忘掉北龙湖吧！郑州人想要湖居生活，还有另外一种可能

郑州有多少个湖泊？住在湖边是人生的梦想

南有山，北有水。

中国人几千年来的共识是，它是最好的居住地。

郑州市中心没有山。如果你住在靠近山的地方，就不要期望太高。

许多人将水视为他们梦想的居住地。

郑州有哪些河流？

黄河、金水河、贾鲁河、七里河、南水北调渠、十七里河、十八里河、东风渠、熊耳河、东南北运河、渭河、索须河等

郑州有哪些湖泊？

北龙湖、龙子湖、湘湖、天剑湖、西流湖、常庄水库、蒋岗水库、蝴蝶湖、雁鸣湖、春泽湖、双河湖、万山湖、东林湖等。

除了这些湖泊之外，郑州其实还有一个湖泊：孟湖。

梦湖位于郑州经济开发区经开新城。前城大道以东、彭城大道以西；裕兴路以南，美辰路以北。

孟湖面积约21.37万平方米，相当于两个如意湖的大小。

目前，蒙湖已完成前期规划，首次注水工作已完成。

▲现在梦幻湖畔实拍

蒙湖CBD围绕蒙湖规划。

这里是郑州32个核心地段之一。

这里是经开新城皇冠上的明珠。

▲蒙湖CBD规划效果图

蒙湖CBD规划总面积约2.31平方公里，定位为经济发展新城的科研办公中心、商务服务中心、文化展示中心。

猛湖CBD规划的核心是一园三山。

第一个公园是梦湖公园；三山是龙门、海门、云门。

云门位于猛湖CBD东侧，规划布局总部港、星级酒店、商业街区、社区服务等；

▲梦湖CBD云门效果图

海门位于蒙湖CBD西北部，规划布局创新交流中心、技术人才研发工作港、人才学院等；

龙门位于猛湖CBD西南部，规划布局科技展示中心、物流总部大楼、市民文化中心等。

可以说，这里是郑州经济开发区最现代化的区域和核心区域。

也是未来经济开发区的城市封面。

魅力梦湖畔，梦湖CBD核心

蒙湖以北，蒙湖CBD核心，有一块位置最好的地产地块。

他就是：梦湖畔。

▲萌湖畔总体规划效果图

位于蒙湖畔，北邻裕兴路，南临蒙湖。

总占地面积约209亩，总建筑面积约48万平方米，容积率2.49。分东、西院落，由10栋7层平房和28栋12-18层小高层组成。

1、该板块地理位置优越，风水极佳。

前面说过，对于中国人来说，最好的居住地是背山面水、朝阳的地方。

孟湖之滨，孟湖正北。

同时，孟湖畔还占据“一湖、两河、四园”。

项目北有1800亩泉山湿地公园，西有9公里的长运河，东有12.9公里的风和景观公园，南有860亩的猛湖湿地公园，是绝佳的居住场所。

▲梦幻湖畔效果图

项目用地方正，建筑布局对称，前后起伏，阴阳平衡，层层升高。

建筑以一通街为中轴线对称布局，与孟湖遥相呼应。

“坐北朝南，中轴线对称，北高南低，两侧高，中间低。”

