房主不是我，就不管了吗？住房租赁企业应履行哪些出租房屋治安管理责任？

很多业主没有时间

也缺乏管理房屋租赁事宜的经验

因此，我们选择全权委托房屋租赁公司

负责租赁管理

虽然房屋租赁公司不是房主

但在转租的过程中

成为实际出租人

出租房屋安全管理责任要全面落实

但需要注意的是

近日，朝阳警方在工作中发现，

部分房屋租赁公司

未履行出租房屋管理职责

缺少对出租物业的检查

不了解房子的实际用途

一些房屋甚至还存在违法活动

我们来看下面这个案例

案例一

12月19日，双井派出所检查辖区富力小区时发现，某房屋租赁公司未按要求登记承租人身份信息，出租房屋后未定期检查房屋使用情况。对隐患不进行管理和检查，导致出租房屋被他人利用从事违法活动。

鉴于此，公安机关依法查处了相关违法行为和违法人员，责令该公司限期改正，并对其处以1万元行政处罚。

案例2

12月20日，东风派出所在辖区莘庄村检查时发现，房屋租赁公司出租房屋后，未按要求登记承租人身份信息，未定期检查房屋使用情况。房屋，并没有监督房屋的使用情况。 ，不明晰，造成房屋内严重的安全隐患。

鉴于此，公安机关责令该公司限期改正，并对其处以3000元的行政处罚。

通过上述两起案件我们可以看到，案件中的房屋租赁公司在出租房屋后没有认真履行安全管理责任，定期检查房屋的使用情况，从而为不法分子打开了方便之门。

因此，房屋租赁公司应注意：

◆ 1、定期对员工进行法律法规、职业道德和安全注意事项等方面的培训，提高员工的法律观念和职业素质，督促员工自觉遵守相关法律法规，及时发现各种安全问题，并积极配合有关部门的工作。警方及其他相关部门对事件进行清理。消除危险。

◆ 2、与承租人签订租赁合同后，应到房屋所在地基层流动人口管理服务机构，或通过公安机关指定的信息系统办理租赁登记，并填写房屋租赁登记表。出租房屋信息自结论之日起三个工作日内。出租人、承租人和其他实际居民的信息；住户发生变更的，出租人应当自变更之日起两个工作日内办理变更登记手续。

◆ 3、如果您租赁的房屋位于朝阳区，您可以通过“朝阳安居通”小程序在线填写相关内容。

◆ 4、严格履行出租房屋安全管理责任，定期检查房屋使用情况，注意是否有陌生人居住，防止房屋窝藏不法人员或成为违法活动场所。

◆ 5、如您发现您经营的出租房屋存在安全隐患或违法活动，或被非法、不明身份人员占用，或被用来从事非法活动，请拨打110或向当地派出所举报或举报。社区民警立即出警。

租房关系到人身安全和公共安全。请住房租赁企业积极履行租赁房屋安全管理责任，按规定登记承租人信息，定期检查房屋使用情况，及时消除各类安全隐患。

下一步，朝阳警方将坚持以查促管理、以查促整改的原则，继续对出租屋安全问题开展集中清理整顿，对突出问题及时发现并整改各类安全隐患。涉及出租房屋的安全问题，共同维护“住房安全、人民安居乐业”的良好居住环境。