@出租房屋出租人、承租人: 入冬了，哪些情况需要“避雷”？

为进一步加强辖区出租房屋安全管理，努力营造安全稳定的居住环境，朝阳警方深入推进多项措施，全面治理涉及出租房屋的治安乱象，实施了坚持“检查+管理+宣传”，用最实际的措施支持“五一”朝阳建设。

目前，针对入冬后大风降温、供暖开启等情况，朝阳警方结合当前季节、天气特点，加强部门介入，通过反复巡查、滚动巡查，及时发现并整改冬季租赁房屋常见安全隐患，重点提醒和督促房屋出租人和承租人认真执行相关规章制度，加强安全管理。

近期工作中，朝阳警方依法对出租房屋中发现的管理漏洞和安全隐患进行查处。他们还总结了入冬以来租赁房屋常见的几个安全风险和隐患，以及房东和承租人应该如何做。比较所履行的安全管理职责。

为切实保障您的住宅安全，各出租方、承租方必须自觉遵守相关规定，认真排查是否存在相关情况，并及时整改。

一

有火灾危险

天冷，暖气不好，我就用“小太阳”、“小炉子”和电床垫在屋里取暖。当设备太多的时候，我觉得电线和插头不够用，所以我在家里设置了私人电线和插头。

出租人

应定期检查出租房屋的使用情况。发现相关情况时，应尽快通知承租人整改，消除隐患，并进行安全教育提醒，防止此类情况再次发生。

承租人

应承诺严格遵守消防安全规定，不在屋内使用“小太阳”等大功率电器，杜绝私自接线、插拔插头等不安全行为。冬季取暖时，切记安全第一。

二

储存危险品

马上就要过年了，买点烟花爆竹放在家里，等待节日热闹起来。工作中需要使用的酒精、乙炔等易燃物品暂时存放在房屋内。只要照顾好他们就不会有问题。

出租人

对住户进行安全教育和提醒，明确告知住户不得在房屋内存放危险物品，不得从事其他严重影响、威胁他人和社区安全的活动。

承租人

您应严格遵守法律法规、社区安全管理规定及租赁合同的相关内容。请勿在房屋内存放危险物品，也不应因受青睐或受到奖励的诱惑而同意帮助他人存放。

要牢记安全无小事，对租赁房屋进行安全检查，及时发现和整改相关问题。

三

藏匿非法人员

临近年关，走亲访友是少不了的。有什么理由拒绝家人或朋友在寒冷的天气里过夜？

殊不知，这可能存在巨大的安全隐患——一旦出租屋内居住着非法人员，出租人未按要求登记其信息，就会导致流动人口管理失控，带来隐患。

出租人

如果发现房屋内有陌生人居住，应及时与租客核实情况，并主动到社区移民管理站登记身份信息；

如发现其行为可疑或拒绝提供身份信息，请及时向社区民警或当地派出所举报。

承租人

请勿让陌生人留在家中；熟人未登记身份信息，不得在出租房屋内居住、过夜；

不要被对方的甜言蜜语所欺骗，也不要被承诺给予的高额奖励所诱惑，以免成为违法人员的“帮凶”。

四

防盗设备损坏或失效

冬季气候干燥，出租物业使用的锁具、防盗窗等防盗设备，尤其是长期暴露在室外的锁具、防盗窗等防盗设备，受冰冻、雨雪等影响，容易脆化、损坏，并失去防盗性能。

出租人

有义务保证出租房屋内的防盗或者其他安全设施、设备可靠、运行正常，对损坏或者不再具有安全功能的设施、设备及时修理、更换。

承租人

爱护房屋内的保安设施、设备，故意损坏的，应当赔偿；如果相关设施设备出现问题，请及时向出租方报告，出租方将予以维修或更换。

警方提示

只有安全、安静的居住环境，才能更好的出租出去。

因此，请出租房屋业主牢记“谁受益、谁负责”，切实履行职责，及时登记出租房屋和流动人口信息，定期检查房屋使用情况。这不仅是履行法律义务，也是对自身财产的保障。一种保护。

对于承租人来说，还应严格遵守法律法规及相关规定和要求，主动提供个人身份、联系方式等相关信息，并配合房东和公安机关登记身份信息、检查出租房产。这不仅是自己的责任，也是对他人的责任。