已接多起群众举报！泰安一公司违规出租“隔断房”

齐鲁网·闪电新闻，11月21日11月21日，泰安市岱岳区房产管理服务中心对“泰安市宏城房地产管理有限公司”违法租赁隔断房屋的行为发出风险提示。相关内容如下：

今年以来，岱岳区房产管理服务中心接到不少市民举报。泰安宏城房地产管理有限公司私自修建隔墙，私自改造其租赁的个人住宅的建筑结构，打破了原有的内部空间设计，形成多重结构。所谓“隔断房”是为了获取更高收入而非法出租给多人的。这种行为不仅违反了相关法律规定，还存在安全隐患。岱岳区房产管理服务中心多次下达整改通知，并约谈该公司负责人。截至目前，该公司已完成整改。若下一步再次出现类似问题，岱岳区房产管理服务中心将按照《商品房租赁管理办法》相关规定移交执法部门处理。

根据住房和城乡建设部《商品房租赁管理办法》第六条规定：“有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建设的； (二) ）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形的。 ：“租房时出租房屋的，以原设计房间为最低出租单位，人均出租建筑面积不得低于当地人民政府规定的供人居住的出租最低标准。”出租房屋的行为。违反规定即构成违法。

岱岳区房产管理服务中心提醒租户：“隔间”减少人均居住面积，影响采光和通风，租户的安全和舒适度无法得到保障。更重要的是，“隔间”常常堵塞房屋的消防疏散通道、改变电源线路，带来极大的消防安全隐患。

请租户增强风险防范意识，坚决抵制“分房”，积极向行业主管部门举报违法行为，维护自身合法权益，共同维护房地产行业健康发展。

闪电新闻记者 王迅 泰安报道