整体造型呈“宝盆”状，藏风聚气，腰间系玉带。

2、该盘具有极佳的占地面积比。

项目容积率2.49，为该地区最低。也是该区域唯一的低密度纯改良建筑。

▲孟湖赛德建筑效果图

3.此盘平面布局极佳。

本项目产品布局为小高层+平房。

其中，户型约220平米，四室两厅三卫；

小高层公寓分为三种类型，即：

三房两厅两卫，建筑面积约120平方米；

三房两厅三卫，建筑面积约160平方米；

有四间卧室、两间客厅、三间浴室，建筑面积约160平方米。

我们看一下这套120平米的三房两厅两卫的公寓：

该户型户型方正，南北通透，朝南三开间的超豪华布局。

每个楼梯都是为每个家庭设计的，带来一种独特的尊贵感。电梯厅预留约6.7平米的专属空间，可设计门厅、鞋柜，满足不同的储物需求。

餐厅的一体化设计，有效解决了餐厅的功能，丰富了家居空间。

我们看一下160平米的B-1公寓，四房两厅三卫：

该户型呈方形，南北通透，开间长约11.8米，进深比1：1.3。

层高3.05米，尽显奢华。三开间布局，坐北朝南，空间开阔。

三开间朝南的豪华布局，满足各年龄段家庭成员的照明需求。

厨房、书房、客房都位于北向，所以整个公寓没有空间浪费。

每一个楼梯都是为每个家庭设计的，带来一种独特的尊贵感。电梯厅预留专属空间，面积约6.7平方米，可设计门厅和鞋柜。

食客与客人融为一体，两个空间的连续性体现出1+1>2的空间感，符合豪华家居的配​​置。

我们看一下160平米的B-2户型，三房两厅三卫：

这种户型大体上与上面的B-1户型类似。不同的是，少了一间房间。

他将餐厅放置在主位置，并在北侧增加了一个客厅阳台，使空间更加通透。

三开间坐北朝南排列，宽约11.8米，可观赏室外景观。

客厅开间约4.5米，整个客厅面积约24平方米。它配置在豪华住宅中。

总体来说，设计合理，空间大，功能齐全，赠送面积大。

下图是样板房实拍。

4、本工程施工技术和建筑材料标准很高。

梦虎盘建筑立面采用三段式设计，底座采用干挂石材，中段采用包水砂，顶部采用高级铝板。

深棕色与亚麻灰色的整体搭配简洁大方，稳重内敛。

▲孟湖赛德建筑效果图

基石为黄锈石。

黄锈石是一种表面呈黄色的天然花岗岩。黄锈石纹理清晰，色泽自然。主要用于高档住宅立面装饰和园林景观石雕。

外墙砂包水工艺是传统真石漆的升级版。

其砂质地更细，乳液含量超过40%，耐水性、耐紫外线、耐冻融性远远优于真石漆。大大延长了立面的使用寿命，使色彩呈现更加丰富、真实。砂包水工艺的成本比真石漆高30%。

在产品层面，项目拥有系统窗、雕花入户门、品牌指纹密码锁等配置，保障业主的生活品质。

5.此盘有非常强大的配套包。

▲梦湖畔小区大门效果图

梦湖畔东院设有公立幼儿园，西院北侧规划一所九年一贯制学校。

西院和东院之间临街有两个小型商业中心，配有家政服务、菜市场、便利店、文化活动站、社区卫生服务站等设施。

同时，梦幻湖畔拥有该区域唯一的业主自营餐厅、社区图书馆、健身房等。业主足不出户即可享受现代、健康、便捷的生活。

打球、游泳、读书、喝咖啡、品尝美味佳肴。梦湖畔的每一天都是幸福的。

▲示意图

项目南侧为郑州大学第二附属医院新院区，已投入使用。

▲郑州大学第二附属医院新院区实拍

未来，沿着前城大道向北走，大概率会出现河南省人民医院新院区。

未来，随着蒙湖CBD的建设，商业、酒店、写字楼、体育场馆等现代化生活设施将一应俱全。

▲猛湖CBD未来场景效果图

6、开发商实力雄厚。

梦虎盘的开发商为郑州经济开发投资开发有限公司。

郑州经济开发投资发展有限公司是由经济开发区管委会和省财政厅共同出资组建的国有企业。是经济开发区最大的投资建设实体和融资平台。负责城市基础设施投资、高新技术项目孵化与投资、文化教育产业投资、科技服务、项目运营管理和投资咨询。

经济发展投资开发公司此前开发了滨河国际新城著名项目幸福滨河家园。

该项目是滨河国际新城的地产标杆。是滨河国际新城转让率最低、升值率最高的小区之一。

梦想湖畔项目是经济发展投资开发公司的第二个开发项目，其品质和形象将超越幸福水岸家园。

7. 该房产已可供使用。首批房屋将于今年年底交付。

有图有真相。下面的图片均来自实拍。

7、蒙湖交通十分便利。

海航东路、启航路、南三环、裕兴路、美辰路、浔江东路连接经开老城区和中牟新区，实现东西连通。

其中，南三环高速公路规划为高架高速公路，与东五环高架万三公路相连。南三环高架桥与前城大道有立交桥连接。这里上下桥都有出入口，距离孟湖岸边不远，非常方便。

未来，从梦湖驾车至经开古镇仅需15分钟，至高铁东站仅需20分钟。

有图有真相。

目前，南三环东延高速公路项目（南四环-京港澳高速公路辅助路段）已获批，即将开工建设。

其形式为双向六车道的高架高速公路。

梦湖畔，有梦

大自然一直延伸到您的窗户。就在你的窗下，有一片小森林，一直延伸到你的窗楣。野生黄栌和黑莓藤蔓已经爬进你的地窖；高大的松树倚靠在木屋上，挤满了木屋，树根因空间不足而缠绕在屋下。

以上优美的文字和意境来自于世界名著《瓦尔登湖》。

人类有着亲近自然、与自然融为一体的永恒愿望。

住在湖边是很多人的梦想。

《瓦尔登湖》书中描述的美好生活场景，梦湖畔业主都可以享受到。

他们可以随时到湖边玩耍、散步、钓鱼、观赏、冥想。

▲梦幻湖畔效果图

生于水，居于湖，美丽的生命因湖而生。

我们需要的是回归自然，鸟语花香的美好生活。

这样的湖景板块在郑州并不多见。

郑州的湖景房并不多，更不用说一线湖景房了。

稀缺性使房地产变得有价值。

房地产只有稀缺，才能保值增值。

住在孟湖畔，出则繁华，入则宁静。

好房子都有自己的光环。

9月23日，梦湖畔西院小高层产品首次上市。

此次共推出306套。推出后立即引起轰动。

因为，大多数人都知道：

这样的地段，这样的产品，这样的房子，卖一套就少一套。

一旦购买，它就是永恒的资产。

稀缺是硬道理。

最重要的是：只有在这里才能拥有如此高性价比的湖边生活。

你恋爱了吗？

梦想湖畔欢迎您。

评论：

本文部分图片和信息来源于网络。

所有有关该房产的最终信息均以开发商的声明为准。

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