浙江楼市复苏迹象显现：绿城、滨江等老牌房企坚守与贡献

钱江晚报·小时新闻记者 孙晨

今年的楼市经历了长时间的低迷状态，在年末连续的调控政策作用下，终于呈现出了一些复苏的迹象。当潮水退去后，真正的“良币”开始显现出来。在这一过程中，有老牌房企绿城和滨江一直坚守着；同时，也有像新世界中国那样带来高品质大盘的企业；还有像国企大家以及建发等企业在默默付出，它们为浙江今年的楼市书写了精彩的篇章。

绿城中国

多年荣获“社会责任感企业”等殊荣。

滨江集团

今年是滨江集团成立 30 周年。滨江集团这些年来一直秉承着“让老百姓住上一套好房子”的企业理念。实实在在为老百姓造好房子这一理念切实地落实在了每个旗下的楼盘中。今年滨江集团交付的大量楼盘赢得了众多购房者的好评。滨江集团除了打造高品质的楼盘外，在乡村振兴和公益事业等方面也是积极的践行者。

杭州万科

杭州万科一直践行“城乡建设与生活服务商”的战略。它在人居空间方面提供服务，也在未来社区方面开展工作，还从轨道+物业一体化开发、产办商业、城市更新、租赁空间服务、物流仓储服务、物业服务、养老、文化服务等多个方面，为多元客户提供服务。2022 年，杭州万科推出了“光年系”产品。此产品为杭州带来了新兴的住宅体验。并且，杭州万科在 2022 年全年共交付了 16 个城市节点。从这些方面，我们看到了一个多面手万科。

蓝城集团

宋卫平创立了该公司，其主营业务在于理想小镇的开发以及代建管理服务的输出。它以多年积累的地产开发全产业链资源作为基础，以农业、颐养、健康、教育作为核心配套产业，为业主家人提供以房产品为依托的一站式综合生活服务。在 2022 年，该品牌的价值达到了 383 亿元。

龙湖集团浙江公司

秉持“善待”的底色，脚步稳健地穿越了行业周期。龙湖进入浙江已经 13 年，依据“一个龙湖”的生态，多条航道协同发展且不断前进，到目前已经打造出 70 余个地产项目，拥有 18 个在手的商业项目，落地了 30 家冠寓门店，并且为超过 25 万的龙民打造了龙湖式的幸福。

新世界中国

新世界中国是香港上市公司新世界发展有限公司旗下的内地物业旗舰。它是最早进入内地的港资企业之一。公司秉持以人为本的理念，致力于打造令人心满意足的空间，以构建繁荣安定、活力充沛的个性都会为愿景。凭借前瞻的远见，公司倾注匠心去发展大型综合商业地标、写字楼、商场、住宅及酒店等。透过敏锐洞察，传递理想生活美学，为社会创造共享价值。

招商蛇口

招商蛇口于 2013 年首次进入杭州。它积极投身于城市重大节点的建设，与城市发展相互融合、共同成长。今年，杭州公司在“综合发展观”的引领下，始终坚持“三个转变”。以产业园区、集中商业、招商积余以及邮轮作为核心 IP，致力于构建“美好生活圈”多元产品服务体系的杭州范例。从开发业务方面，为杭州带来更新的产品与服务体验；从商业办公方面，为杭州带来更新的产品与服务体验；从酒店公寓方面，为杭州带来更新的产品与服务体验；从产业园区方面，为杭州带来更新的产品与服务体验；从康养业务方面，为杭州带来更新的产品与服务体验；从会展业务方面，为杭州带来更新的产品与服务体验；从物业服务方面，为杭州带来更新的产品与服务体验。

建发房产

通过东方修为成就新中式人居范式。三进园林，飞檐屏等展现了东方美学。这些表达获得了市场的青睐与好评。它们用成绩展现了实力国企的责任与担当。

保利发展浙江区域

保利发展控股成立于 1992 年，它是大型中央企业中国保利集团控股的大型上市公司。2022 年，保利发展控股在《福布斯》世界排名中位列第 190 位，属于行业领导品牌 TOP3。其旗下业务遍布全球 100 多个城市，开发的项目超过 1000 个。保利发展的浙江区域于 2007 年进入浙江，在 11 个城市进行了布局，累计开发了 71 个项目。2021年销售额超600亿元。

大家房产

大家房产从市政公建开始起步。大家房产与时俱进，提出了一个战略规划，即“一体两翼、全产业链布局、打造 1+2+N 生态平台”。这个战略规划以“房地产”作为业务主体，以“地产金融投资、城市运营服务”作为两翼。并且布局了房地产主业上下游领域中的“物业服务、工程代建、家居装饰、贸易流通、建筑施工”等全产业链，以此来推动企业的高质量发展。

华元房产

2000 年之后，华元在杭州的开发总量达到了 700 多万平方米，总投资金额超过了 1200 亿元。今年的土拍中，华元房产通过竞价，以 5.7 亿元的总价和 18.68 亿元的总价分别获得了两个新地块项目，成为了为数不多的本土拿地的房企之一。华元房产将以此次为契机，逐步形成以地产开发作为主要业务，以社区配套、酒店经营以及养老产业作为辅助业务的多元化发展态势。并且持续努力，致力于达成“尽可能地为人们的美好生活提供一些帮助和服务”这一美好的初心。

中海地产

坚信只有长期主义才能真正穿越周期，稳如磐石。

德信地产

业务布局全国中心城市。

北辰地产

8 年前，北辰地产初次进入杭州，获取了第一宗地块。同年 9 月，北辰地产在杭州创建了城市中心。8 年期间，杭州城市中心打造出了许多经典项目。当下，杭州城市中心的范围横跨浙江和江苏两个省，目前总共涉及 14 个项目，其中在浙江有 10 个项目，在江苏有 4 个项目。其中，杭州的聆潮府已经实景交付，为区域内的人居品质做出贡献；杭州的国颂府已经实景交付，为区域内的人居品质做出贡献；杭州的蜀山项目已经实景交付，为区域内的人居品质做出贡献；宁波的北宸府已经实景交付，为区域内的人居品质做出贡献。

香港兴业国际

集团于香港、中国内地及主要亚洲城市开展多元业务，其中包含地产的发展与投资，还有豪华酒店及休闲业务，以及交通服务和物业管理等。香港兴业国际秉持“尊人重土”的长期主义价值观，在亚洲留下足迹并深耕长三角地区，于上海、杭州、嘉兴等地营建城市地标项目和限定作品，不断创造出有品味的生活。当下杭州正在销售的项目是位于青山湖畔、充满氧生氛围的坡地筑境——耦贤里。

宋都集团

宋都集团是杭州“老十八家”知名房地产开发企业之一。它历经三十余年的积累沉淀。如今已发展成以房地产开发作为主业的企业，并且涉足了商办、产城、代建、金融、大健康等多个领域，旗下的项目版图横跨了长三角区域以及西南省份。2022 年时，宋都集团已连续十三年进入“中国房地产百强企业”。同时，它还连续五年获得了“中国华东房地产公司品牌价值 TOP10”的称号。

(以上排名不分先后）

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