抵押场景的具体文本。

适合抵押自有债务和第三方债务，适合最高额抵押、反担保抵押等多种情况。

另附股东会决议、董事会决议、配偶声明及其他同意担保的相关文件，可以根据需要予以采纳。

模板2：19733非公开股份公司股权激励完整文本（期权+有限合伙持股平台）

该模板属于合同套件，共包含15个具体文本。

适用于：非公众股份公司设立有限合伙企业作为持股平台，通过将合伙企业的财产份额从普通合伙人转让给有限合伙人的方式间接向激励对象授予股份。

包括股权激励协议、股权激励计划、行权通知书、合伙企业财产份额转让协议、合伙退出协议等。

模板3：19713产品试制开发服务合同

该模板属于合同套件，共包含8个具体文本。

适用于：乙方（承包商）向甲方（客户）提供产品试制和开发服务。甲方应按约定向乙方支付服务费。若开发失败，双方应按协议承担损失。

双方约定了开发成功后的采购安排、开发失败的责任等。

包含产品开发需求确认书、保密协议、验收单、结算单等。

模板4：19743资产支持专项计划回购协议

甲方（原股权持有人及余款承诺持有人）、乙方（回购方）、丙方（计划管理人）约定，在项目设立及存续期间，如甲方未遵守《余款支付承诺书》条款乙方同意，在专项计划账户中可供分配的资金不足以支付余款的情况下，乙方同意按照本协议约定的条款向丙方回购相应的不合格基础资产。相应赎回日应付的利润或本金。 。

各方已就回购目标、回购条件、回购程序等达成一致。

模板 5：19725 在体育赛事中使用特殊标志的许可合同

甲方（许可方）将体育赛事专用标志许可乙方（被许可方）使用，乙方支付许可费。

模板6：19744合作合同（民事合伙实质性关系）

A、B、C（合作伙伴）共同为该项目提供资金，共享利益和风险。没有建立伙伴关系。

合同虽然没有明确民事合伙关系，但实际上构成了民事合伙关系，所有合伙人对合作项目的债务承担连带责任。

模板7：19747虚拟商品购买合同

甲方（购买者）向乙方（供应者）购买特殊商品或虚拟商品并向乙方支付货款。

适用于购买兑换券、购物卡、电影票、演出门票等。

附《商品权利说明》。

模板8：19736借款合同（含第三方担保）

甲方向乙方提供贷款，乙方支付利息。

丙方提供抵押担保或权利质押担保。

贷款安排条款中，根据贷款期限、用途、利率、还款方式等实际情况，设置了多个条款组供选择。

模板9：19737贷款合同（含第三方动产或车辆质押）

甲方向乙方提供贷款，乙方支付利息。

丙方提供动产质押担保或车辆质押担保（质押财产需交付）。

模板10：19742在线课程培训服务合同（提供在线培训账号）

甲方（委托人）安排人员参加乙方（培训服务方）组织的公开课培训并支付培训服务费。

实践中，此类培训一般直接在网上购买，无需签约；这份合同主要是为了公司的财务需要，所以很简单。

模板11：19726现金管理服务合同（银行提供的服务）

乙方（服务商、银行）向甲方（客户、企业）提供现金管理服务，甲方向乙方支付相应的服务费用。

模板12：19751海鲜销售框架合同（含海鲜池及现场服务人员）

乙方（卖方）向甲方（买方）提供海鲜产品。乙方负责为甲方搭建海鲜池并安排人员负责现场屠宰。双方按照合同约定的期限支付货款。

随附采购订单和货物定价表。

模板13：19739建设工程竣工图纸委托图纸服务合同

甲方（委托方）委托乙方（服务方）绘制工程竣工图纸并准备相关竣工材料，甲方支付相应的服务费用。

模板 14：19740 密封样品确认表

甲、乙双方应共同确认并封存交易样品，以备日后检验或质量争议。

该模板可作为销售、采购、合同等合同的证明文件。

模板15：19734票据除权判决申请书

申请人向法院提出申请，请求法院对公示期间无人主张权利的票据作出除权判决，并判令申请人向付款人付款。

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